安徽高标准完成农村宅基地改革
日前,记者从省农业农村厅获悉,近年来,我省高度重视农村宅基地制度改革试点工作,高标准完成农村宅基地改革试点任务。全面摸清试点地区农村宅基地底数,1403个行政村编制了“多规合一”实用性村庄规划,房地一体宅基地确权登记82.03万宗,房地一体不动产证书颁证率99.32%。此外,我省试点地区共认定有资格权的农户数13...
九月份中旬,农村宅基地禁令正式生效,以后全面禁止,村村涉及
第一是禁止农村宅基地买卖行为。关于宅基地的使用权今年农业农村部也发布了措施,禁止给返乡的职工和干部分配宅基地盖房,而在自然资源部发布的全方位维护机制中也强调说,禁止城镇居民非法买卖宅基地。第二是禁止农村宅基地出租给非法经营的个体户或企业。都知道,现在的农村,宅基地和住房是可以出租经营的,但我国也是...
凯诺律师事务所:关于农村宅基地的六大问题,建议收藏!
原因自然是不用多说的,现在土地资源比较稀缺,比较紧张,所以我国在农村宅基地管理这块这两年也非常的严格,对于农村宅基地,在《土地管理法》中明确规定,农村村民只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不能超过地方规定的标准,也正因为农村土地稀缺,农村宅基地越来越值钱,所以,这两年农村宅基地纠纷问题也越来越多,比如说,...
农村宅基地问题明白纸
三是土地使用年限不同:现行法律和政策没有具体规定农村宅基地使用权期限;商品房用地的土地使用年限一般是70年,使用权期间届满的,自动续期。四是交易条件不同:农房只能在本村集体经济组织内部经批准后交易给符合宅基地分配资格的成员,不得抵押;商品房可以在市场上出售、租赁和抵押,交易自由。6、申请宅基地使用权需...
一户一宅制度下,没有宅基地的农村村民应该怎么办?
对于一些暂时无法获得宅基地的村民,可以考虑租赁村内闲置房屋居住。虽然这不是长久之计,但可以在一定程度上解决当前的居住需求。同时,也可以关注当地政府是否有关于农村保障性住房等方面的政策,如有符合条件的,可以申请相关住房保障。在一户一宅的制度下,没有宅基地的农村村民并非无路可走。通过深入了解政策、积极申...
重庆已完成闲置农房及宅基地交易355宗
农村闲置宅基地和住房的存在,造成了资源浪费,如何唤醒这些“沉睡”的资产?8月14日,记者从市农业农村委获悉,我市通过出租、入股、合作等形式,2020年以来累计完成闲置农房及宅基地使用权流转交易355宗,极大地实现了“屋”尽其用(www.e993.com)2024年10月2日。家住北碚区北温泉街道人民村的张永成没想到,他没花一分钱,自己的老房子就改造成了民...
政策领航,农民紧随其后,农村建房潮来临!农民市民均可
事实上,从2020年9月起,全国共有104个县(市、区)和3个地级市开始实施新一轮农村宅基地制度改革试点,宅基地改革的范围逐步扩大,包括新农村建设和农村拆迁在内。宅基地对农民至关重要,对这些改革农民们绝不能轻视。为什么会说新一轮的农村“建房潮”将会到来呢?目前,很多农村地区已经完成了宅基地的确权工作...
2024年一号文件发布,农村宅基地调整政策细节一览,农民尽早了解
根据调查,全国大概有10%左右的宅基地是闲置的。按照三权分置,把这个使用权这个市场适度放活,允许他们来租赁,但是农民朋友们也必须把所有权不变和资格权保护做好。20年之内,农户如果签订了合同,按照新的三权分置,把使用权流转给投资者,投资者在这20年之内,他的权益同样是得到保护的。
中央拟定新规:农村宅基地可以自由买卖,满足3个条件就可以交易
最近十多年来,随着城市化高速发展,如何提高农村宅基地利用率的问题逐渐变得突出。许多农民常年不住在农村,已经在城里买了房安家,但是却没有将宅基地租出去,或者用于其他用途,就这样宅基地就空置了下来,宅基地是一种有限的资源,这无疑是一种严重的资源浪费。
【以案说法】农村宅基地不能买卖,“永久租赁”行吗?
1990年10月,该户共分配得宅基地面积约233.5平方米,1991年10月张某甲办理获得集体土地建设用地使用证。2009年6月14日,为偿还家庭债务,张某甲、刘某乙与本县B村的吴某签订了一份《宅基地租赁协议书》,约定张某甲、刘某乙自愿把属于自己所有的集体土地宅基地以6万元永久性出租给吴某。签订协议后,吴某支付了“...