政策引领,农民需紧跟?农村“建房潮”来袭,农民市民皆可参与

同时，从2019年起农村规划开始因地制宜，到2024年将农村人口变化纳入规划参考因素，农村规划逐步细化并加快。接下来，无论是进行拆迁撤并类、城乡融合类等村庄的规划，还是拆迁与改造并行的策略，宅基地和农房都将成为农民获得实际利益的关键。新房子越坚固，市场价值越高，因此积极建房显得尤为重要。总之，由于户籍迁出...

2024年农村宅基地退出补偿机制来了,你愿意吗?

《通知》写道:自2024年6月20日至2024年12月31日期间,对纳入2024年土地增减挂范围内和县房屋征收领导小组办公室确定纳入征收范围内的项目,涉及需要安置宅基地的本县农村居民,如自愿放弃宅基地安置并进城购房,在原宅基地归还村集体用于复耕复垦并拆除建(构)筑物后,一次性给予5万元购房奖励(与货币、房票安置、购房补贴...

宅基地交易有新进展?土地改革试点推进,“买”房带院仅是开始

同时，农村宅基地的继承通常遵循传统的方式，即子承父业。随着政策的逐步收紧，那些已经迁出户口的农民及其后代失去了宅基地的使用权，即实际上的建房权。这对许多迁出户口的农民家庭来说，是一大挑战。适当放宽宅基地的交易限制后，这些人可以通过购买方式来实现资产的合法继承。总之，正是因为有部分人已经迁出户口且不...

「深度」使用权抵押难获人大授权,宅基地改革寻找新突破口

该试点地区此前因探索农村宅基地使用权抵押改革成效显著，曾被多家媒体宣传报道。上述负责人介绍，前几年关于宅基地制度改革确实取得一些进展，但是全国人大常委会审议授权草案没能通过后，按照法律规定宅基地使用权是不能抵押贷款的，所以在农业农村部的要求下，地方改革也及时停止了。全国人大常委会公报介绍，这份草案全称...

重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?

1.什么是农村宅基地?农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,不包括与宅基地相连的农业生产性用地、农户超出宅基地范围占用的空闲地等土地。2.农村宅基地在土地分类中属于哪一类?按照不同的分类标准,土地分类的方法不同。

给回乡的退休干部宅基地建房,这政策有大问题

在严格保护耕地的背景下,盘活闲置老旧宅基地是农村优化土地管理、提高土地利用效率的一个重要政策,也是乡村振兴的土地政策条件之一(www.e993.com)2024年11月8日。但国家鼓励各类乡贤能人支持乡村建设的政策,对农村土地管理依然是严格的,要求地方政府守住底线,其中一个要求是独属于农民的土地权益不能用于交易,没有任何例外的理由。

全国法院:关于宅基地纠纷的48条裁判规则 附:宅基地保护攻略!

02、当事人未说明与其发生土地权属争议的个人或单位,其以使用宅基地多年为由要求行政机关进行单方确权,不符合土地权属争议的申请条件。案例文号:(2019)最高法行申12588号03、宅基地的所有权属于农村集体经济组织,农村集体经济组织成员可以依法取得宅基地使用权,宅基地使用权也因集体经济组织成员资格的丧失而丧失。当...

农村宅基地新政,农民房翻建不等于违建,一切依法依规进行

对于农民朋友多出宅基地的部分,根据政策法规将会进行处罚。一旦农民朋友说翻建的房屋,超过建筑物指定标准,由此也会受到惩罚。对于新翻建的房屋,必须要到政府有关部门去申报。不属于本村集体的人员,无权利用村集体的宅基地进行房屋建设,这一块儿主要说的是禁止农村宅基地买卖。

大变化!国家新政策来了!河北农村宅基地要这样改……

支持采取整理、复垦、复绿等方式,开展农村闲置宅基地整治,依法依规利用城乡建设用地增减挂钩、集体经营性建设用地入市等政策,为农民建房、乡村建设和产业发展等提供土地等要素保障。可采取自营、出租、入股、合作等多种方式在充分保障农民宅基地合法权益的前提下,支持农村集体经济组织及其成员采取自营、出租、入股、合作...

2019年农村宅基地新政策现已出台!给你两套房加50万,退吗?

2、农村宅基地面积超出标准楼房面积很多才行,而针对这超出的部分面积,是可以通过补偿的,但是补偿并不是很高,因此农民基本就会考虑要不要退出宅基地了,假如给你两套房外加50万的话,你会选择退出宅基地吗?可能很多人还是会选择不退,毕竟农村土地后期会越来越值钱的,甚至叫黄金地呢,不过基本面积还是会按照超出来的计算...