东莞楼市,轰油门了

制图：城市财经；数据：东莞市公共资源交易中心这就很尴尬了。房价方面，根据东莞市住建局公布的《2024年6月东莞市商品住宅网上签约销售情况》披露：2024年6月，东莞市二手房均价为17821元/平方米。本号之前根据东莞市住建局最近三年发布的同类报告，再结合最新发布的3月份报告，总结出了很多有趣的数据：制图：城市...

从拍板到支付定金不到半小时!这几天广东挤满买房人……

业内人士认为，深圳这次将个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年，能够有效降低二手房交易税费，节省购房成本，也有利于促进部分业主以旧换新进行房产置换，提升二手房市场活跃度。据工作人员测算，以过户价500万元的房子为例，增值税调整后，可以节省近25万元税费。东莞：涨价无法阻挡购房者热情东莞“9·30”楼...

合肥这1.6万套房解除限售之日,就是破发之时

原本需满足网签备案满4年如今拿到房产证即可上市交易。2024年9月1日起,凡在重庆市中心城区新购新建商品住房和二手住房的(以网签备案时间为准),取得《不动产权证书》后即可上市交易,以前购买的限售政策继续。东莞取消商品住房(含新建商品住房和二手住房)转让限制年限规定(有限制产权转让的除外),商品住房取得...

东莞楼市全军覆没,东莞待售二手房从27000多套增加到了66000多套

东莞房价这几年下降也是正常的了。东莞楼市的待售二手房这几年增加了太多了。东莞楼市在2021年的时候,东莞的待售二手房数量才只有27000多套,而等到了2024年的时候,东莞的待售二手房数量就已经达到了72000多套了,虽然说现在减少到了66000多套,但是对比2021年的时候,东莞的待售二手房还是大幅度增加了。在2021年...

官宣!2024年3月东莞一手房网签1513套,二手房网签1889套

4月17日,东莞住建局发布东莞2024年3月商品住宅网签数据和3月底商品住宅库存数据。数据显示,2024年3月东莞一手房网签1513套,洋房网签均价为27126元/㎡,别墅网签均价为30607元/㎡:二手房网签1889套网签均价为18348元/㎡。库存方面,截至2024年3月底,东莞新建商品住宅库存面积为518.82万㎡,库存套数为44689套。

东莞 还能吸引周边客买房吗?

不过,购买一、二手房后,都需要不动产权证满2年才能再上市交易,这也堵死了炒房客的路,投资东莞二手房将需要较长时间持有(www.e993.com)2024年11月24日。限购、限价、限外还限售,深圳客,你还来东莞买房吗?他一觉醒来,失去了在莞买房资格上个月,林先生在深圳中介的带领下,在东莞看了两天房。他看中了两套房,一套是位于黄江的住宅,单价...

又降了!东莞最新房价出炉!

此外,2024年8月有22个镇街的签约价格在20000元/㎡以下。5个镇街二手房均价超20000元/㎡官方数据显示,2024年8月,东莞二手住宅网签套数为2255套,较上月减少了286套;网签均价为16873元/㎡,较上月的17422元/㎡有所下降。其中,除滨海湾新区外(当月无二手房网签交易数据),网签均价超过20000元/㎡的镇街有5...

均价3.1万,房价创新高,2023年东莞楼市成绩单出炉!

2023年东莞政策总结2023年东莞房地产政策基调为“前稳后松”,复苏持续性不足,尽管下半年利好信号频出,但对需求端刺激时效性明显减弱。为支持刚需及改善型购房者需求,2023年东莞楼市高频出台相关利好政策,实质性地降低购房者的经济负担,例如“认房不认贷”、“房贷利率下调”、“公积金贷款和用于支付首付款”等利好...

降500万!流拍率82%!东莞炒房客扛不住了…

根据中指研究院发布的监测数据显示,2024年一季度,全国法拍房市场挂拍房源高达21.9万套,成交仅3.8万套,流拍率高达83%。东莞的情况也不容乐观,今年一季度东莞的法拍房数量达到762套,成交仅142套,流拍率高达82%。持续走高的流拍率,除了整体的市场行情影响,法拍房交易中存在的高风险也是不可忽视的原因之一。

探寻楼市“小阳春” | 成交量仍处低位!东莞楼市“以价换量”成...

“相比新房市场,目前东莞的二手房市场回暖要更为明显,不少自住买家经过一段时间观望后,发现不少二手住宅价格已到了可接受范围,选择在年后出手。”在东莞从事房产中介工作的小鲁告诉《每日经济新闻》记者,目前东莞楼市整体还是降价跑量的趋势,部分新盘推出清栋、清盘等活动,相比开盘价格优惠明显。而二手房市场因为降价...