2024玖海云天-售楼处官方网站-百度百科-中建玖海云天-上海房天下

车库坡道出入口是地下车库的重要节点,也是地下车库的门脸。中建玖海云天是临港首个精装修地库的社区,仲公子来到地下车库的入口,首先映入眼帘的是坡道上方“世界顶科社区玖海云天”的logo文字,归家仪式感拉满。坡道地面采用独特防滑马蹄石坡道铺设,极大地增强了地面耐磨性和行驶摩擦力。两侧墙面采用星云石再搭配竖向装饰...

2024万科中兴傲舍-售楼处官方网站-百度百科-中兴傲舍-上海房天下

进入车库后,业主可沿着地下光厅的指导,抵达车位所在的场所B1和B2,两处停车场预留有两个可直通商业的电梯厅,业主既可通过车库单元大堂的电梯直接上楼入户,也可以选择通过两处直通商业的电梯厅在L1和L2停,进入商业,享受愉快的晚餐、来一次瑜伽课、或为晚餐购买烹饪所需的菜色。车库动线示意图(以实际为准)万科·中...

小区地下车库的产权归属如何确定?

以下是对这一问题深入分析的几个关键点。法律法规的规定:在中国,地下车库的产权归属通常由《物权法》和《城市房地产管理法》等法律法规来规范。根据这些法律,地下车库作为建筑物的一部分,其产权应当与地上建筑物的产权保持一致。这意味着,如果小区的住宅产权属于业主,那么地下车库的产权也应当归属于业主。土地使用...

2019年地下车位有新规,地下停车位有必要买吗

1、产权车位开发商拥有产权的地下车位,可用于出售、出租或赠送,产权年限为70年。根据《物权法》第一百四十二条,建设用地使用权人建造的建筑物,构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人,但有相反证据证明的除外。2、公摊车位(1)根据《物权法》规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足...

最高法:购房合同未表述地下车库(人防工程)所有权不得转让,开发商...

关于《商品房买卖合同》的效力问题,因地下车库兼具有人防工程性质,其所有权属于国家,依法不得转让,但地下车库的使用权可以转让流通。吉林市人民防空办公室已对案涉地下车库(人防工程)出具《结建人防工程防护质量竣工验收确认书》,载明防护质量合格,并已按规定办理竣工档案移交,准许使用。铁信公司对案涉地下车库(人防工程...

小区地下车库停车位的价值评估方法是什么?

在评估小区地下车库停车位的价值时,需要考虑多个因素,这些因素共同决定了停车位的市场价值和潜在投资回报(www.e993.com)2024年11月26日。以下是一些关键的评估方法和考虑因素:1.地理位置和小区品质首先,地理位置是决定停车位价值的关键因素。位于城市中心或交通便利区域的小区,其停车位通常更具吸引力,因为这些区域的居民和访客对停车的需求更高。

怀化市人民政府办公室关于促进房地产市场平稳健康发展的通知

将地下车库(位)纳入商品房销售管理,积极促进住宅小区地下车库(位)销售。办理不动产登记后的地下车库(位)可依法转让、出租、赠与、抵押。各县市区可自行制定住宅小区地下车库(位)确权登记办法。2.调整优化商品住房开发项目车位政策。可结合不同区位、不同开发产品,调整优化项目停车位规划配比。商品住房项目可销售的产权...

买车位5年多拿不到产权证钱也不退

女子买车位拿不到产权证,多次要求退款无果刘女士告诉记者,2016年,她在海口枫林雅郡小区购买了一套商品房。后来学车拿到驾照,2018年9月4日,她花7万元购买了小区地下车库一个车位。“当时与开发商积星房产公司签订了合同,按照合同第15条约定,出卖人应当在1275天内为买受人办理车位产权证书。2022年1月4日,是开发...

河南驻马店:支持开展团购,团购优惠不计入商品房备案价格跌幅比例...

即日起至2024年12月31日，加强商品房预售资金用途监管，预售资金存入监管账户后，开发企业即可按需申请使用监管额度内的资金，经主管部门同意后，专项用于支付工程款及农民工工资，缓解项目资金压力。推行停车位预售和办理不动产权证。试行地下停车位办理预售。房地产开发项目非人防工程地下停车位、车库整体验收合格的，可...

不买车位不能进车库!“只售不租”合法吗?

2019年10月,小美与A置业有限公司(以下简称:A公司)签订了《商品房买卖合同》(预售),其中约定小美购买A公司开发的位于陕西省西安市雁塔区某小区房屋,合同约定“规划的车位、车库归出卖人所有,出卖人有权另行出租、出售。”,附件约定“本项目地下、地面停车位产权归出卖人所有,出卖人有权选择以出售、附赠或者出租等方式...