村民代表同意就能租地?——文昌法院审结一起土地租赁合同纠纷

A建设公司在拿到《土地租赁协议二》之后如约向B农业公司支付了15万元定金。后因政策变化等缘故,租赁土地的申请最终未通过政府审批,于是A建设公司向法院起诉,要求终止《土地租赁协议一》,并要求B农业公司双倍返还定金。租赁程序不合法,租赁协议全无效B农业公司作为C村民小组以外的单位,租赁农村集体土地,虽经村民小组的...

除了香港澳门,我国还有一座城市被“强租”99年,却提前53年回国

该条约规定：中国把广州湾租给法国当作停船趸煤之所，租期99年；法国可以在此地修建炮台、驻扎士兵；法方甚至可以制定相关规定，向来往船只和当地人征税；租界之内的地方全归法方管辖。同英国“租借”香港一样，名义上法国是租借，广州湾的主权归中国，实际上法国不用支付任何租借费用，主权也在法国手中。至此，广州...

日企当年15亿山东租地,租完闲置5年不用,他们到底是作什么妖?

2006年,日本朝日啤酒公司、住友化学和伊藤忠商事三家公司,共同出资在山东莱阳租下了一块1500亩的地,租期为20年。按理来说,钱交了,地也租好了,是不是就应该赶紧投入生产,好尽快回本呢?但令人意想不到的是,这群日本人并没有耕种,他们签完合同就离开了,任由这块地上野草疯长,足足让它荒废了五年。眼见此情...

2006年日本人投资15亿,租下山东1500亩地却闲置5年,到底为什么

2006年，一家名为朝日绿源的日企来到山东莱阳市，在和政府商议后花高价租下了莱阳市沐浴店镇五个村落的地界，累计达到了1500亩。但是让人想不通的是朝日绿源所租的地其实并不是特别肥沃的土地，但是他们开出了每亩每年1000元的高价租金。这可比当地百姓自己种地收入高得多，因此村民们即使觉得奇怪却还是无一例外签...

租地非法毁林挖砂售卖??9人犯非法采矿罪获刑

2022年10月初,吴某珍、符某篇为谋取非法利益,商定在雅星镇某村租地进行挖砂售卖。后二人以3万元的价格向陈某租赁橡胶地用于非法采砂,并先后支付陈某租金2.5万元。租地后,符某篇分别联系卢某和符某德,洽谈砂土收购事宜。2022年10月底至11月,吴某珍、符某篇在未取得采矿许可证的情况下,联系罗某负责雇挖掘机进行...

乌鲁木齐市民热衷租地种菜

今年50岁的张俭在医疗单位工作,最近几年一直订购这家度假村的菜(www.e993.com)2024年11月20日。听说度假村有对外租种的菜地,就租了一块50平方米的。“每到周末,带着老人、孩子过来,既能体验耕种的乐趣,又锻炼了身体,还能收获绿色食品,可谓一举多得。”张俭说。近年来,和张俭一样选择在市郊租地种菜的市民悄然增多。塞外水乡度假村办公室主...

“城市农夫”悄然兴起 租地种菜乐享生活

每月花60元至200元租下近郊一块菜地,暂别城市喧嚣,拿起锄头走进田间,种上喜欢的青菜或者瓜果,享受乡村慢时光。近日,这样的“城市农夫”在南宁悄然兴起,他们既能在劳作中体验劳动的乐趣,放松了身心,又能让家人吃上健康原生态的应季蔬菜瓜果。??????种菜让孩子感受大自然了解劳作艰辛...

历史上的今天:3月27日 清与沙俄签订丧权辱国的《旅大租地条约》

1898年3月27日,这份丧权辱国的《旅大租地条约》在列强的逼迫下得以签订。条约规定,沙俄租借旅顺、大连湾及其附近海面,租期为二十五年。此外,沙俄还获得了在租借地内修路、开矿、设厂等特权。同年5月7日,又在圣彼得堡签订《续旅大租地条约》,进一步确立了俄国在租地范围的独占权。

农村租地,这些情况一定要注意!

法院经现场勘查了解到,涉案土地用途为基本农田,被告在该土地上种植稻麦,并建有6间共计100余平方米的瓦房和其他附属设施。被告实际共计缴纳土地租金89000元,实际租赁时间超过21年,每亩土地年租金约94元。法院审理后认为,双方签订《土地承包合同》后,虽于2007年提前签订了《续包合同》,但合同的主要权利义务无变化,...

土地以租代征多年,还能要回原有土地吗?

下面北京京康律师事务所史西宁主任律师和大家聊一聊以租代征的相关法律规定。早在2006年8月31日，国务院就制定并发布了《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发〔2006〕31号）。结合近期大家咨询的问题我们有针对性陈列几项相对重要的规定：1、社会保障费用不落实的不得批准征地。2、禁止擅自将农用地转为...