房产二次抵押贷款能贷多少钱?贷款没通过怎么办?
一般来说,二次抵押贷款的额度通常不会超过房产价值的70%至80%,减去已有的抵押贷款余额。例如,如果房产价值为100万,已有的抵押贷款余额为30万,那么理论上最多可以贷到40万至50万。然而,如果贷款申请未能通过,这可能是由于多种原因造成的,包括但不限于信用评分不足、收入证明不充分、房产评估价值低于预期等。面对...
房产二次抵押贷款能贷多少?有哪些注意事项?
通常情况下,二次抵押贷款的额度不会超过房产价值的70%至80%,减去首次抵押贷款的未偿还部分。例如,如果一套房产的市场价值为200万元,首次抵押贷款余额为100万元,那么二次抵押贷款的额度可能在40万元至60万元之间。在考虑二次抵押贷款时,以下是一些重要的注意事项:总之,二次抵押贷款可以为房产所有者提供急需的资金,...
房屋二次抵押贷款的手续有哪些?
以下是办理房屋二次抵押贷款所需的主要手续:1.资格审查:首先,申请人需要向银行或其他金融机构提交个人信用报告、收入证明以及房产证明等相关文件,以证明其还款能力和房产的抵押价值。2.房产评估:金融机构会指定专业的评估机构对房产进行价值评估,以确定房产的当前市场价值和可用于二次抵押的额度。3.贷款申请:...
盛昌典当掌柜揭秘系列2:金融机构如何确定房屋抵押的可贷金额?
别墅:虽然总价高,但因其特殊性(如维护成本高、流通性相对较弱),贷款额度多为房屋评估价值的3-5成。步梯房及老旧房屋:考虑到其居住体验和可能存在的维修问题,贷款额度同样设定在房屋评估价值的3-5成左右。值得注意的是,如果房屋已经存在一次抵押,金融机构在计算二次抵押额度时,会先从评估价值中扣除一次抵押的剩...
精伦电子:精伦电子关于全资子公司以自有资产抵押向银行申请贷款的...
公司全资子公司鲍麦克斯拟以其名下自有房产,向交通银行上海浦江高科技园支行申请办理流动资金贷款人民币900万元,贷款期限为一年。公司及全资子公司与交通银行上海浦江高科技园支行不存在关联关系,不构成关联交易,本次抵押事项在公司董事会审批权限范围之内,无需提交股东大会审议。
广州公积金贷款指南(2024年5月更新)
(2)符合本市人才购房政策且持广州市、区人才绿卡或人才绿卡副证的缴存职工申请住房公积金贷款的,享有本市户籍缴存职工待遇;3.具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议,并能办理抵押或保证担保手续;4.按规定支付购房首期房款;5.具有完全民事行为能力,信用良好,拥有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能...
...法院关于广西南宁市江南区五一路17号4栋4单元508号房屋(第二次...
本院拟于2023年11月13日在淘宝网公开第二次拍卖位于广西南宁市江南区五一路17号4栋4单元508号房屋。经网络询价,京东大数据询价结果为人民币389772.00元、阿里拍卖大数据询价结果为人民币433513.00元、中国工商银行融e购电商平台询价结果为人民币394697.00元,均价为405994.00元。第一次拍卖保留价取整为人民币290000.00元,第...
重磅!常州房贷利率再降,首套房3.25%起,有银行确认!
2、目前常州各银行执行标准尚未完全统一,需根据各银行的实际情况判定;3、不同银行利率和首付标准仅供参考,具体需结合客户实际资质来判定;存量房贷款利率调整:8月31日,中国人民银行、金融监管总局《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》发布,自2023年9月25日起,存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向...
...传来一线城市或放宽购房 科大讯飞董事长卖出公司股份偿还借款...
2、金科股份:地产“小作文”传来!一线城市或放宽购房和抵押贷款规定涨跌幅:3.26%舆情分数:96%房地产传出“小作文”。据外围市场消息,中国正在考虑对一线城市的房地产政策进行“重大调整”,放宽购房和抵押贷款规定。上述消息未获得官方确认,其实,此前亦有类似的传闻出现。今天早盘,房地产板块大幅飙升。之前已经有...
确认!苏州商转公可直接前往银行办理,已开启试点!
(2)存量成套住房、建造住房、翻建住房的住房公积金贷款期限最长不超过30年,且存量成套住房的贷款期限不得超出所购住房的剩余使用年限。QA哪些人适用“筑梦苏城”青年人才支持政策?贷款额度是多少?住房公积金“筑梦苏城”工程支持的对象包括全日制普通高校本科以上在读学生,获得全日制普通高校本科以上学历、毕业10年...