青岛发布楼市新政:二孩家庭二套房贷款按首套认定,公积金最高可贷...
十、优化住宅产品供给。推动“好房子”建设,2024年8月1日起已出让未开工和未出让优质地块的商品住宅项目,按照高品质住宅标准开发建设。在不改变用地性质和容积率的前提下,住房套型等可按程序进行调整。本通知自发布之日起施行。
如何计算房屋贷款的年利率?这种计算对财务规划有何帮助?
在这个示例中,贷款金额为100万元,年利率为5%,贷款期限为30年。通过计算,每月还款金额约为5,368元。了解年利率的计算方法对财务规划有重要帮助。首先,它可以帮助购房者评估自己的还款能力。通过计算每月还款金额,购房者可以清楚地知道自己是否能够负担得起这笔贷款。其次,它可以帮助购房者比较不同贷款方案的优劣。不...
多地调整房屋贷款利率 青岛首套公积金贷款利率2.85%
一、2024年5月18日(含)之后新发放的贷款,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为2.775%和3.325%。二、对于2024年5月18日(不含)以前发放的,期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款,2024年5月18日后仍执行...
如何规划还贷策略以缩短房屋贷款年限?这些策略在实际操作中有何...
这种方式不仅可以减轻每月还款压力,还能有效缩短贷款年限。例如,每年利用年终奖进行一次大额提前还款,可以在几年内显著减少贷款本金。4.重新评估贷款结构购房者可以考虑重新评估贷款结构,选择更短的贷款期限或调整还款方式。例如,从30年贷款改为20年贷款,虽然每月还款额会增加,但总利息支出将大幅减少。在实际操作中...
湖南湘潭:按所在区认定住房套数,公积金贷款偿还期限可延至法定...
1.生育三孩的家庭、高层次人才公积金贷款的最高额度由90万元提高至100万元;2.使用住房公积金个人住房贷款购买保障性住房的,最低首付比例为15%;3.公积金贷款偿还期限可延长至法定退休时间后5年,最长贷款偿还期限不超过30年。4.确定借款申请人和共同申请人月收入,可根据住房公积金缴存基数,还可另外提供真实有效的...
租金贷变身“套路贷” 住房租赁市场遭遇过度金融化
此时,寓见公寓的运作模式才得以浮出水面:寓见公寓从房东处整租房屋5年(www.e993.com)2024年10月19日。通过“元宝e家”等第三方公司套取客户信息、套取银行贷款,分期支付给房东。此外,有部分租客反映,寓见公寓提前收取了租客一年以上的房租,但仍旧分期支付给房东。从银行套取的贷款和房客预支的房租这两部分加起来,有大量资金沉淀在寓见公寓。
湖南湘潭调整公积金:住房贷款额度提升 偿还期限延长至退休后5年
若为非本市区域住房,在办理公积金贷款时不计入房屋套数。此外,对于生育三孩的家庭及高层次人才,公积金贷款的最高额度由90万元提升至100万元。使用住房公积金个人住房贷款购买保障性住房的,最低首付比例调整为15%。公积金贷款偿还期限可延长至法定退休时间后5年,但最长贷款偿还期限不超过30年。
北京老旧小区公积金贷款新政满月,楼龄超30年房屋成交量攀升
从签约数据看,楼龄超30年的房屋成交一改往年下降态势,占比有所上升,平均贷款年限也由23.5年提升至24.5年。高原认为,政策效果当前尚未完全显现。“对家庭而言,住房交易无疑是重大决策,在市场较为稳定的情况下,居民通常需要较长时间进行房屋筛选与交易,当前北京市居民购房平均周期约为114天,相应政策的优化调整与市场...
如何计算银行房屋贷款利息?这种计算对财务规划有何重要性?
从表格中可以看出,等额本息方式虽然每月还款额固定,但总利息支出较高;而等额本金方式虽然初期还款压力较大,但总利息支出较低。购房者可以根据自己的财务状况和偏好选择合适的还款方式。了解银行房屋贷款利息的计算方法对财务规划具有重要意义。首先,它帮助购房者预估未来几年的财务负担,避免因还款压力过大而影响生活质量...
购买已改造老旧小区房产能多贷款了 公积金贷款年限最高可延20年
市民购买已改造老旧小区的房产可以多贷款了。4月17日上午,北京住房公积金管理中心发布《关于优化老旧小区改造后住房公积金贷款期限核定标准的通知》,明确市民购买改造后的老旧小区房屋,可贷年限将从“低于房屋剩余使用年限减3年”优化为“低于剩余土地使用年限减3年”。这就意味着,部分房屋的贷款年限最高可延长20年。