杭州多家银行明确:楼市新政后,房子在限售期内不能抵押贷款

而且,5年限售期是从不动产证登记日开始计算,如果不是现房项目,从摇到房子到房子可以卖,前后可能长达8年。对于投资客而言,这是一个不得不考虑的投资成本。有些投资客认为,只要房价上涨,等房子交付办出不动产证之后,就可以办理抵押贷款,通过这种方式解决资金流动性的问题,等到5年之后再卖房套现。那么处于限售期的...

深圳房产新政‘放水’:外地客‘打飞的’买房,银行按揭与抵押业务...

2024年9月29日深夜，深圳市政府发布了《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，标志着深圳房地产市场迎来了一次重大的政策调整。新政自2024年10月1日起实施，涉及到限购政策、个人住房贷款调整等多个方面，旨在通过放宽限购、优化首付比例、调整个人住房转让增值税征免年限等措施。★政策调整背景在过去...

光明星城(2024年光明星城)官方网站-光明星城楼盘测评-户型

光明这个上海老品牌相信大家都有所耳闻,它的前身是在1911年成立的上海可的牛奶公司,百余年的历史使它底蕴绵长,它见证了新中国的成立与发展、见证了时代的变化与变迁,其品牌名下的产品更是深受我们的青睐,其中的大白兔奶糖、光明奶砖等产品更是陪我们无数人度过了幸福的童年。光明星城售楼处电话??:400-998-7894...

中企云萃森林(2024年中企云萃森林)官方网站-中企云萃森林楼盘

建面约90㎡2房,主卧里面做了一个“灵动空间”,可做衣帽间、书房或者游戏房;卫生间干湿分离,有效提升了使用效率。中企云萃森林售楼处电话??:400-998-7894上海浦东中企云萃森林售楼处电话??:400-998-7894建面约175m??4房2厅3卫户型▼中企云萃森林售楼处电话??:400-998-7894上海浦东中企云萃森林...

河南郑州一小区业主全款购买房屋被开发商抵押,59套房屋产权前途未卜

2021年11月郑州银行向碧源建工有限公司发放贷款8000万元，但碧源建工有限公司未及时偿还本息。目前，该案已经进入诉讼程序。业主表示，过去几年，郑州银行根据开发商还款进度，陆续解押了多套房屋，现在仍有59套房屋未解押。据业主们称，当时被抵押的房屋均为该小区内业主全款购买的房屋，随着案件的推进，业主们担心房屋...

用房子做抵押贷款最多可以贷几年?

首先,抵押贷款的期限通常与贷款的类型紧密相关(www.e993.com)2024年11月24日。在中国,常见的抵押贷款类型包括个人住房贷款、商业用房贷款等。个人住房贷款的期限一般较长,可以达到30年;而商业用房贷款的期限则相对较短,通常在5年至15年之间。这些期限的设定,一方面考虑到了借款人的还款能力,另一方面也考虑到了房产的使用寿命和市场价值变化。

用房子抵押贷款买房子最长可以贷多少年?

首先,需要明确的是,抵押贷款的期限并不是一成不变的,它受到多种因素的影响,包括贷款人的信用状况、抵押房产的价值、贷款金额以及贷款机构的政策等。在中国,抵押贷款的期限通常在1年至30年之间,但最常见的期限是5年至20年。对于使用房子抵押贷款购买新房的情况,贷款期限的选择需要综合考虑以下几个方面:...

深圳一房子评估价从600万降到200多万,有人3年前做了经营贷续不上了

而经营贷续贷的重压,也为原本审核严格的信用贷提供了资金出路。多名中介人士告诉记者,现在抵押贷房价下跌较多,国企、互联网大厂以及公务员事业单位这类群体,信用贷最高可以操作到1000万元,且不需要抵押。“去年下半年和今年主要政策风向在信用贷上,因为房价跌太狠了。”黄经理告诉记者,利息方面,等额本息还款方式最低...

房子评估价降了300多万,做经营贷的购房者续贷难

王先生告诉记者,两年前因为家庭资金需求,将家里一套房进行了抵押贷款,彼时银行评估价近700万元,在之前已有的贷款基础上他又贷出了200多万元。今年年中贷款将到期,他从中介处了解到房子的评估价只有480万元左右。“之前还陆续还了一些资金,但再续贷也只能贷出几十万元了。”王先生表示,这几年基本上没有好的投资...

房龄50年的房子能贷款吗?如何选择贷款方式?

根据吉屋网百科视频的介绍,房龄50年的房子是可以贷款的,但是大多数银行对于这类房子有一定的限制条件。银行会要求房屋结构要完好,不存在危险隐患等问题。因此,在申请贷款时,需要根据银行的要求进行申请。二、如何选择贷款方式?对于房龄超过50年的房子,想要办理贷款有两种方式。一种是寻找愿意接受的银行办理抵押贷款,...