华泰2025年展望 | 家电:内销向好出口稳健,25年关注两大主线

回顾过往,以旧换新政策分阶段实施,且实施期间家电板块超额收益明显;2)从地产周期视角看家电,其既有可选消费属性,也兼具地产后周期属性,随着地产需求端政策效果释放,25年下半年地产链有望见底,由此地产端拖累亦有望不断收窄,推动25年地产后周期产业链估值修复。我们认为25年家电应以内销为主线,关注内销修复、地产后...

房地产,周期会有点长!

现在回顾一下过去国内房地产市场的走势,基本上可以确定2000年后,房地产走出一波10-20年的上行周期。然而随着驱动房地产发展的各项因素的改变,这几年房地产市场明显呈现了拐点特征,也就是说开始转向下行周期了。这个周期究竟会有多长?房价何时能企稳,以及重拾上涨趋势?这并不是一个可以简单回答的问题。但是由于影响...

「启航」任泽平对2024年房地产的十大预测:大部分房企将消失或被...

当前房地产市场供求关系发生重大变化，2024年房地产形势如何？如何破局？2024年房地产十大预测：1、房地产大开发时代落幕，进入存量房主导时代，主要是20-50岁主力购房人群的人口长周期拐点出现，城镇化率达到66%，套户比超过1.09，人均住房面积超过34平。“房地产长期看人口、中期看土地、短期看金融”。2、土地财政...

稳预期 优化政策“应出尽出” “先立后破” 房地产发展新周期将至

2023年，房地产市场在顶着巨大下行压力前行的同时，也迎来了政策面更为积极的支持举措。在一系列供需两端政策优化调整作用下，“稳预期”特别是稳定房地产市场预期已经初显成效。日前召开的中央经济工作会议强调，“明年要坚持稳中求进、以进促稳、先立后破”。针对房地产领域，会议提出，积极稳妥化解房地产风险，一...

拯救房地产,海外6国的有效与无用之招是什么?

从下行周期持续时间观察,日本无疑是经历地产下行时间最长的国家。从1991年房价指数见顶至2009年触底,日本房地产下行周期长达73个季度,房价指数累计跌幅达46.5%,亦是房地产调整幅度最深的国家。相比之下,上世纪90年代的德国和韩国虽然分别经历了47个季度和30个季度的房价指数下跌,但累计最大跌幅分别仅有8.6%和20.9...

2024-2028年中国房地产行业投资规划及前景预测报告

三、房地产经济的发展策略第三节、房地产经济周期分析一、房地产经济周期理论二、我国房地产周期解读三、房地产周期影响因素第二章2021-2023年全球房地产行业发展分析第一节、2021-2023年全球房地产市场现状分析一、全球市场表现二、全球房价指数...

炸裂!10万亿大放水!明年利率有望回到2字头?

按照其他国家房地产周期的波动规律,我们在2008年和2015年经历的房地产周期都不算真正意义上周期。为什么这么说?因为我们在2008年和2015年经历的房地产下跌周期都非常、非常短:在2008年下跌了7个月、2015年下跌了12个月。在2014年的下跌周期中,北京是21个特大城市下跌时间最长的,不过也就下跌了18个月。

机构发布2024年中国房地产市场展望:商办温和回暖 仓储物流供需平衡

该份研报显示,商业地产租赁市场的复苏早在2023年就已出现,但不同市场、不同物业类型的复苏进度是不一样的。市场分化带来的不仅是此消彼长,还有不同经济周期的投资结构变化。谢晨举例称,作为商业地产发展长周期的物业类型,写字楼的需求与整个经济运行的波动关联度是比较高的。2022年和2023年是写字楼的需求表现较为...

董承非:房地产大概率2024年见底,小盘股未来可能最耀眼

3、2024年房地产对于实体经济量上的拖累,可能会觉得比2023年更寒冷一些。4、对2024年行业景气的判断是,消费、科技在2023年下半年就已经开始见底往上走,2024年它的景气周期是往上走的,新能源可能还是从高点再往下走。5、未来这段时间市场风格会发生转换。只要市场企稳,市场的最耀眼明星可能会换一批股票。

鲁政委:突破周期的宿命——2024年宏观经济展望

一、周期交叠下的2024年2024年经济或处于国际政治周期的重组期、康波周期的萧条期、房地产周期和朱格拉周期的晚期、库存周期的上升期。与此同时,政策将根据稳增长压力的大小相机抉择,出现政策从出台到兑现的小周期切换。在不同周期的交叠作用下,经济或延续波浪式复苏:尽管房地产周期继续承压,但国际产业链重构、康波...