房贷持续降!5年期LPR下调10个基点,商贷与公积金利率差再压缩
以成都为例,本轮降息后,成都首套房贷利率为:LPR-60BP,即3.25%,二套房贷利率为3.55%。而目前成都公积金利率可做到首套房2.85%,二套房3.325%,差距在继续缩小。LPR发布政策调整,更与实体经济提振以及预期引导进行结合,也有助于进一步提振金融市场。广东省规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,7月22日,央行...
多城首套房商贷利率进入“2时代” 或进一步逼近公积金利率
45个重点城市中,首套房贷主流利率在3.05%-3.2%之间的城市有13个,主流利率在3.24%-3.4%之间的城市有22个;主流利率在3.45%-3.85%之间的城市有10个。业内:首套房商贷利率下限或进一步下探当前,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%。从目前部分城市个人住房首套房最低的利率...
房贷步入“2”时代,商贷利率逼近公积金!公积金贷款还“香”吗?
近日,《每日经济新闻》记者了解到,上海多家银行首套房贷利率由3.5%下调至3.4%,佛山市部分银行首套房贷利率甚至可以降至2.9%。值得一提的是,在商业银行首套房贷利率迈向“2时代”的同时,个人住房公积金贷款的性价比似乎正在降低。实际上,5月18日,中国人民银行已下调了个人住房公积金贷款利率,调整后的利率为:5年以下...
房贷最多能贷多少年?
一般而言,银行会要求房贷在借款人退休前还清,这意味着年龄较大的借款人可能无法获得30年的贷款期限。例如,如果借款人计划60岁退休,那么他可能最多只能申请20年的房贷。贷款类型也会影响贷款年限。例如,公积金贷款和商业贷款的年限可能有所不同。公积金贷款通常有更灵活的年限政策,但具体年限还需根据当地公积金管理中心...
...官宣:首套房首付比例下限降至20%,房贷利率最低3.5%,公积金最高...
重磅!北京官宣:首套房首付比例下限降至20%,房贷利率最低3.5%,公积金最高可贷160万6月25日,北京市住建委、中国人民银行北京市分行、国家金融监督总局北京监管局、北京住房公积金管理中心发布《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》,首套房贷最低首付比例调整至20%,利率最低调整为3.5%。北京...
北京5年期以上首套房贷利率最低3.5%
本次优化调整的房地产政策包括首套房最低首付比例从30%调整至20%,5年期以上首套房贷利率下限调整为3.5%;调整住房公积金房贷最低首付比例;支持多子女家庭改善性住房需求;提高购买绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的住房公积金贷款额度,最高至160万等政策措施(www.e993.com)2024年8月17日。新政自2024年6月27日起施行。
北京优化房地产政策:首付最低20%、利率最低3.5%、公积金最高可贷...
,调整最低首付比例和房贷利率下限后,6月26日,北京宣布调整住房商贷最低首付比例和利率下限,首套房最低首付比例从30%调整至20%,5年期以上首套房贷利率下限调整为3.5%;调整住房公积金房贷最低首付比例;支持多子女家庭改善性住房需求;提高购买绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的住房公积金贷款额度,最高至...
楼市新政靴子落地!房贷能省多少钱?
1、调整住房商贷最低首付比例和利率下限,首套房最低首付比例从30%调整至20%,5年期以上首套房贷利率下限调整为3.5%;2、调整住房公积金房贷最低首付比例;3、支持多子女家庭改善性住房需求;4、提高购买绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的住房公积金贷款额度,最高至160万元等政策措施。
北京住房公积金贷款执行新利率,百万元首套房贷每月最多少还154元
自2025年1月1日起,按调整后的新利率执行。根据测算,以贷款金额100万元、贷款年限30年的首套房为例,如采用自由还款方式,利率调整前最低还款金额3834元,利率调整后最低还款金额3680元,每月少还154元。如采用等额本息还款方式,利率调整前还款金额4270.16元,利率调整后还款金额4135.57元,每月少还134.59元。
“老破小”的春天来了!北京公积金再出新政,贷款期限最高增加20年
4月17日,北京住房公积金管理中心发布《关于优化老旧小区改造后住房公积金贷款期限核定标准的通知》(以下简称“通知”),对借款人购买改造后的老旧小区住房在公积金贷款期限上予以政策支持。通知自2024年4月17日起施行。根据通知,对于购买老旧小区住房且完成老旧小区综合整治中“节能综合改造”“抗震节能综合改造”“单项改...