杭州多家银行明确:楼市新政后,房子在限售期内不能抵押贷款

而且,5年限售期是从不动产证登记日开始计算,如果不是现房项目,从摇到房子到房子可以卖,前后可能长达8年。对于投资客而言,这是一个不得不考虑的投资成本。有些投资客认为,只要房价上涨,等房子交付办出不动产证之后,就可以办理抵押贷款,通过这种方式解决资金流动性的问题,等到5年之后再卖房套现。那么处于限售期的...

宁波房屋抵押贷款,1380-6254-555办理须知

(二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;(三)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;二、重贷款人要求在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力,并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。1、...

用房子做抵押贷款最多可以贷几年?

在中国,常见的抵押贷款类型包括个人住房贷款、商业用房贷款等。个人住房贷款的期限一般较长,可以达到30年;而商业用房贷款的期限则相对较短,通常在5年至15年之间。这些期限的设定,一方面考虑到了借款人的还款能力,另一方面也考虑到了房产的使用寿命和市场价值变化。其次,贷款期限还受到借款人信用状况、抵押房产的评估...

用房子抵押贷款买房子最长可以贷多少年?

总之,使用房子抵押贷款购买新房的最长贷款期限通常在30年以内,但具体期限需要根据贷款人的实际情况和贷款机构的政策来确定。购房者在做出决定前,应详细咨询贷款机构,并进行充分的财务规划。看全文

100万的房子可以抵押多少钱?|房屋抵押|成都|重庆|内江|贷款借款

15年的电梯住宅能借到5-7成首先,房屋的市场价值是决定抵押贷款额度的基础。通常情况下,抵押贷款的额度不会超过抵押物市场价值的70%。这意味着,如果一套房子的市场价值是100万,那么理论上它可以抵押的最高额度大约为70万。然而,这一比例并非绝对,贷款机构会根据市场情况、房屋状况及贷款人的具体情况进行灵活调整。

房龄50年的房子能贷款吗?如何选择贷款方式?

根据吉屋网百科视频的介绍,房龄50年的房子是可以贷款的,但是大多数银行对于这类房子有一定的限制条件(www.e993.com)2024年11月24日。银行会要求房屋结构要完好,不存在危险隐患等问题。因此,在申请贷款时,需要根据银行的要求进行申请。二、如何选择贷款方式?对于房龄超过50年的房子,想要办理贷款有两种方式。一种是寻找愿意接受的银行办理抵押贷款,...

用房子抵押给银行贷款能贷多少?如果还不上了会有什么风险?

坐标郑州，7年银行个贷经验，2016年大学毕业即从事金融行业，7年带团队经验，资深分析师，运营主管，熟知各个银行系统Bug一房产抵押成数#房产抵押贷款#关于房产抵押贷款，分为个贷和对公业务1个贷一般可以贷房产价值的7成，个别可以8成，上限1000万2对公业务一般是房产价值的7.5成——8.5成...

二抵放款:贷款期限最长可达几年?

金融是中国银行旗下的信用卡专业消费金融服务,提供包括二抵贷款在内的坐标多金融产品。关于二抵贷款放款时间的成都问题,以下将从几个方面进行回答。一、金融的利息二抵贷款特点1.贷款额度较高:金融的的话二抵贷款额度一般较高,更大可达到抵押物市值的一家六成右。

一套房子,两次抵押,谁享有优先受偿权?

2023年2月27日,被告借款人耿某、共同债务人王某与原告高青B银行签订借款合同一份,约定借款金额为53000.00元。同日,被告耿某、王某作为抵押人与原告高青B银行签订抵押合同一份,用位于高青县的某处房产提供抵押担保,并办理了抵押登记,抵押方式为一般抵押二次登记。合同签订后,原告高青B银行向被告耿某、王某发放借款,借...

深圳一房子评估价从600万降到200多万,有人3年前做了经营贷续不上了

王先生告诉记者，两年前因为家庭资金需求，将家里一套房进行了抵押贷款，彼时银行评估价近700万元，在之前已有的贷款基础上他又贷出了200多万元。今年年中贷款将到期，他从中介处了解到房子的评估价只有480万元左右。“之前还陆续还了一些资金，但再续贷也只能贷出几十万元了。”王先生表示，这几年基本上没有好的...