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是证明土地使用者向国家支付使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。46、土地使用年限(1)住宅用地70年;(2)工业用地50年;(3)商业旅游娱乐用地40年;(4)文教、卫生、体育用地50年;(5)综合用地50年;(6)车库用地50年。47、建设用地规划许可证是建设单位在向土地管理部门申请征用、划...

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凡与省市规划国土签订《土地使用权出让合同书》的用地,其土地使用年限按国家规定执行。即:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合用地或者其他用地五十年。另外,加油站、加气站用地为二十年。11、房子的居住时间是多少,土地使用年限届满后,该怎么办?

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是证明土地使用者向国家支付使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。46、土地使用年限(1)住宅用地70年;(2)工业用地50年;(3)商业旅游娱乐用地40年;(4)文教、卫生、体育用地50年;(5)综合用地50年;(6)车库用地50年。47、建设用地规划许可证是建设单位在向土地管理部门申请征用、划...

商业用房的使用年限是多少年?

根据我国现行的《土地管理法》和《城市房地产管理法》,商业用地的使用权出让年限一般为40年。这意味着,一旦商业用地的使用权被出让,业主可以在接下来的40年内合法使用该土地进行商业活动。然而,这并不意味着商业用房在40年后就必须拆除或无法使用。实际上,土地使用权到期后,业主可以通过续期的方式继续使用土地,但需...

9月南宁预计出让5幅商住用地,合计431亩

土地批准用途:商务金融、零售商业用地(零售商业占总计容建筑面积的比例为20%-30%,其余为商务金融);土地使用年限:20年;出让起始价:人民币240万元/亩出让方式:网上挂牌出让出让日期:9月2日GC2020-076地块示意图图片来源:南宁市自然资源信息中心

工商业用地利好政策落地,将会带来哪些影响?

续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理”,而对于非住宅建设用地的规定为“非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理”,目前《民法典》并未明确非住宅用地到期后如何具体处置,由于工商业用地使用权期限较住宅用地更短,多为40年或50年,部分早年出让的工商业用地已面临使用年限不足甚至已经...

《广州市花都区农村集体经营性建设用地入市实施细则(试行)》政策...

一是细化入市方式,包括出让、出租、转让、转租和抵押;二是明确入市最高年限,出让最高年限参照同类用途的国有建设用地执行,出租最高年限不得超过20年。三是明确入市年限届满续期办法,受让人(承租人)要求继续使用土地的,需经出让人(出租人)及权属相关的集体经济组织同意,并由属地镇(街)商请区规划和自然资源主管部门...

房产年限的计算标准是怎样的?这种计算方法在不同地区有何具体规定?

在房地产领域,房产年限的计算标准是一个关键问题,它直接影响到房屋的使用权和价值。房产年限通常指的是房屋土地使用权的期限,这个期限在不同地区有不同的规定和计算方法。首先,我们需要明确的是,中国的房产年限主要分为两种:住宅用地70年,商业用地40年,以及综合用地50年。这些年限是从土地出让之日起开始计算的。例...

上海最新限购政策要打开了吗?保利海上瑧悦带你揭秘楼市真相!|住宅...

“步行即可轻松直达万象系商业”除了周边现有的购物中心之外,未来周边还规划包括地铁15号线丰翔路站和南大路站在内的两大TOD商业中心效果示意图,仅供参考从生态来看,公园绿地生态,对于上海住宅市场而言,一直是加分项。在土地资源极其矜贵的上海,尤其是在中环旁的主城区,公园绿地资源更是属于稀少的资源。

广州市政策文件库

一是细化入市方式,包括出让、出租、转让、转租和抵押;二是明确入市最高年限,出让最高年限参照同类用途的国有建设用地执行,出租最高年限不得超过20年。三是明确入市年限届满续期办法,受让人(承租人)要求继续使用土地的,需经出让人(出租人)及权属相关的集体经济组织同意,并由属地镇(街)商请区规划和自然资源主管部门...