公寓改住宅,楼市新变化已提上日程?
譬如2021年10月份,当地多部门出台文件,允许类住宅产品享受民水民电价格;譬如2022年6月底,长沙出台过文件,给予类住宅产品最高总价4%的契税补贴…但这俩加一块儿,都远不如明确发文“商改住”那么大力出奇迹!按照《关于支持公寓等类住宅商品房调整为住宅有关事项的通知》里的说法,人家长沙这么干主要为了达成三...
商品房70年产权之后怎么办?房屋产权没到期成了危房怎么办?
总结起来,对于商品房70年产权到期后和房屋产权没到期但成为危房的情况,业主需要根据具体情况采取相应的措施。续期申请、不申请续期、自动续期等方式都可以考虑,但需要注意的是,如果房屋已经成为危房,可能会被强制拆除。因此,在购房时,业主需多方考虑产权到期的问题,并根据实际情况做出决策。
《深圳市安居型商品房产权管理有关事项处理办法》征求意见,拟安居...
据介绍,深圳市历年出售安居型商品房约6万套,根据购买时间,陆续在满10年后达到取得完全产权条件;申请人将安居型商品房上市交易后,按照相关规定不得以无房身份再次租购深圳市保障性住房,深圳市住房和建设局预计每年能够达到取得完全产权条件并且进入市场的安居型商品房数量有限。同时,权利人签订安居型商品房买卖合同...
陶然:建议商品住宅产权从70年调整为永远(界面专访全文)
第三,政府可以考虑直接宣布,现有商品住宅产权从70年调整为永远。现在宣布这个措施,对政府而言成本很低,但对市场信心提振及其所带来的收益却很高。(参见:陶然:必须想方设法至少在人口流入地稳定房地产市场信心)以上几个措施结合,首先可以稳定购房者信心和一二线城市的房价,然后再渐进推动城中村、老旧小区拆除重建式改...
对话黄立冲:新轮房改下保障房会超过商品房,房屋金融属性和财富...
25年前,中国房改取消福利分房制度,实行住房商品化,拉开了中国房地产高歌猛进的20余年。如今,我国房地产市场供求关系发生重大变化。近日,媒体《关于规划建设保障性住房的指导意见》(国发202314号文)(以下简称“14号文”)已传达到各城市人民政府、各部委直属机构的报道,让新轮“房改”甚嚣尘上。
再塑住房“双轨制”:保障房建在哪?对商品房影响几何?
数据显示,2022年,在新加坡住房体系中,组屋占比维持在7成以上,约80%的人口居住在公有住宅中(www.e993.com)2024年7月28日。近年来,新加坡政府采取宽松货币政策刺激消费,商品房价格快速攀升,但保障性住房价格维持稳定。伴随我国住房供给体系调整,配售型保租房规模是否会出现快速攀升?对商品房的冲击将有多大?崔光灿认为,新加坡的公共住房经历了...
事关房屋征收补偿!兰州最新征求意见→
(五)住宅房屋被征收人在房屋被征收后6年内,若户籍没有迁移的,其子女可在原被征收房屋片区内办理义务教育阶段入学。(六)在项目征收签约奖励期内,因被征收房屋涉及产权纠纷、家庭矛盾等情形的,经相关权利人提出书面申请,主动搬迁并办理交房手续,同意实施拆除的,按交房手续办理之日起保留相应奖励政策。
进击的住房“以旧换新”:大规模推行难在哪?广州会跟进么?
根据公告,二手住房坐落区域为金水区和郑东新区,且位于三环以内;二手住房性质为普通商品住房,已取得房产证或不动产权证,且自房屋竣工备案之日起至今不超过15年;房屋建筑面积不超过120m??(含),所在小区有正常物业管理服务。此外,房屋须不存在查封限制状况,若存在抵押、担保、按揭或设立居住权等情形,换房群众应承诺...
14955套住宅 深圳官宣三季度商品房入市计划
数据显示,截至2024年7月24日,2024年第三季度计划入市的商品房项目44个,预计供应房源面积为2024595.84平方米,18150套。其中,住宅1491240.99平方米,14955套;商务公寓110073.44平方米,1411套;商业97199.53平方米,994套;办公326081.88平方米,790套。从区域入市项目数量来看,宝安区计划入市项目最多,总计13个,其次为龙岗区总...
深圳三季度计划入市44个商品房项目,预计供应14955套住宅
深圳市住房和建设局公布数据,截至2024年7月24日,深圳第三季度计划入市的商品房项目44个,预计供应房源面积为202.46万平方米,供应套数18150套,其中住宅149.12万平方米,套数14955套;商务公寓11万平方米,套数1411套;商业9.72万平方米,套数994套;办公32.61万平方米,套数790套。(界面)...