村里人进城搞土地开发到期后,想申请土地使用年限延长20年,该如何...
房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年;工业用地50年;教育、文化、体育、卫生等公益事业性土地使用年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地:全国统一执行的土地使用年限为50年。土地使用年限延长20年的申请...
房改房的产权年限是多少?
根据中国现行的《物权法》和《城市房地产管理法》,房改房的产权年限通常为70年。这一年限是从房屋所在的土地使用权出让之日起计算。然而,房改房的产权年限并非一成不变,它受到多种因素的影响,包括土地使用权出让的具体时间、地方政府的相关政策等。产权年限的特殊情况在某些特殊情况下,房改房的产权年限可能会有所...
绿城春晓园【官方网站】绿城春晓园2024年上海房天下最新曝光
住宅用地的土地使用时间为50—70年,自开发商取得该土地使用证书之日起计算。在该土地使用年限届满后,土地将由国家收回。业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下,继续使用该土地。12、合作建房是指以一方提供土地使用权,另一方或多方提供资金合作开发房地产的房地产开发形式。13、土地所有权土地所有权...
如何计算房改房的合理价格?这种计算方法有哪些法律依据?
房改房的价格计算通常涉及以下几个方面:综合考虑上述因素,房改房的合理价格可以通过以下公式计算:合理价格=房屋原值×(1-折旧率)+市场行情调整+地理位置溢价+政策因素调整二、法律依据房改房的价格计算方法有明确的法律依据。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国物权法》,...
大华锦绣四季(官方网站2024年最新发布)大华锦绣四季内幕大揭秘
上海迎来了近几年中更好的置业机会。但如今的上海面临了一大痛点,让不少刚需客户有些焦虑:现在取证入市的新房,大部分都是年初拿地的项目,节奏飞快。这代表着这部分新房都将在2025年中下旬甚至2026年中上旬交房,中间有24-30个月的等待期,你知道这意味着什么吗?
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住宅用地的土地使用时间为50—70年,自开发商取得该土地使用证书之日起计算(www.e993.com)2024年9月17日。在该土地使用年限届满后,土地将由国家收回。业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下,继续使用该土地。12、合作建房是指以一方提供土地使用权,另一方或多方提供资金合作开发房地产的房地产开发形式。13、土地所有权土地所有权...
房改房的产权证是什么样的?房改房产权有年限吗?
(一)在《房屋权证》上,没有土地使用年限。如果该房的土地使用权是经出让取得的,用途是住宅,一般是70年的土地使用权年限。具体的要看该房的《国有土地使用权证》上的土地年限。(二)土地证没有年限,说明该房改房的地还是划拨土地。当房改房转让时,要交土地出让金和土地金后,房改房的性质才能会改为商品房,才能...
房改房售出多年后,单位能否要求买房人腾退房屋?法院终审判决!
广东省某公司表示涉案房屋大院内房改房使用年限为70年,涉案房屋为1993年建设。2019年8月20日,广东省某公司因资不抵债,向法院申请破产还债,广州市中院受理。2022年1月,某公司向法院起诉,要求吴某某立即腾空并向广东省某公司返还位于广州市越秀区ZFZF中路ZFZF号之二ZF房。
详解:合肥公积金贷款提取、额度计算、异地使用等最全攻略指南...
合肥公积金的可贷款的额度就是余额*乘以缴纳的年限系数(一年内余额乘以10倍,1到2年乘以15倍,2年已经以上乘以20倍)。如果缴费年限短缴费基数低,则只能公积金贷款10万元的额度。三、如何将外地(异地)公积金转移到合肥卖房使用?异地公积金转入合肥怎么办理?
房改房土地出让年限70年,何时起计算仍未明确
而如果房改房转让,情况就不一样了。《通知》中明确,划拨土地上城镇住房转让并缴纳土地出让金的土地出让年限为70年。而市民普遍关心的70年从何时开始计算,目前依然没有明确。上述负责人表示:“对于不动产登记部门来说,这也是个很头疼的问题,由于国家和省里对于这一具体问题都没有具体界定,因此现在济南市也不好明确开...