今日法律问答·借款合同性质:100万贷30年,需还多少利息?

租赁不动产的期限不超过二十年，根据举重以明轻的解释规则，租赁动产的期限也不得超过二十年；据此，100万贷30年，需还多少利息的问题便有了结论；二十年内支付利息，二十年后仅支付本金。在贷款实践中，金融机构人员事实上早已知道借款合同的性质，以及上述原理，如：贷款合同约定先还利息，后还本金。有人可能要问...

试行1年!事关保障性租赁住房,石家庄出新规

合同期限保障性租赁住房租赁合同期限原则上不短于6个月,最长不超过3年。租赁合同到期后,经重新审核,符合申请条件的可以续租。不再符合保障性租赁住房申请条件或因个人原因主动申请退出保障性租赁住房的,运营单位应与其解除租赁合同,并给予最长不超过6个月的腾退过渡期,过渡期间按市场租赁租金标准收取房屋租金。过渡期...

土地租赁合同约定期限50年,这样的合同有效吗?

但续订的定期租赁合同仍需遵循最长20年的期限限制。如果当事人在订立租赁合同时,在合同中约定到期后自动续期20年,这样的约定因意图规避我国法律对租赁合同最长租赁期间的限制而无效。《中华人民共和国民法典》第七百零五条第二款:租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十...

房屋租赁合同的最长期限是多少年?

在中国,根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民法典》的相关规定,房屋租赁合同的最长期限通常是20年。法律规定:根据《中华人民共和国合同法》第二百一十四条的规定,租赁期限不得超过二十年。如果租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同,但续订的租赁期限也不得超过二十年。这意味着,无论是初次签订的租赁合...

租赁合同期限最长不超3年

租赁合同期限最长不超3年□记者杨作品本报讯4月18日,海口市住建局等6部门联合印发《海口市发展保障性租赁住房实施办法》(以下简称《实施办法》),5月19日起施行。《实施办法》明确规定,保障性租赁住房以建筑面积不超过70平方米的小户型为主。可适当筹集、建设少量三居室、四居室房源,集中新建的项目,建筑...

国家发改委:将特许经营最长期限延长到40年,鼓励民营企业通过多种...

特许经营期限原则上不超过40年,投资规模大、回报周期长的特许经营项目可以根据实际情况适当延长,法律法规另有规定的除外(www.e993.com)2024年11月7日。第九条国务院发展改革部门牵头做好基础设施和公用事业特许经营模式推进工作,加强政策指导。地方各级发展改革部门发挥综合协调作用,严格把关项目实施领域、范围、方案等,依法依规履行项目审批、核准或...

多只公募REITs获批,合同期限最长44年

其中,工银瑞信河北高速集团高速公路REIT基金合同期限为18年,准予基金的募集份额总额为10亿份。工银瑞信基金为基金管理人,中国农业银行股份有限公司为基金托管人。华夏深国际仓储物流REIT基金合同期限为44年,准予基金的募集份额总额为6亿份。华夏基金为基金管理人,招商银行股份有限公司为基金托管人。博时津开科工产业园RE...

2024年高压电气设备预防性试验消缺公开招标公告

3)运行试验与合同验收阶段:自具备供电能力后2个月内,将合格的合同产品及完整的资料交付甲方,并通过合同验收。4)如因甲方原因耽误的时间,不计在合同期内,合同执行周期延期情况处理参见技术任务书。(四)质保期:质保期为1年,自合同验收合格之日起算。

【沭法案例】约定租赁期限超过二十年,法院:超过部分无效

超过二十年的，超过部分无效。A单位与吴某签订的《房屋租赁合同》约定租赁期限为三十年，该租赁期限约定违反了《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定的最长期限，后十年的租赁约定无效，故案涉租赁合同有效期为2003年3月20日至2023年3月19日。至2023年4月4日，案涉租赁合同二十年的租赁期限已经届满，A单位有...

租赁合同约定期限50年,是否有效

租赁合同是生活中最常见的一种合同,但租赁合同中租赁期限最长可以约定多少年呢?超过法律规定最长租赁期限的租赁合同效力如何认定?2000年,原告与被告张某签订《租赁合同书》,将原告的7.42亩土地租赁给被告张某使用,租期50年,被告于每年10月1日前支付租金。合同签订后张某在案涉土地上建设有房屋及附属设施,经营汽车维修...