房子做抵押贷款最多可以贷几年?
例如,个人住房抵押贷款的最长期限通常可以达到30年。这种长期贷款有助于降低每月还款额,使借款人更容易管理其财务状况。然而,需要注意的是,贷款期限越长,总利息支出通常也越多。除了个人住房贷款外,还有其他类型的抵押贷款,如商业房产抵押贷款。这类贷款的期限可能较短,通常在5到15年之间,这取决于贷款的具体用途和...
起底贷款骚扰电话:一人一天打200个,银行高端客户投诉后骚扰减少了
他们希望用已有的房产做估值,去银行贷款之后,按揭买下一套新房。一笔150万的贷款,陈双至少可以获得15万的提成,“做一单富一年”。但如今,贷款炒房的人走了,电销员们开始“大海捞针”,在更广泛的人群中寻找“猎物”。公务员、教师、国企从业者、大厂员工等资质好的群体,就进入了他们的视野。“事业单位的人,...
个人住房贷款增长转负,房贷或难再为银行提供增长动力
中国银行的个人住房贷款金额从2022年的4.92万亿元下滑至2023年的4.79万亿元,同比下滑2.65%,在贷款中的占比从28.09%下滑至24.04%。交通银行的住房抵押贷款为1.4626万亿元,同比下滑3.3%,在贷款中的占比从20.74%下滑至18.38%。在国有大行中,邮储银行是惟一一家个人住房贷款实现正增长的银行。2023年...
北京5年期以上首套房贷款利率最低3.5% 多家银行已正式执行
北京5年期以上首套房贷款利率最低3.5%在优化商业性个人住房贷款政策方面,《通知》指出,北京地区市场利率定价自律机制通过了调整本市新发放商业性个人住房贷款最低首付款比例和利率下限的自律决议。购买首套住房,最低首付款比例调整为不低于20%,贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减45个基点,调整后...
存量房贷利率降不了?河南濮阳多人贷款买房被银行办了消费贷
林女士说:“他说你这个是个人消费贷,你可以买车买其他的东西,但是不能用于买房,你这个是在政策之外。”林女士2021年3月贷款60万元在濮阳购置了一套二手房,放款银行是台前农村商业银行。还了两年多的贷款,为什么不是房贷?贷款经理给出了这样的解释:“当时办的时候就按照个人消费贷款走的,那个时候跟中介说好...
...知房贷竟是消费贷!河南濮阳大量购房者贷款买房被银行办了消费贷
记者调查:消费贷如何违规流入楼市?从林女士已经拿到的合同复印件看,这份合同是以林女士名下的房产为抵押物,以“装修住房”的名义贷款20年(www.e993.com)2024年7月4日。让人疑惑的是,抵押的房产就是当时交易的这套房,这是如何实现的?记者采访了多位借款人,他们的贷款买房过程都有一个共同点:在中介的帮助下,事先把房子过户到了自己名下。
经营抵押贷,也要爆雷了?
比如,二蛋之前拿去银行抵押贷款的A房产,之前市值500万,他按700万高评估来贷款的。现在呢,市场价跌到了400万了。那么,3年一到期,再续贷的时候,银行自然不愿意再按照700万给你贷款了啊,顶多按照400万给你续贷。所以,这中间缺口的300万,就需要你自己想办法补回去了。如果,你拿不出,那就意味着“爆雷”了。
银行求贷心切!最高500万最长10年,消费贷“卷”出新高
中国邮储银行在某地推出的“个人消费房抵贷”,面向个人客户提供消费类贷款,无需营业执照,年化利率低至3.5%(单利),额度高达500万元,贷款期限长达10年。根据邮储银行工作人员介绍,如抵押住宅最高可按照该房产评估价七成进行放贷,同时也会参考工资收入等因素,具体额度以银行审批为准。可用于装修、购物、教育。...
21年新高!美联储激进紧缩周期下美国30年期抵押贷款利率飙至7.09%...
抵押贷款利率或升至8%上方除了30年期固定抵押贷款平均利率创21年新高本身外,美联储于美东时间公布的7月份会议纪要显示其可能进一步加息,这加大了美国抵押贷款利率可能上破8%的风险。《每日经济新闻》记者注意到,去年抵押贷款利率回落是美国房地产市场放缓的核心因素,但随着美联储开启近40年来最激进的加息周期,如今...
最新政策、贷款大汇总!2024年聊城买房 看这一篇就够了!
卖方房产证满5年并且是家庭唯一住房的卖方不交税03.二手房交易带押过户2023年,聊城存量房“带押过户”正式实施,多家银行均可实行。申请二手房“带押过户”主要有5个步骤:第一步,买卖双方达成交易意向,签订带有抵押的存量房买卖合同。第二步,买方向银行申请“带押过户”商业贷款、公积金贷款或组合贷款预审...