业主新屋管道渗漏 怀疑保修期“缩水”?开发商:不同位置 保修期各...
其中一项“墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏”的保修期是5年,而开发商跟业主签订的质量保证书中,“墙面、厨房和卫生间地面、地下室渗漏”保修期也是5年,同时单列了一项“管道渗漏”,保质期就是2年。
每逢暴雨就漏水,8年了修也修不好,暴雨后房屋漏雨渗水投诉多,物业...
连续几天的强降雨出现漏水的小区并非个例。市南区金茂湾2期的业主反映,从2017年开始主卧窗户就漏雨,年年修,年年漏,2022年夏季还是主卧窗户漏雨,拖到12月才维修,结果2023年还漏雨,继续维修,前几天下雨窗户还是在漏雨。地下车库漏水最近几天李沧区金水路附近一小区的业主也都坐不住了,他们小区的地下车库也...
小菏说法丨业主储藏室内共用排水管道漏水,造成财产损失,责任谁来担
2023年5月,位于储藏室内的共用下水管道毁损漏水,老李存放在内的货物被淹损坏。老李与郓城某物业公司、郓城某房产公司就赔偿事宜协商未果后,将二公司诉至法院,请求判令二公司共同赔偿货物损失。郓城某物业公司辩称,公司仅对公共区域负有维护和管理义务,案涉下水管道损毁处位于老李自有的储藏室内,属于业主专有区域,不属...
热问|入住后发现新房管道漏水,应如何处理?
一般而言,对于电气管线、供水排水管道等,保修期为2年。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题,房...
青岛一小区住户表后自来水管道破裂漏水,1个月水费1.6万元,水务...
青岛西海岸水务有限公司城区供水公司副经理刘岩表示,去年12月6日接到客服中心通知,用户反映家中水压低,工作人员第一时间到现场,查明是表后管线波纹管漏水导致水压低,现场告知租户停水关阀、免费维修,但租户不同意关阀停水。次日,工作人员多次拨打租户的电话,无法与租户取得联系。12月8日,工作人员又来到现场,发现水表...
保利茉莉公馆:家中管道漏水,业主:房屋过了质保,我该咋办?
保修期从交付之日起计算(www.e993.com)2024年9月9日。如果业主证明开发商交付房屋存在质量瑕疵问题,导致其损失,即便保修期已超过,开发商仍须承担相应的维修和赔偿责任,即质量违约责任。业主在购房时对开发商制定的格式合同,一定要小心审查,避免日后出现麻烦。入住后,一旦发现房子出现相关的质量问题,例如屋顶漏水、门窗不严、管道渗漏等,要立即...
新房子漏水咋办?开发商水管保修期限全解析
按照《商品房销售管理办法》规定,住宅的保修期限不应低于建设工程承包单位所提供的质量保修书中约定的期限。如果该期限少于法规规定的最低保修期,那么至少应满足法规的最低标准。举例而言,对于电气管线、供水排水管道等,保修期一般为2年。对于可能困扰业主的房屋质量问题,解决方式首要依据的是与开发商签订的购房合同。
楼上住户私改管道造成漏水如何维权?
1.案涉房屋入住时间较长,管道已超过保修期,开发商对漏水不承担责任,加之漏水原因系业主自行改造管道造成,并非物业维护存在问题,因此物业对漏水不承担责任。2.楼上住户自行改造管道产生漏水,无论该管道属于专有部分还是共有部分,楼上业主均应当对管道尽到合理管理使用的义务。楼上业主改造管道的行为是导致漏水的直接...
业主储藏室内共用排水管道漏水,造成财产损失,责任谁来担
老李于2019年12月购买郓城某房产公司开发的某小区5号楼储藏室一处,并与郓城某物业公司签订物业服务合同。2023年5月,位于储藏室内的共用下水管道毁损漏水,老李存放在内的货物被淹损坏。老李与郓城某物业公司、郓城某房产公司就赔偿事宜协商未果后,将二公司诉至法院,请求判令二公司共同赔偿货物损失。
楼上漏水到楼下,该由谁来赔偿?法院判了!
某称涉案房屋有质量问题、某物业服务公司不作为,应当由某置业公司、某物业服务公司承担维修及向原告赔偿的责任的意见,根据《房屋建筑工程质量保修办法》第7条第1款第(二项)、第17条的规定,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的保修期为5年,因使用不当或者第三方造成的质量缺陷不在保修范围内...