全款购房却成了“冤大头” 河南一小区59套房屋被开发商抵押给银行
业主忧心被抵押的房屋产权将会易主碧源月湖荣园小区坐落在郑州市惠济区北四环附近。业主李先生介绍,这个小区目前均价在每平方米2万元左右,显著高于周围小区,小区内物业和绿化品质很高。在2015年签合同购房,2018年6月交房,交房以后其便装修入住。可是开发商迟迟不配合业主办理网签手续,多次催促也没有进展。事后才知道...
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2016年5月,闵行区被国家知识产权局评为第四批国家知识产权示范城市。近几年,TOD发展模式踩准了城市发展红利和趋势,火热程度一路飙升,购房置业选择TOD,已是大势所趋!TOD最大的吸引力除了近距离轨交+商业,还有惊人的溢价能力!典型案例可参考徐泾万科天空之城和莘庄TODTOWN天荟,从数据来看,徐泾万科天空之...
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广州市城市建设投资集团有限公司成立于2008年,是专业从事城市基础设施投融资、建设、运营管理的大型国有企业,具有片区开发一体化和品质化运营的全产业链综合能力,资产总额超3700亿,出色完成广州塔、海心沙、猎德大桥等1400+个城市基础建设项目,助力城市高质量发展。而今汲取醇熟地标建造经验,择址琶洲央轴之芯,匠造约212...
公寓房产权的年限是多少?
首先,最常见的公寓房产权年限是70年。这一期限是从土地出让之日起计算的,意味着购买者在获得房产所有权的同时,也获得了这块土地使用权70年的权利。70年的产权年限适用于大多数住宅用途的公寓,这是中国最普遍的产权形式。除了70年的产权,还有50年和40年的产权年限。这些较短的年限通常与商业或混合用途的房产相关。
房产界“大产权”与“小产权”的区别是什么?
大产权,通常指的是房屋所占土地的使用权期限较长,一般为70年。这种产权的房屋,其土地使用权是通过国家出让的方式获得的,购房者在购买时,除了获得房屋的所有权外,还同时获得了相应期限的土地使用权。大产权的房屋在市场上更受欢迎,因为它们的交易更为灵活,且在贷款、抵押等方面享有更多的便利。
买房产权七十年到期以后怎么办?买房产权70年到期了还是自己的吗
建议国家尽快出台相关法律法规,明确70年产权到期后的续期政策,包括续期条件、费用计算等(www.e993.com)2024年10月18日。这样可以减少购房者的顾虑,稳定房地产市场。2.考虑不同群体的实际情况在制定续期政策时,需要考虑到不同群体的实际情况。对于低收入家庭和老年人,建议给予一定的政策倾斜,如减免续期费用等。3.强化政府监管相关部门应加强...
购房者尚未收房发现房屋剩余年限只有55年 要求退房未果
内蒙古的苏先生(化姓)在未与开发商签订书面合同的情况下,应房产顾问的要求,分别向开发商和一自然人付款5万元定金和16万多元购房款后,收到开发商邮寄的购房合同时发现,销售人员宣称70年产权的房屋,剩余年限只有55年;110.98平方米的房子,公摊面积26.49平方米。购房者要求开发商退房未果,营销经理表示,先提交退房材料等...
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产权年限70年泰瑞府售楼处电话??:400-859-7606??泰瑞府营销中心电话??:400-859-7606??深业泰瑞府,作为深业泰然集团与深圳地铁置业集团强强联合的匠心之作,坐落于龙岗区龙飞大道与如意路交汇处,这一地理位置不仅承载着深圳东进的战略核心,更是龙岗大运新城的重要组成部分。龙岗区作为深圳“十四五”规划...
70年产权到期房子归谁?买房人需要注意这3点!
很多人都会疑惑,难道房子70年到期就不能住了吗?花大价钱买的房子只有70年期限,是不是有点亏啊。首先,我们要明白,70年是指土地的使用年限,而不是房屋的所有权。一般来说,房屋的所有权是永久的,而土地的使用权是有期限的。在中国的法律规定中,土地使用权到期后,可以有以下几种处理方式:...
楼市情报局丨产权不足50年 融创壹号院还卖得动吗?
值得关注的是,不同于其它新开盘的项目距离拿地时间仅相隔几个月的时间,融创壹号院是2004年拿的地,2026年10月交房,这意味着购房者拿到产权证的时候产权已经不满50年。关于产权年限问题,销售解释称,虽然产权不到50年,但是现在到期都自动续期没有任何影响。