有贷款的房子可以进行抵押贷款吗?
答案是肯定的,已经贷款的房子确实可以进行二次抵押贷款,这通常被称为“房屋净值贷款”或“二次抵押贷款”。这种贷款方式允许房主利用其房产中未被首次贷款占用的净值部分来获取额外的贷款。要进行二次抵押贷款,房主需要满足一定的条件。首先,房产的市场价值必须高于当前的贷款余额,这样才能确保有足够的净值可以用于抵押。
按揭中的房子如何再次贷款?
一、了解二次抵押贷款二次抵押贷款是指在已有按揭贷款的基础上,再次以该房产作为抵押物向银行或其他金融机构申请贷款。这种方式适用于那些已经有一笔按揭贷款,但需要额外资金用于其他投资或消费的房主。二、申请条件申请二次抵押贷款通常需要满足以下条件:房产证必须是清晰的,且没有法律纠纷。房产的市场价值必须...
房子是否可以进行二次贷款?
二次贷款,也称为房屋净值贷款或房屋净值信用额度(HELOC),允许房主在已经有一笔抵押贷款的基础上,再次以房产作为抵押获取贷款。首先,二次贷款的可行性取决于几个关键因素。首要的是房产的市场价值和剩余的抵押贷款余额。如果房产的市场价值远高于剩余的抵押贷款余额,那么房主可能拥有足够的净值来进行二次贷款。此外,贷...
深圳市农产品集团股份有限公司 第九届董事会第十五次会议决议公告
本议案尚需提交公司2024年第二次临时股东大会审议。(十一)审议通过《关于召开2024年第二次临时股东大会的议案》详见公司于2024年7月6日刊登在《证券时报》《中国证券报》《上海证券报》《证券日报》及巨潮资讯网上的《关于召开2024年第二次临时股东大会的通知》(公告编号:2024-032)。同意票数12票,反对票数0...
“插你两刀”的兄弟|英子|法官_新浪新闻
内的信用额度系银行所有,并不是持卡人所有的钱款,民间借贷不能以信用卡刷卡套现方式出借款项,因此老李向老王“出借”款项的行为属于《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》(2020年第二次修正)第十三条第一项规定的“具有下列情形之一的,人民法院应当认定民间借贷合同无效:套取金融机构贷款转贷的”...
体制内辞职创办孵化器,他带领团队已孵化2家上市公司,成功秘诀是...
面对压力,叶森不得不把自家的两套房子先后抵押,共贷款1000多万元(www.e993.com)2024年7月10日。由于办公楼装修、空置、公司日常开销以及对初创企业的投资,这笔钱依然不能满足公司的资金周转。每个月,他都要盘算下个月的员工工资在哪里,到处借钱。好在不少朋友和老同事慷慨解囊,帮助他渡过了难关。
长沙二次抵押贷款最长可以贷多久?
除了按揭银行追加二次抵押外,目前最长可贷10年,可先息后本、等额本息还款。房屋二次抵押贷款申请人需满足的贷款条件:1、有稳定的收入来源,有偿还贷款本息的能力;2、征信良好,无不良信用记录;3、无不良负面信息等。房屋二次抵押的特点:1、申请房屋二次抵押贷款年限最长是10年;2、房屋二次抵押贷款的利率一般...
房屋二次抵押贷款多久可以办下来?抵押贷款有什么注意事项?
房屋二次抵押贷款多久可以办下来需要拥有合法的身份;需要有稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力,并且无不良信用记录;需要有合法有效的购房合同。以新购住房作高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已...
房子贷款未还清,却可以二次抵押!这样做帮你省下一大笔钱
二次抵押房产要求各银行对抵押房产的规定不尽相同,对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求,比如对95年以前的房产,或一些远郊区县的房产限制较多,贷款成数较少。但对房产没有关于房龄、地域方面的限制,几乎能做抵押登记的房产,都可以根据当时市场同类出售房产的价格做出比较合理的评估,这样贷款人可以获得相对银行高...
房子贷款未还清却可2次抵押 多家银行推出二抵贷业务
“如果客户需要200万元资金,但是二次抵押后依然还有几十万元缺口的,我们银行还可以通过消费贷再贷给他一笔钱,消费贷单笔最高额度是95万元。”某银行客户经理表示,这样的“组合贷”如今也可以办。过去几年,杭州不少房子的房价已经翻倍,实际资产价值大增,“二抵贷”就有了很大的空间。