揭秘购房支付!全款还是三十年贷款,你的选择决定未来!
如果你计划在未来几年内换房或者进行其他大额投资,那么还贷30年可能更适合你。因为按揭购房可以保留一部分流动资金,让你更灵活地应对未来的变化。而如果你打算长期居住在这套房子里,且没有其他大额投资的计划,那么全款购房可能更适合你。这样,你可以避免长期的贷款压力和利息支出,享受更自由、更舒适的生活。四、生...
房子被开发商抵押或面临强制执行,谁来担责?律师解读
日前,河南郑州的李先生向海报新闻记者反映,自己全款购房多年后发现房子早已被开发商抵押给银行,办不下来房产证,并且可能面临法院的强制执行。律师表示,法院若认定抵押权有效,后续会进入强制执行程序中,但业主方存在救济途径。河南郑州碧源月湖荣园小区业主李先生告诉记者,他于2016年在该小区全款购得房屋,2018年6月已...
全款购房却成了“冤大头” 河南一小区59套房屋被开发商抵押给银行
直到2020年他才从业主群了解到,他的房子已经被开发商抵押给了银行。和他有同样遭遇的有82位业主,他们有一个共同的特征都是全款购房。5年过去,由于贷款违约,银行起诉开发商,这些房屋的产权成了问题。根据郑州银行(2.040,0.03,1.49%)起诉河南碧源弘泰置业有限公司(碧源月湖荣园小区开发商)的民事起诉状显示,2019年1...
郑州一小区业主全款购买的房屋被开发商抵押,59套房屋产权前途未卜...
日前,小区居民刘女士向红星新闻记者反映,她在碧源月湖荣园小区全款购买的住房,2018年6月已经交房,并装修入住,但开发商迟迟不配合办房产证。2020年她才知道,2019年11月他们的房子已经被开发商抵押给郑州银行。根据郑州银行起诉河南碧源弘泰置业有限公司(碧源月湖荣园小区开发商)的民事起诉状显示,2019年11月20日,河南...
用房子做抵押贷款最多可以贷几年?
首先,抵押贷款的期限通常与贷款的类型紧密相关。在中国,常见的抵押贷款类型包括个人住房贷款、商业用房贷款等。个人住房贷款的期限一般较长,可以达到30年;而商业用房贷款的期限则相对较短,通常在5年至15年之间。这些期限的设定,一方面考虑到了借款人的还款能力,另一方面也考虑到了房产的使用寿命和市场价值变化。
房屋抵押贷款可以贷多少年?
通常情况下,房屋抵押贷款的期限可以从几年到几十年不等(www.e993.com)2024年10月19日。在中国,最常见的房屋抵押贷款期限为5年至30年。这个期限的选择取决于多个因素,包括借款人的年龄、收入状况、贷款金额以及贷款机构的政策等。借款人的年龄和收入状况是决定贷款期限的重要因素。年轻且收入稳定的借款人可能更容易获得较长期限的贷款,因为他们的还...
广州全款房抵押贷款利率新低,最低可达2.8%
广州房产市场迎来利好消息,全款房抵押贷款利率创新低,最低可达2.8%,且提供长达10年的先息后本还款方式,为房产持有者提供了更灵活的融资选择。随着金融市场的发展和政策的不断优化,广州地区的房产抵押贷款市场迎来了新的发展机遇。近期,广州全款房抵押贷款利率出现了显著下降,最低利率可达2.8%,且有银行提供...
“气球贷”重现江湖争议不断,有人4年前被中介公司介绍办理,专家称...
“正常中介费是3.5%比例收费,加上做资料的费用,房子全款解押的过桥资金利息,最后给了贷款中介公司4.5万元,”石先生介绍,这笔“气球贷”分为20年按期还款,年化贷款利率5.45%,前十年每月偿还本息约3800元,后十年需要一次性归还本金。石先生表示,当时银行的“气球贷”业务确实解决了自己的燃眉之急,除了...
贷款“指南”如何选择适合你的贷款类型、以及进件条件更优选择?
一般只要提供个人身份证、收入证明、工作证明这些材料,就可以去银行申请,并且额度一般在月收入的10-20倍上下。另外,最好是去工资代发银行申请,因为有基础的合作,代发银行更懂你,也更容易给你高额度低利息。②按揭房(全款房)按揭房或全款房,我们从按揭房或全款房本身作为进件维度来进行说明。按揭房,每月需要...
面临百万价差缺口,高位炒房者面临续贷阵痛
房产评估价缩水三分之一,抵押经营贷续贷的额度也随之下降,价差高达100多万元。这是广州购房者李艺(化名)最近面临的难题。与李艺有相似经历的人不在少数。目前经营贷多数的贷款周期都是在3~5年,到期需进行续贷。而据业内人士介绍,2020年~2021年是经营贷入房市高峰期,彼时,国内房价、房贷利率还在高位,经营贷...