2024年创业担保贷款政策
2.面向小微企业发放的创业担保贷款,贷款期限最长不超过2年。贷款贴息1.从2023年10月1日起,对符合条件的创业担保贷款,财政部门给予贷款实际利率50%的财政贴息。2.对展期、逾期的创业担保贷款,财政部门不予贴息。其他事项对还款积极、带动就业能力强、创业项目好的借款个人和小微企业,可继续申请贷款和贴息支持...
广州房屋抵押贷款的误区,你是不是也是这样子觉得
5.房产抵押能贷多少钱:贷款金额通常为房产评估价值的一定比例,例如70%,而不是全部价值。6.按揭房能不能抵押贷款:如果按揭房已经偿还了一段时间,可以进行二次抵押贷款。7.公寓、商铺、写字楼、厂房不能贷款:这些类型的房产只要有房产证,也可以办理抵押贷款,但贷款额度可能较低。8.贷款用途无限制:...
购房者看过来!沈阳市2024年最新购房政策汇总发布
从2024年3月1日起,沈阳职工购买二手房公积金贷款期限,由“35年减房龄”延长为“40年减房龄”,二手房最高贷款期限为30年。这意味着房龄35年以上但不到40年的老房子也可以使用公积金购买,有类似住房需求的职工就可以申请公积金贷款。9.调整住房公积金“商转公”条件将住房公积金“商转公”贷款申请条件中商贷已偿...
金十数据整理:每日房地产行业动态汇总(2024-09-26)
6.湖南株洲:住房公积金贷款已结清的,再次申请不受贷款次数限制。7.黑龙江大庆:多孩家庭住房公积金最高可贷80万元,购买现售新房取消评估价。8.黑龙江鸡西市人才租房提取额度提高至20000元/年/户。9.美联:香港二手居屋市场持续降温,9月注册量或创7个月新低。10.房地美:8月抵押贷款年化增长率4.2%,单...
房产缩水无法续贷?房贷转经营贷风险重重
经营贷不能续贷了。”一位来自苏州的购房者对第一财经记者表示,2021年购入某区一套住房,当时房贷利率接近5%,在一家贷款中介的介绍下,成功将房贷转成经营贷,当时中介许诺,每三年一审查,基本都能续贷,没想到今年夏天想要续贷,被银行拒绝了,主要原因是他的抵押物价值(住房评估价)缩水近40%,不足以支撑原来的贷款...
曝江苏某建设公司让员工“捐房贷款”!年底奖2万,公司被拖欠9亿
暂且不说这家公司雄厚的背景,也不提它1996年成立,注册资本高达五个亿,拥有近十家分支机构和八家对外投资企业,单看它欠的那9亿元,就已经让人头皮发麻了(www.e993.com)2024年10月19日。让员工自愿拿自己的房产去抵押,帮公司贷款。这波操作,说是自愿,但听起来多少有点强行推销的意思。最绝的是,这个抵押贷款什么时候能解押?不好意思,...
拥有房产抵押贷款能贷多少?
房产估值:首先,银行或贷款机构会对您的房产进行评估,以确定其市场价值。房产的估值是决定贷款额度的基础。通常,贷款额度不会超过房产估值的一定比例,这个比例称为贷款价值比(LTV)。例如,如果您的房产估值为100万,而LTV为70%,那么您可能最多能贷到70万。
房产二次抵押贷款能贷多少钱?贷款没通过怎么办?
一般来说,二次抵押贷款的额度通常不会超过房产价值的70%至80%,减去已有的抵押贷款余额。例如,如果房产价值为100万,已有的抵押贷款余额为30万,那么理论上最多可以贷到40万至50万。然而,如果贷款申请未能通过,这可能是由于多种原因造成的,包括但不限于信用评分不足、收入证明不充分、房产评估价值低于预期等。面对...
地产股大涨,这次或能稳住
降低后的存量房贷利率,依然要符合贷款发放时当地的房地产政策,即不低于当时所在城市房贷利率政策下限。也就是说,存量房贷利率调整最多可以“抹平”银行在发放房贷过程中高于政策下限的“溢价”。具体重点城市的不同时期利率下限,详见下表。首先,从银行让利居民的角度看,2023年的存量房贷利率调整,截止到2023年末,已有超...
长沙抵押:准备好这些材料,轻松申请房屋抵押贷款
选择贷款期限:根据自身的财务状况和计划,选择合适的贷款期限,一般是1-30年不等。五、准备好相关材料申请房屋抵押贷款时,借款人需要准备一系列相关的资料,以供银行审核。常见的所需材料包括:身份证明:包括身份证、户口本等。房产证:证明房产所有权的合法文件。