4年增3倍:“贷”动经济生态互促共赢

????工商银行淮南凤台支行副行长于洋介绍:“这个项目总投资95351万元,建设初期资金缺口较大,我们在30个工作日内完成全部贷款审批流程,贷款方式为信用贷款,利率低至2.8%,采用应收账款质押作为贷款增信措施,为企业发放了期限为15年的项目营运期贷款53475万元,通过完成融资租赁置换降低了企业的经营和融资成本。”??...

用经营贷买房的人,都想转回房贷……

银行为了风控，经营贷贷款人大概每三年或五年要做一次续贷，资产也要重新评估。打个比方，小A2021年的时候，银行评估价1500万的房子，七成的话可以贷出1050万；假设现在房子评估价跌到了1300万，那七成只能做到910万。要么结清转走，要么补140万的差额续贷。与经营贷相比，房贷更“慈眉善目”了。由于房贷是基于...

经营贷转回房贷?注意陷阱!

过去,当房贷利率普遍高于4%之时,经营贷和房贷之间的利差可以达到两个点,明显的利差让部分购房者和投资客铤而走险,选择将房贷转换成经营贷。最近,多家银行陆续官宣即将批量下调存量房贷利率,并对调整细则进行了说明。10月21日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1...

经营贷利率调整过慢遭投诉,东莞一银行回应:此前额度受限

王女士在东莞一银行凤岗支行办理了多笔经营贷，约250万元。该银行App的贷款信息显示，王女士其中一笔贷款金额为50万，贷款期限为3年，贷款截至日期为2027年8月23日，还款方式为按周期结息到期还本。目前，王女士的贷款利率为4.25%，定价基准为LPR，利率加点幅度为0.9。9月27日，王女士提供的银行app显示，经营贷...

兴业银行:截至2024年半年末,我行个人经营贷余额3439亿元,不良率...

其中,3年期以上的经营贷放款额分别是多少?经营贷违约率目前是如何的?谢谢。公司回答表示,您好,我行个人经营贷余额2020年末较年初增加552亿元,2021年末较年初增加623亿元,2022年末较年初增加769亿元。截至2024年半年末,我行个人经营贷余额3439亿元,不良率0.80%。谢谢!点击进入互动平台查看更多回复信息...

房产缩水无法续贷?房贷转经营贷风险重重

三年前购入上海闵行区某处房产的吴翔(化名)对记者说,最近一周接到十多个电话,说年内LPR还会再一步下降,“推销”房贷转经营贷业务(www.e993.com)2024年11月27日。对方称,能把经营贷款利率最低做到2.7%,远低于目前手头上4.7%的存量房贷利率,“有一些心动,毕竟能省下不少钱,但又有些担忧”。

十万亿经营贷到期重压,“断供保房”大潮席卷各地

以上海为例,2021年购买二套房,贷款利率最高超过5.6%。但是2020年时,各地为了恢复经济纷纷降低了经营贷的利率,比如建行三年期利率3.9%;工行三年期利率也只要3.3%。在当时,如果以经营贷代替房贷,同样贷款300万,就相当于买房可以少还60几万的利息,这样的利差成了推高房价的“动力”。

10万亿的经营贷包终于出现了 ,爆了!

贷款年限通常为3年、5年或最长10年,这与合同期限直接相关。审核时效也是一个关键点,一般采取三年一审或三年一续的方式。然而,有些银行的审核周期短至一年一审,这将增加客户的成本和不便。还款方式包括先息后本、季度还本等多种选项,应根据个人经济能力选择最合适的方式。

办了房屋抵押经营贷,空壳公司不怕被查吗?续贷不上怎么办?

1、未雨绸缪,早打算。经营贷续贷,别等到最后一刻才急。提前个仨月,甚至一年就开始准备,贷款期间随时都能申请续贷,别拖到最后手忙脚乱,万一出点岔子,垫资成本高还耗时间,最后可能只能被动接受银行的不太理想的方案。2、征信有变,快换招。要是征信出了问题,原来的银行可能就不给续了。这时候,得赶紧用资金...

19家银行新增1.33万亿元 经营贷发力抢市场 年利率跌破3%

经营贷内卷:年利率跌破3%“目前个人经营贷最高期限可以做到10年,利率近期持续下调,年利率下限从3.5%下降至3.0%左右。目前市场上经营贷产品利率均处于下滑态势。”江苏地区某城商行人士告诉记者,“相对去年,经营贷业务的变化点之一是房地产住宅抵押率最高在70%,此前优质房产一度能做到80%以上,但目前抵押率上限有所...