2025年有惊喜,宅基地政策或有大调整,申请和翻建,不只限于有儿子的

2025年有惊喜,宅基地政策或有大调整,不只限于有儿子的根据《关于保障农村村民住宅建设合理用地的通知》,国家在全国土地利用年度计划中专门划拨了一部分土地,用于农村村民住宅建设,这部分土地的比例原则上不低于新增建设用地计划指标的5%。这一政策表明,在全国的土地利用规划中,已经考虑到了农村宅基地的需求,并为其预...

...农民放弃农村宅基地,进城购房,那主动退出能补偿多少?如何申请?

按年补偿模式下,指的是农民选择自愿退出宅基地后,国家会按照当地每年的平均收入水平,给予一定的经济补偿,补偿额度大部分地区都在8000-12000元之间,补偿额度随着经济水平上下浮动,补偿年限为30年。而在一次性补偿模式中,补偿金额的计算通常涉及宅基地面积、补偿基数以及政策性补贴等多个因素。特别是宅基地面积,作为补偿...

2024年宅基地拆迁补偿案例分析:农村承包地强制清除申请赔偿案件

党先生申请国家赔偿,县政府作出不予赔偿决定,律师协助提起行政赔偿诉讼。法院支持京平律师观点,判决撤销县政府不予赔偿决定,责令其在六十日内依法对被清除树木评估并提出补偿意见,依法予以补偿。京平律师提醒,征收方违法清除地面附着物须依法评估并给予合理补偿,遇到类似情况应及时咨询专业律师并提起法律程序申请国家赔偿。...

宅基地申请全流程揭秘,轻松搞定!

首先,申请人要是符合宅基地申请条件的农户,并以户为单位向所在的农村集体经济组织提出书面申请;如果没有相应的组织,可以向村民小组或村民委员会申请。但要注意,一户只能拥有一处宅基地,并且面积不能超过本省规定的标准。如果农村村民已经卖掉、出租或赠与了住宅,再申请宅基地是不被批准的。接下来,村民会议将对申请...

广东省自然资源厅关于印发广东省加快推进“房地一体”农村不动产...

1987年1月1日《中华人民共和国土地管理法》实施时起至1993年11月1日《村庄和集镇规划建设管理条例》实施时止,未经批准占用宅基地建房且至今未扩建,符合建房资格且经村集体经济组织或村民委员会同意并公告30天无异议的,按规定报县级以上人民政府补办用地审批手续,根据批准面积确定宅基地使用权面积,房屋所有权按照实际建...

2024年一号文件发布,农村宅基地新政深度解析,农民尽早了解

宅基地使用权适度放活在保障所有权不变和资格权保护的前提下,新政策允许宅基地使用权适度放活,允许农民将使用权流转给投资者(www.e993.com)2024年11月22日。投资者在合同约定的期限内享有使用权益,受到法律保护。这一举措有助于激活农村宅基地市场,促进农村经济发展。2024年一号文件发布,农村宅基地新政深度解析,农民尽早了解...

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

农村村民有下列情形之一的,可以申请宅基地:1.年满20周岁的本村村民,因结婚等原因确需建设新房,且缺少宅基地的(包括男方到女方落户的);2.因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设或因国家建设征用土地等原因需要搬迁的;...

征求意见!事关南部农村宅基地申请、审批等

第十六条符合申请条件的按照“农户申请、村组审查、乡镇审批”程序申报和审批。(一)农户申请。符合宅基地申请条件的农村村民,以户为单位向所在的农村集体经济组织提出宅基地用地和建房(规划许可)书面申请。申请应当载明申请理由、拟用地位置、拟建房层高和面积等内容,填报《农村宅基地和建房(规划许可)申请表》(附件...

2024年将启动户口合并,这3件事要趁早办理,以免错过最佳时机

那么,在2024年户口合并将启动之际,哪三件事要趁早办理呢?1、首先,进行宅基地及土地权益的申请手续办理随着城市房价不断上涨,越来越多的城市居民倾向于舍弃购房计划,转而选择在乡村自行建造住宅。为了顺应这一趋势并进一步推动其发展,政府已推出一系列优惠政策,旨在支持和鼓励城乡居民到农村地区投资建设私人住房。

45个土地基本知识_安徽省自然资源厅

答:(1)居住用地70年;(2)工业用地50年;(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(4)商业、旅游、娱乐用地40年;(五)综合或其他用地50年。12、什么情况下可无偿收回土地使用权?答:无偿收回国有土地使用权主要有以下几种情况:(1)经批准非农业建设占用耕地连续两年未使用。(2)以出让方式取得土地使用权进行...