重庆房地产新政解读:取得房屋买卖合同备案证明满2年且取得不动...
2022年9月30日,财政部、税务总局联合发布公告(2022年第30号),明确在2022年10月1日至2023年12月31日期间,纳税人出售自有住房并在现住房出售后1年内,在同一城市重新购买住房的,可按规定申请退还其出售现住房已缴纳的个人所得税。今年8月25日,财政部、税务总局、住房城乡建设部再次联合发布公告(2023年第28号),明...
房子的70年产权,到期后又会归谁?来看看上海的案例怎么说
首先,我们来了解一下70年产权的背景。70年产权是指我国房地产的最长使用年限,其实质是土地使用权的期限。在购房合同中,开发商购买土地使用权后,再向购房者提供的是该土地使用权的一段时间,最长不超过70年。一旦土地使用权到期,需要重新办理手续。政府通知的背后,实际上是为了保障土地资源的合理利用和城市的可...
房子只有70年产权,产权到期后房子又会归谁?回顾上海的案例
买房是老百姓最关心的头等大事,普通人花费毕生积蓄,甚至几代人才能买得起一套房。可是民用住宅建筑产权年限为70年、商用房屋建筑产权年限仅有40年。辛辛苦苦买的房子,只有几十年的使用年限吗?其实现在在大部分房子的使用年限实际可能会更少,理论上你有70年的使用权限,但是房子它根本住不了这么久。去看看十几...
四川达州启动中心城区危旧房改造三年攻坚行动 涉及居民2.75万户...
此外,在“以旧换新”改造项目建设过程中,达州对改造住房系产权人在中心城区唯一产权的居民,给予不超过2年的过渡安置补贴或公租房过渡安置。另据了解,达州此次危旧房改造项目的用地均是划拨方式,改造完成后由项目实施单位先行申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记(俗称“大证”)。在分户时,如果原房屋产权证...
群众关心关注的热点难点问题权威解读 超实用!农村宅基地20个关键...
(3)非农业户口居民(含户口迁出、华侨)原在农村合法取得的宅基地和房屋,房屋产权没有变化的,经该农民集体出具证明并公告无异议的,可依法办理土地登记,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”;(4)对于没有权属来源证明的宅基地,应当查明土地历史使用情况和现状,由村委会出具证明并公告30...
周天勇:给予居民土地房屋使用年期100~500年财产权,形成基层政府...
这样,我们可以在不动目前农村和城镇一套住宅宅院居民利益的前提下,利用增量改革办法,使基层市县级政府获得年平均3.5万亿元左右的房地产使用权财产税(www.e993.com)2024年8月6日。其方法是,以无价值的土地房屋资产化改革形成税源,以将其不完善的产权合法化换取可以征税的法理,以给予居民土地房屋使用年期(如100~500年)财产权形成基层政府的收入来...
石景山区鲁谷街道解决困扰居民20年房屋产权难题
近日,石景山区鲁谷街道举办房改售房发证仪式,困扰居民20年的房屋产权难题终得解。在“发证”现场,一块块印有“为民解忧办实事破解难题送温暖”的红色立牌与展板格外醒目,居民们一大早便排起了长队,工作人员有序配合,已提前把房产证分好类。居民签字确认、按下手印,不到五分钟就可领到“大红本”,当天,共有80...
住宅楼建在50年使用年限的综合用地上,居民迷糊了:我家住宅产权...
居民质疑,自家明明是商品房住宅,但产权为何却只有50年。查证房产证背后疑点重重造甲街南里11号楼共住有120余户,为了解问题症结,居民们多方奔走,申请和收集各类资料信息,越来越多的疑点逐渐浮出水面。在发现土地用途及使用年限的问题后,曾有一手房业主展示了在购房之初,其与小区开发商——原北京市丰台城建综合...