美国抵押贷款利率已经松动,美联储降息能否令楼市升温
根据抵押贷款融资巨头房地美公司(FreddieMac)最新数据,美国30年期标准固定抵押贷款的平均利率已下降至6.35%,是2023年5月以来的最低值。过去一年多时间里,居高不下的房贷利率,令美国房地产市场形成了一种“锁定效应”——以低房贷利率持有房产的卖家,缺乏进入市场置换房屋的动力,买家也不愿付出更高的月供,因此进入...
用房子做抵押贷款最多可以贷几年?
个人住房贷款的期限一般较长,可以达到30年;而商业用房贷款的期限则相对较短,通常在5年至15年之间。这些期限的设定,一方面考虑到了借款人的还款能力,另一方面也考虑到了房产的使用寿命和市场价值变化。其次,贷款期限还受到借款人信用状况、抵押房产的评估价值以及贷款机构的政策影响。信用良好的借款人可能会获得更长的...
银行求贷心切!最高500万最长10年,消费贷“卷”出新高
最高500万最长10年,消费贷“卷”出新高作者:王方然“年化利率3.45%(单利)起,最高可贷100万元,最长可贷60个月。”近期,建设银行(8.220,-0.33,-3.86%)江苏省分行在公众号上发出新春消费贷营销推文,借低年化利率、高可贷额度大力招揽客户。事实上,正值岁末年初银行传统“开门红”阶段,多家银行推出高额消费...
推翻五角大楼禁令,美军不能拒绝艾滋感染者入伍;加国多伦多华女...
美国30年期贷款利率降至6.46%创15个月来最低值美国住房金融机构房地美(FreddieMac)当地时间22日公布数据显示,美国30年期固定抵押贷款平均利率降至6.46%,是自2023年5月以来最低值。数据显示,美国30年期固定抵押贷款平均利率当天降至6.46%。一周前该数据为6.49%,一年前该数据为7.23%。据美国全国房地产经纪商...
房抵贷产品天花板来了 线上审批最高可贷3000万最长30年
华夏银行介绍,该产品主要以全流程线上办理为主要亮点,最高额度为3000万元,最长期限为30年。以当下房抵贷业务现状,该产品无论是审批流程便利度还是审批金额、期限都处于天花板。据了解,房抵贷是银行推动普惠金融的重要产品种类,但传统办理方式涉及诸多手续耗时较长。
宽松预期助攻!美抵押贷款利率跳水,能否重燃房地产市场
去年10月,30年期抵押贷款利率一度达到7.9%(www.e993.com)2024年10月19日。MBA表示,再融资指数上周跃升近16%,至两年高点661.4。购房抵押贷款申请上涨0.8%,是一个月来首次上升。包含再融资和购房的抵押贷款申请总体指数增长6.9%,达到今年以来的最高水平。根据洲际交易所的ICE抵押贷款监测,自2022年以来,超过400万笔抵押贷款的利率为6....
房龄50年的房子能贷款吗?如何选择贷款方式?
而办理信用贷款可能更划算一些,因为愿意接受的银行比较多,办理相对容易通过。据了解,房屋办理抵押贷款的额度最高是房屋估值的70%,但如果房龄超过50年,贷款额度会大大降低。因此,如果仅仅考虑额度的话,办理房屋信用贷款可能更划算一些。对于房龄50年的房子,虽然能够贷款,但需要满足银行的要求。选择贷款方式时,可以考虑...
英国部分住房贷款利率跌破4%!机构上调经济预期!查尔斯从皇家地产...
据报道,从本周三开始,英国最大建筑协会Nationwide将推出利率为3.99%的五年期固定抵押贷款,这一贷款要求支付40%的首付。在人们预期英国央行即将降息之际,其他贷款机构也一直在下调利率。抵押贷款分析师Kylie-AnnGatecliffe表示,这可能是各大银行之间“利率战”的开始。
二抵放款:贷款期限最长可达几年?
1.贷款额度较高:金融的的话二抵贷款额度一般较高,更大可达到抵押物市值的一家六成右。2.利率低:金融的也就二抵贷款利率相对较低,能够有效降低借款人的当前还款压力。3.还款周期灵活:金融的最多二抵贷款还款周期可根据借款人的越高实际需求进行调整,期限较短的这个贷款一般为一年,较长的区间贷款期限最长...
贷款利率居高不下,美国租房已比买房划算?
30年抵押贷款利率的平均数仍接近7%,远高于2022年初刚超过3%的水平。居高不下的抵押贷款利率下,在美国,租房可能是比买房更有性价比的选择。根据美国房地产交易网站Realtor本周发布的报告,在美国50个最大的都市区中,租金正在缓慢下降(-0.4%),而买房的月按揭负担则远高于租赁。