【金诉专栏】房产继承中常见纠纷三:遗赠
虽然遗赠协议没有经过公证,但是也是具备法律效力的。如果继承人或者相关遗产管理人恶意隐瞒,则侵犯了受遗赠人的合法权益。在这种情况下,即使已经过了60天,受遗赠人在知道自己受到遗赠后,依旧可以在知道或应当知道之日起60日内表示接受遗赠,争取相关房产。为了确保万无一失,在立遗嘱或者遗赠时可以对相关的文件进行公证...
...房产谁能继承、居住?北京一中院三年多来涉老案件中继承纠纷上升
最终法院判决该房屋由刘阿姨享有完全居住权,小杨于房屋可办理不动产登记之日起30日内配合刘老太办理居住权登记。随着我国社会老龄化程度的加深,再婚老年人群体愈加庞大。民法典增设了遗嘱设立居住权的新规。北京一中院团河法庭庭长赵兰表示,根据民法典继承编规定,继承的方式主要分为法定继承、遗嘱继承、遗赠等,案件审理过...
太不合理!继承房子居然要死了100年太爷太奶死亡证明
如果太爷太奶在奶奶之后去世,那太爷太奶也有资格继承房产份额,那这套房产的继承顺序和继承份额将发生改变。“当时从公证处捧回一大摞表格,光是死亡证明就得提供好几个人的。公证处说奶奶去世的时候只有79岁,不满80岁就需要提供她父母不在世的证明。”凌女士无奈说道:“爷爷奶奶的都好说,毕竟生前在上海生活,去世...
案例:北京男子独自赡养父母56年,继承千万房产
2009年,母亲离世一年了,杜新民找了几个兄弟,想让他们帮忙配合办一下房产过户,把这房子从母亲那过户到他这儿。众兄弟都嘴上答应了,还约好见面详谈。几个兄弟见了面,家里最有权威的大姐没来。这时候,杜新民心里就琢磨开了,没大姐在场,恐怕很难让众兄弟顺顺利利签字。果不其然,杜新民所担心的事儿成真了...
遗产房产分割难题:部分子女要分房,其他继承人不同意的应对
截至目前,原告未能向法院和被告提供涉案房屋的权属登记证明。根据民法典,物权的确认以在房管部门登记为要件,如果原告仅凭借2018年12月26日提起的代位继承纠纷的判决书来主张所有权,我们认为不符合法律规定,并且违反了一事不再理原则。在之前案子的审判过程中,审理法官曾询问原告是主张涉案房屋的折价款还是份额,当时...
房产继承大变天!新规来袭,2024年起房产继承统统按新规
随着房地产市场的不断发展和家庭财产结构的变化,房产继承已成为社会关注的热点问题(www.e993.com)2024年10月18日。近日,一项关于房产继承的新规定引起了广泛关注。根据该规定,从2024年起,所有房产继承将按照新的法规进行操作。这一变革无疑将对房地产市场产生深远影响。本文将从多个角度对这一新规进行深入分析,以期为读者提供全面、客观的市场信息...
独生子女无法继承房产?2024年起,父母房产要这样过户
2024年起,父母房产要这样过户创作声明:本文为虚构创作,请勿与现实关联独生子女无法继承房产?独生子女难道还不能全部继承父母的遗产吗?答案是不一定!以下几种就属于独生子女不能全部继承父母遗产的情形,一起来了解一下吧。◢第一种情形:如果父母过世时没有遗嘱,且子女已经结婚,根据我国民法典第1062条和1063条...
四部门明确,2024年起,房产继承统统按“新规”处置,可不能忽视
第三种,人不在了,继承过户。很大一部分人在人去世后才会去办理手续,此时办理过户需要缴纳的费用并不多,各地有所差距,但都在几百到几千元之间。通过比较,在纳税方面,继承过户是最少的,买卖过户次之,最高的则是赠与过户。可凡事不能只看当下,还要考虑未来,如果后期有可能将房子卖掉,还需要考虑再次交易时缴纳...
房产继承新政来了!国家明确,2024年起,统统按“新规”办
最近,有一些朋友问到房产继承的相关问题,今天就来简单聊一聊。请接着往下看。波哥看楼市早先注意到,为有效优化营商环境,2023年12月21日,自然资源部、国资委、金管总局、税务总局4大部门联合颁发了《关于进一步提升不动产登记便利度促进营商环境优化的通知》(以下简称‘通知’),一共出台了8条举措,其中在第...
一桩多年无法完成的房产继承
而如今赖平没有任何下落,通过法院判决的方式来获得对房产份额的认定是马婆婆继承该房产的唯一方式。但由于找不到赖平的任何信息,所以无法将其作为被告,最终,马婆婆只好将自己女儿作为被告,要求继承自己对于该房产的全部产权份额,法院最终立案。寻继子3年未果