山西:取消太原商品住房限购政策,取消转让限制年限,取消普通住宅标准
下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,自2024年5月18日起,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。适当提高公积金贷款额度,对高层次人才、二孩及以上多子女家庭、现役军...
房改房的产权年限是多少?
根据中国现行的《物权法》和《城市房地产管理法》,普通商品房的土地使用权年限一般为70年。然而,房改房的产权年限并不完全遵循这一标准,因为它涉及到历史遗留问题和政策过渡。房改房产权年限的特殊性房改房的产权年限通常与以下几个因素有关:房屋所在地的具体政策房屋的原始取得时间房屋的土地使用权期限在一些...
70年后,你的房子产权属于谁?看完这个就全明白了!
乐观地设想,开发商一拿到土地后没有任何空置,立即盘到资金开工建设,估计待得盖成高楼卖到你手里也有两三年时间,所以,土地使用年限在65年至68年居多。特别买房要留意的是,你看中的房屋是盖在哪块土地上,这不是玩笑!万一你花大价钱买了一套二手房,而这套二手房的土地使用权其实还只剩下两三年,那么……土...
招商臻境售楼处官方网站-百度百科-招商臻境-上海房天下
即住宅的使用寿命一般为50年。14、会所以所在物业业主为主要服务对象的综合性康体娱乐服务设施。15、塔楼以楼梯、电梯为核心所组成的住宅(一般为高层住宅)。16、板楼由多个单元排列组成的住宅。17、跃层一套住宅占有上、下两个楼层,上下层不通过公共楼梯而采用户内独有的内部楼梯联系上下层。18、复式...
象屿路劲都匯云境售楼处官方网站-百度百科-都匯云境-上海房天下
即住宅的使用寿命一般为50年。14、会所以所在物业业主为主要服务对象的综合性康体娱乐服务设施。15、塔楼以楼梯、电梯为核心所组成的住宅(一般为高层住宅)。16、板楼由多个单元排列组成的住宅。17、跃层一套住宅占有上、下两个楼层,上下层不通过公共楼梯而采用户内独有的内部楼梯联系上下层。
商品房产权年限到期后房屋归属如何处理?
在中国,商品房的产权年限通常为70年,这是根据国家法律规定而来(www.e993.com)2024年9月17日。当产权年限到期后,房屋的归属问题成为许多业主关心的焦点。根据现行法律和政策,产权到期后的处理方式主要取决于土地使用权和房屋所有权的分离情况。首先,我们需要明确的是,房屋所有权和土地使用权是两个不同的概念。房屋所有权是业主对房屋本身的永久权利...
城镇既有房屋中建成年份超过30年的接近20%
当房屋超过设计使用年限2/3时,应至少每5年进行1次专业检查。超过30年且无设计使用年限的经营性自住房、超过设计使用年限且经鉴定可继续使用的房屋,应至少每3年进行1次专业检查。对鉴定为C、D级且实施加固处理后的房屋,至少每2年进行1次专业检查。房屋体检查出病灶后怎么办?李宇嘉告诉记者,发现问题后,可通过...
商品房能住70年吗?商品房质量多少年算危房?
理论上商品房是可以住70年的。根据我国法律规定,居住类的住宅土地使用年限一般为70年。这意味着商品房的土地使用权期限为70年,居民可以在此期限内合法占有和使用该土地上的房屋。因此,从土地使用权的角度来看,商品房是可以住70年的。除了居住类的住宅土地使用年限为70年之外,其他类型的土地使用年限有所不同。工业...
新华社三问住房土地使用权到期:说好的70年权限为何缩水?
公开资料显示,青岛经济技术开发区自上世纪80年代成立以来,出让20年、30年使用年限的住宅用地共计41宗,总用地面积667.5亩,其中部分小区土地使用年限已到期。重庆市民张先生告诉记者,在其他城市购置商品住宅,土地证上使用年限都是70年,但在重庆购买的房屋土地证上,使用年限都只有50年,“这种情况非常普遍”。据当地业...
农村宅基地问题明白纸_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
三是土地使用年限不同:现行法律和政策没有具体规定农村宅基地使用权期限;商品房用地的土地使用年限一般是70年,使用权期间届满的,自动续期。四是交易条件不同:农房只能在本村集体经济组织内部经批准后交易给符合宅基地分配资格的成员,不得抵押;商品房可以在市场上出售、租赁和抵押,交易自由。