公开拍卖招租!梅州首宗农村集体经营性建设用地入市
记者从广东省公共资源交易平台发现,8月21日,位于梅州市蕉岭县新铺镇同福村中心街的一地块将以公开拍卖方式招租,含建筑整体出租10年。这是梅州市首宗以出让方式入市交易的农村集体经营性建设用地,标志着梅州农村集体经营性建设用地入市试点改革工作取得实质性进展。农村集体经营性建设用地入市对盘活农村土地资源、促进乡...
土地以租代征多年,还能要回原有土地吗?
早在2006年8月31日,国务院就制定并发布了《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》(国发〔2006〕31号)。结合近期大家咨询的问题我们有针对性陈列几项相对重要的规定:1、社会保障费用不落实的不得批准征地。2、禁止擅自将农用地转为建设用地。禁止通过“以租代征”等方式使用农民集体所有农用地进行非农业建设,...
成都市成华区农村集体土地“以租代征”20年调查
记者了解到,因实际用地面积发生变化,协议双方又于2008年8月7日重新签订了一份协议,甲方身份变更为“成华区三环路绿地绿化建设指挥部办公室”,租用的集体土地面积变更为89.314亩,每亩年租金也从1500元涨到2000元。“后来租金又有增加,目前执行的是每年3650元一亩。”田永贵说,“但20年前村民的法律意识和维权意识不...
北京市集体用地建设租赁住房对市场的影响分析 | 投资视野
图北京市集体土地租赁住房运营项目分布图制图:ICCRA02三个原因导致市场表现的两级分化北京的集租社区项目在市场表现方面出现两极分化现象:部分项目出租率水平近乎满租状态,租金坪效也与同区域平均水平相当,表现出较强的市场竞争力;而另一面,小部分项目虽然开业时间超过1年,但从租金坪效和出租率水平来看,并不...
北京这一村集体土地租赁住房项目获核准,已启动前期勘察
根据此前报道,通州区宋庄镇大庞村集体土地租赁住房项目(A地块)勘察工作预招标计划在2024年5月发布。根据招标信息披露,本项目位于北京市通州区宋庄镇徐辛庄组团东部,项目四至为:东至宋梁路,南至徐尹路,西至规划路,北至规划一路。规划总用地规模59163.065平方米,总建设用地规模45414.448平方米。本次主要...
上海:稳妥有序盘活存量土地资源 推进集体经营性建设用地建设保障...
2023年11月20日14:51:03来自北京上海:稳妥有序盘活存量土地资源推进集体经营性建设用地建设保障性租赁住房财联社11月20日电,上海市人民政府印发修订后的《关于本市全面推进土地资源高质量利用的若干意见》(www.e993.com)2024年9月8日。其中提出,高效配置乡村土地资源。通过郊野单元规划落实区、镇国土空间规划核心管控指标,优化调整生产、生...
助力城市新青年安家落户 福建首例招标出让集体租赁住房正式开业
据了解,该项目是2020年中央经济工作会议提及探索利用集体建设用地建设租赁住房后,福建首例成交的集体租赁住房用地,也是福建首次招投标出让的集体租赁住房用地,同时也是龙湖首个纯租赁住房重资产项目。其自2020年12月项目土地出让时便备受关注,如今项目正式开业,作为福州城市建设的新亮点,项目入市后不仅能满足部分福州新市民租...
【以案说法】农村宅基地不能买卖,“永久租赁”行吗?
1990年10月,该户共分配得宅基地面积约233.5平方米,1991年10月张某甲办理获得集体土地建设用地使用证。2009年6月14日,为偿还家庭债务,张某甲、刘某乙与本县B村的吴某签订了一份《宅基地租赁协议书》,约定张某甲、刘某乙自愿把属于自己所有的集体土地宅基地以6万元永久性出租给吴某。签订协议后,吴某支付了“...
地方动态 丨 广东省自然资源厅关于印发《广东省城镇建设用地政策...
上述用地行为不包括集体建设用地行为。第二条(土地利用原则)依据《中华人民共和国土地管理法实施条例》(2021年修订)的规定,建设项目需要使用土地的,应当符合国土空间规划、土地利用年度计划和用途管制以及节约资源、保护生态环境的要求,并严格执行建设用地标准,优先使用存量建设用地,提高建设用地使用效率。第二章规划...
一月一主题 | 农村宅基地常见问题_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
1.年满20周岁的本村村民,因结婚等原因确需建设新房,且缺少宅基地的(包括男方到女方落户的);2.因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设或因国家建设征用土地等原因需要搬迁的;3.外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;...