《中华人民共和国土地管理法》
家庭承包的耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年;耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依法相应延长。国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当依法订立承包合同,约定双方的权利和...
最高人民法院:民事审判29个前沿问题
须提前3个月通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。”1988年11月26日,最高人民法院《关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见(试行)》(以下简称《民法通则若干意见》)第118条规定:“出租人出卖出租房屋,应提前3个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋的...
松江招商云澜湾官方网站-百度百科-户型配套-2024年最新房价走势
将非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限从“连续缴纳满5年及以上”调整为“连续缴纳满3年及以上”;新城以及南北转型等重点区域的非沪籍人才购房相应从“连续缴纳满3年及以上”调整为“连续缴纳满2年及以上”,自贸区临港新片区的非沪籍人才购房继续执行“连续缴纳满1年及以上”规定。二是扩大重点区域非沪籍人才以...
海南自由贸易港土地管理条例
流转期限为五年以上的土地经营权,当事人可以向登记机构申请土地经营权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。第七条??省和市、县、自治县人民政府自然资源和规划主管部门负责本行政区域内城乡地政、地籍的统一管理工作。土地权属登记由土地所在地的市、县、自治县人民政府不动产登记机构依照不动产登记相关法律、法规...
房产买卖律师剖析:集体土地售外村人的合同效力争议
周启鹏、周启杰、吴康宇称第二项诉讼请求要求退还的转让费系根据剩余土地租赁年限及房屋转让费数额计算,因其已经使用涉诉房屋9年时间,故计算方式为:130万元-(130万元÷34年)×9年=955,882元。刘俊涛称周启鹏、周启杰、吴康宇已经使用涉诉房屋9年时间,涉诉房屋的租金在2009年即为每年10万元,2012年后涉诉房屋...
集体经营性建设用地租赁相关问题简析
为引导地方合理、有效使用集体土地,在国务院前述文件的指导下,部分地区政府出台政策性文件,支持通过出让、出租等方式,试点探索集体建设用地使用权的流转,用于“兴办乡镇企业和村民建设住宅”以外的其他用途(www.e993.com)2024年10月18日。例如,湖北省人民政府于2006年11月发布的《湖北省农民集体所有建设用地使用权流转管理试行办法》、广东省人民...
开鲁县双胜村“土地有偿使用”会议记录披露,当地回应五大争议
合同中明确,承包期限为30年。但双胜村部分村干部告诉记者,张家兄弟通过平整施肥,将承包的草地变成耕地,已经改变土地的使用性质,造成违约。据悉,张家兄弟承包的那片地后来被“国土三调”认定为耕地。当地收费依据是什么?收费归谁?张氏兄弟若违反合同多年为何没制止?开鲁县、镇、村等主要负责人针对上述核心争议...
自然资源知识:常用土地知识
答:土地使用权出让,是指国家以土地所有者身份将土地使用权在一定年限内让给土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。11、国有土地使用权出让最高年限分别是多少?答:(1)居住用地70年;(2)工业用地50年;(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(4)商业、旅游、娱乐用地40年;(五)综合...
郑州:2023-2025年需新建充电桩17万个
在政策与经济、能源与环境的双轮推动下,郑州市新能源汽车将加速实现规模化发展,对充换电设施的规模和布局提出了更高要求。二、规划范围和年限规划范围:郑州市主城区、郑州航空港区及上街区、巩义市、新郑市、登封市、荥阳市、新密市、中牟县。规划年限:近期目标2025年,远景目标2035年。第二章现状分析一、...
当地回应“种地交钱”事件承包人身份传言:曾担任县政协常委,现已...
4月29日,红星新闻从开鲁县委相关部门获得了2004年双方签订的土地承包合同,当中明确,乙方在双胜村荒沼草甸子兴建奶牛养殖场事宜,乙方在承包期内不改变土地用途并保证奶牛养殖头数。合同中明确,承包期限为30年。但双胜村部分村干部告诉记者,张家兄弟通过平整施肥,将承包的草地变成耕地,已经改变土地的使用性质,造成违约...