从欧美看中国隐患:70年产权到期,高楼就是垃圾?炸不掉也修不好
中国最早的商品房是上海的彭浦新村,1958年建成至今已有66年,即将到达70年土地使用权期限。全国都在观望国家对于70年产权到期的处理方案。依据中国《民法典》,70年产权到期后土地使用权自动续期,需交土地出让金。出让金不会特别高,会根据市场情况来定。目前,解决住宅的产权问题大致有两套方案。第一套方案是业主...
永泰三里城售楼处(2024年永泰三里城)最新楼盘解析-价格-户型配套
13、住宅的耐久年限即住宅的使用寿命一般为50年。14、会所以所在物业业主为主要服务对象的综合性康体娱乐服务设施。15、塔楼以楼梯、电梯为核心所组成的住宅(一般为高层住宅)。16、板楼由多个单元排列组成的住宅。17、跃层一套住宅占有上、下两个楼层,上下层不通过公共楼梯而采用户内独有的内部楼梯联系...
上海:缩短非沪籍居民购买外环外住房所需缴纳社保或个税年限
《通知》要求,为降低住房交易税收成本,支持居民多样化改善性住房需求,一是调整增值税征免年限,将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年;二是按照国家工作部署,及时取消普通住房标准和非普通住房标准,减少住房交易成本,更好满足居民改善性住房需求。
山西:取消太原商品住房限购政策,取消转让限制年限,取消普通住宅标准
下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,自2024年5月18日起,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。适当提高公积金贷款额度,对高层次人才、二孩及以上多子女家庭、现役军...
政经谭 | 北京新政:五环内购房资格5年改3年 五环外购房资格5年改2年
三、非本市户籍居民家庭购买五环内商品住房的,缴纳社会保险或个人所得税的年限,调整为购房之日前连续缴纳满3年及以上;购买五环外商品住房的,缴纳社会保险或个人所得税的年限,调整为购房之日前连续缴纳满2年及以上。符合本市经济社会发展需要的高层次和急需紧缺人才购买本市商品住房的,缴纳社会保险或个人所得税的...
房屋养老金引热议!一文读懂广州不同年限房屋如何养老
在广州现有的老旧小区中,有一类建成年限在上世纪90年代甚至60年代,因为长期缺乏维护已经无法居住、被闲置废弃或改作批发市场的仓库(www.e993.com)2024年10月23日。这一类目前难以居住的房屋如何进行养老?今年6月20日通过市府常务会议审议的《广州市城镇危旧房改造实施办法(试行)》也给出了处置办法:对于国有土地上被鉴定为危旧房的老房子,在不增...
永泰三里城(2024年永泰三里城)官方网站-永泰三里城详情-配套
2024年永泰三里城售楼处电话:400-886-2002预约??,三林镇“两旧一村”改造喜报频传,继1月杨思老街2号旧改区块征收清盘后,2月“城中村”开发建设也正在加快推进。永泰三里城售楼处电话:400-886-2002预约??备受三林群众关注的金光村“城中村”项目,征收安置房2022年交付入住,公建项目已竣工,首期商品...
“房屋养老金”热议背后的试点、规划及难点,每经记者实探试点城市...
博山小区位于洋泾街道,建造于上世纪90年代,有多层住宅共47个门洞,25层住宅5幢,共计1984户、4100余居民,老龄化程度达到34%。66岁的张阿姨是洋泾街道的“老土著”,上世纪80年代,她家位于陆家嘴北滨江的房屋被拆除征收后,全家人安置到了博山小区,一住便是30多年。
安徽铜陵居民楼坍塌致4人遇难 一般居民住宅楼房使用年限是多久
使用年限问题关于一般居民住宅楼房的使用年限,通常情况下,砖混结构的住宅建筑的使用寿命大约在50-70年左右,而钢筋混凝土结构的住宅建筑则可以达到70-100年。不过,这只是一个大致的参考值,具体的使用寿命还会受到建筑材料质量、施工工艺、后期维护等多个因素的影响。如果建筑物在使用过程中没有得到妥善的维护和保养,可能...
“两新”政策详解来了|燃油|补贴|船舶_新浪新闻
住宅老旧电梯更新补贴支持范围支持依法依规建设的住宅楼中已办理使用登记、使用年限长、配置水平低、运行故障率高、群众更新改造意愿强烈的电梯更新改造工作。其中,重点支持使用15年以上的住宅老旧电梯更新改造,并优先支持使用20年以上的住宅老旧电梯更新。