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??产权年限??:房屋为永久产权,但土地出让年限有限。商品住宅土地使用年限为70年,商业地产为40年,工业用地为50年等。??五证??:开发商需要取得《??商品房销售(预售)许可证》、《??建设工程施工许可证》、《??建设工程规划许可证》、《??建设用地规划许可证》、《??国有土地使用证》才能建设和销售房屋。

周天勇:经济上行离不开大力度城乡土地房屋资产化改革

改革后这部分住宅可以在二手房市场上进行交易,加上棚改房的货币化安置等,从2000年计算的这部分原无价格房屋到2023年,其平均交易率约为2.3%左右,24年间平均价格为5643元/平方米,其每年发生交易零到市场价格的溢值,贡献的名义经济增长率为2.01%,扣除GDP价格缩减指数后,实际经济增长率贡献为1.42%,其对GDP增长的贡献...

建面1:1.2产权调换!深圳最后一个棚改补偿方案公布

产权调换房屋建筑面积(包括套内建筑面积)超过应补偿建筑面积的,超出面积部分以产权调换后房屋市场评估价格结算差价;产权调换房屋建筑面积(包括套内建筑面积)小于应补偿建筑面积的,差异面积部分以产权调换后房屋市场评估价格结算差价;被征收房屋市场评估价高于产权调换房屋市场评估价的,以市场评估价的差额结算差价。签约期限...

湖南洞口多个棚改项目名不副实:大量安置房“建”在纸面上

居民2:没有,这里不是棚改房,一楼和二楼是商铺,上面的全部都是住房,是商品房。已建成的商业地产项目,所在区域为何还能拿去申报棚改项目?在洞口县,并不只是这一处。当地2015年实施的洞口县楴燃大厦等棚户区改造项目,也是类似情况,该项目早在2013年就已开工建设,是商业地产项目,上报称建设了445套棚改安置房,货币...

亿翰今日资讯|央行:将出台完善房地产企业经营性物业贷款有关政策

1、南京2023年新开工棚改房达51862套租赁住房23979套江苏省南京市住房保障中心于1月24日发布消息,2023年南京在保障性住房建设方面取得了显著进展。根据数据显示,南京全市在2023年新开工棚改安置房达到51862套,完成了省政府下达的目标任务的129.98%;同时,基本建成的棚改安置房为40365套,达到目标的106.00%。

保障房机制待细化

中国住房保障体系几经变更,无论“租”还是“售”,公众对保障房建设总是充满期待,这源于多年来住房租赁与销售市场带给人们不好的体验(www.e993.com)2024年11月17日。不过在期待保障房缓解我们住房焦虑的同时,应该对这一轮保障房建设期待更多。从“十二五”的公租房建设,到“十三五”的棚改,保障房建设屡次作为逆周期调节工具使用。如今启动保障房建...

哈尔滨市2024年义务教育学校招生政策解读

适龄儿童与监护人不在同一户籍、户籍与常住地址(住宅产权证等)不符的,区、县(市)教育局根据实际情况统筹安置学校就学。17.集体户口、拆迁(棚改)户适龄儿童少年应该怎样办理入学手续?我市集体户籍适龄儿童少年在实际居住地就学,可参照户籍与常住地址不一致的适龄儿童少年在居住地就学办法统筹安置。因住所拆迁临时变更...

哈市2024年义务教育学校招生政策解读|小学初中入学家长最关心的30...

适龄儿童与监护人不在同一户籍、户籍与常住地址(住宅产权证等)不符的,区、县(市)教育局根据实际情况统筹安置学校就学。17.集体户口、拆迁(棚改)户适龄儿童少年应该怎样办理入学手续?我市集体户籍适龄儿童少年在实际居住地就学,可参照户籍与常住地址不一致的适龄儿童少年在居住地就学办法统筹安置。因住所拆迁临时变更...

鄂州市发放首份棚改安置房不动产权证 棚改办证难题有望彻底解决

游启波领取的这张编号为第“0009945”的不动产权证书，是鄂州市棚改安置房走向市场的第一份不动产权属登记证明，这也标志着困扰鄂州多年的棚改安置项目办证难题进入实质性解决阶段。据了解，游启波今年74岁，2012年从八一钢铁厂退休。2014年，为响应鄂州市重点项目——吴都风光带三期建设，他家房屋被政府征收、拆迁。

丰台这个棚改回迁房有大进展!还有共有产权房补选的好消息!

丰台区正商明苑共有产权住房第三次补选公告根据《丰台区正商明苑共有产权住房选房公告》,丰台区正商明苑共有产权住房项目，第一次面向丰台区户籍无房家庭和在丰台区工作的本市其他区户籍无房家庭第1号至第5359号家庭，非京籍无房家庭第1号至第783号家庭，已于2019年2月25日完成选房。第二次面向丰台区户籍无房...