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238、银行按揭是指:购房抵押贷款,是购房者以所购房屋的产权作抵押,由银行先行支付房款给发展商,以后购房者按月向银行分期支付本息。239、个人住房按揭需提交哪些资料:购房身份证、户口簿、结婚证原件及复印件(未婚证明原件)、收入证明(个体户则提供营业执照及税票)、已首付购房款收据原件及复印件、购房合同、贷款行...

用房子做抵押贷款最多可以贷几年?

总之,用房子做抵押贷款的期限可以从几年到几十年不等,具体取决于贷款类型、借款人信用状况、抵押房产价值以及贷款机构的政策。借款人在申请抵押贷款时,应详细了解各种因素,做出明智的选择。看全文

24万亿个人经营贷陆续到期,房价不涨银行比政府还急

因为在银行经营贷到期之后，银行肯定会重新对抵押物进行评估，然后再按照一定的折扣发放贷款，最终可能导致房子价值不足以抵扣到期贷款的情况。比如在2020年的时候，当时一套600万的房子按照7折可以贷款到420万；然而过去几年时间，这套房已经跌去30%，目前市场评估价只有400万左右，当银行重新评估的时候，就算按7折贷...

用房子抵押贷款买房子最长可以贷多少年?

总之,使用房子抵押贷款购买新房的最长贷款期限通常在30年以内,但具体期限需要根据贷款人的实际情况和贷款机构的政策来确定。购房者在做出决定前,应详细咨询贷款机构,并进行充分的财务规划。看全文

缺少抵押物也不愁贷不到款!重庆创新信贷产品探索破解专精特新企业...

2023年，该行又建立快速、高效的专项审批通道，及时为广仁股份办理无还本续贷，为该公司大刀阔斧推进生产线智能化升级及时提供资金支持。目前，广仁股份在该行的授信总额达2.5亿元，且全部为信用贷款。“我行之所以敢用弱担保产品和信用贷款支持广仁股份，是因为对这家制造业企业的团队、技术和发展方向都十分认可，...

存量房贷利率从4.2%降到2.85%?多地“商转公”贷款重启但仍有门槛

据第一财经记者不完全统计，2023年以来，约有30多个城市陆续开通或恢复“商转公”“商转组合贷”业务(www.e993.com)2024年11月27日。此外，多个城市也发力升级“商转公”业务模式，推出“顺位抵押”模式。例如，烟台市住房公积金管理中心今年6月底发布通知，在全市范围内开展无需自筹资金商业性住房贷款转住房公积金贷款直转业务。符合条件的申请人...

网贷多了,到底还能不能申请到银行低息的公积金贷款

银行最怕的就是逾期,尤其是“连三累六”,就是2年内连续三个月或累计六次逾期。逾期这事儿,银行是零容忍的。哪怕你逾期一两天,都会被记录在案,成为你信用评估里的一抹黑。还有那种超过30天没还的,也得注意。征信逾期,这个影响可大了,银行基本是一票否决。轻的可能是贷款利率上浮,重的就直接被拒之门外了。

欠信用卡能否抵押贷款?包括房产和房贷,答案都在这里!

有欠信用卡可以抵押贷款吗1.理论上来说,有欠信用卡的冻结人是有可能使用信用卡作为贷款抵押物的拍卖。但实际上,能否借到贷款还要考虑很多因素。2.首先,...

一个普通银行贷款经理,和我倾诉了他当下最大的焦虑……

因为我们对房子有着天然的执着,之前这么多年做抵押贷款的客户基本没有逾期但这两三年要高了很多某大行的支行信贷经理跟我说总量并不高,按100单来算,逾期可能也就2-3单这种的,但以前逾期几乎一单都没有的所以各位如果朋友碰到任何一位贷款经理,逾期率这件事应该是TA这两年最怕看到的...

北京公积金新政解缚“年迈老房子”,“最难卖二手房”有望摘帽?

4月17日,《通知》正式实施,明确市民购买改造后的老旧小区,房屋可贷年限将从“低于房屋剩余使用年限减3年”优化为“低于剩余土地使用年限减3年”,这意味着,部分房屋的贷款年限最高可延长20年。市民宋先生因考虑孩子入学,近期正在看房子,计划趁着市场价格相对走低,换一套离学校更近的房子。他前几天到多家中介咨询...