又一蕉岭经验!梅州首宗农村集体经营性建设用地入市交易成功
资料显示,本次入市地块规划用途为商业用地,位于蕉岭县新铺镇同福村中心街32号,地块面积405.06平方米,建筑面积375.68平方米,租赁期限为10年,租金成交价3.066万元/年。竞得入选人曾先生是第一个吃螃蟹的人,在得知自己竞拍成功后难掩激动之情,“我的计划是成立一家建筑方面的公司,希望在农村也可以大展拳脚...
关于集体经营性建设用地的知识和规定梳理
出租,集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等,参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由国务院制定。2.《土地管理法实施条例》关于集体经营性建设用地的规定如下第三十七条国土空间规划应当统筹并合理安排集体经营性建设用地布局和用途,依法控制集体经营性建设用地规模,促进集体经营...
睢宁县集体经营性建设用地使用权挂牌出让公告
竞买申请人按规定缴纳竞买保证金,缴纳竞买保证金的截止时间为2024年2月20日17时。经审查,申请人具备申请条件的,我局将在2024年2月20日17时前确认其竞买资格。六、本次集体经营性建设用地使用权挂牌地点为睢宁县自然资源和规划局。挂牌时间为:2024年2月6日9时至2024年2月22日16时。七、其他需要公告的事项...
什么叫集体建设用地?集体建设用地都能做什么?
国土空间规划确定为工业、商业等经营性用途,且已依法办理土地所有权登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人在一定年限内有偿使用。按照《全国乡村重点产业指导目录(2021年版)》,符合乡村产业发展态势、顺应全面推进乡村振兴要求的农产品加工业、农产品流通业、乡村制造业、乡村...
集体经营性建设用地租赁相关问题简析
;2006年8月,国务院发布《关于加强土地调控有关问题的通知》,规定:“农民集体所有建设用地使用权流转,必须符合规划并严格限定在依法取得的建设用地范围内”;2007年12月,国务院办公厅发布《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》,规定:“严格控制农民集体所有建设用地使用权流转范围。
中华人民共和国土地管理法
第八条在保护和开发土地资源、合理利用土地以及进行有关的科学研究等方面成绩显著的单位和个人,由人民政府给予奖励(www.e993.com)2024年10月18日。第二章土地的所有权和使用权第九条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
上海市崇明区发文规范农村集体经营性建设用地入市工作
集体经济组织尚未依法取得法人资格的,可以通过授权或者委托其他具有法人资格的组织代理实施入市,并明确双方权利义务关系。境内外的自然人、法人和其它组织,除法律、法规另有规定外,均可依照本办法的规定受让农村集体经营性建设用地使用权,并进行土地开发、利用和经营。
新政!广州工业用地使用权,可转让、转租或抵押!
(二)先租后让,是指供地方供地时设定一定期限的租赁期,按照公开程序确定国有建设用地使用权人,先以租赁方式提供用地,承租人投资产业用地项目达到约定条件后再转为出让的供应方式。(三)弹性年期出让,是指整宗土地以低于工业用地法定出让最高年限50年出让的供应方式。
助力“百千万工程”,花都区全力推动集体经营性建设用地入市
用途限制:符合入市条件的农村集体经营性建设用地不得用于商品房地产开发和住宅建设(包含公寓、小产权房等)。入市年限:农村集体经营性建设用地使用权出让的最高年限参照同类用途的国有建设用地执行,出租的最高年限不得超过20年。期满处置:入市年限届满,受让人(承租人)未提出继续使用土地或已提出未获出让人(出租人)...
推进制造业“亩均论英雄” 重庆拿出工业用地“政策包”
长期租赁,是指整宗土地在整个合同期内均以租赁方式使用,并由土地使用权人按合同约定支付年租金的供应方式。长期租赁期限一般不低于5年,不超过20年。先租后让,是指供地方供地时设定一定期限的租赁期,按照公开程序确定国有建设用地使用权人,先以租赁方式提供用地,承租方投资产业用地项目达到约定条件后再转为出让的...