第一波去日本买房亏钱的中国人,出现了

二是日本的老房子管理得也不错,早在1980年,日本政府就提出了百年建筑的目标,旨在房子要按照可以居住100年的标准去建造和保养。通常日本3、40年的老房子,还管理得非常新净。所以,80年代的房屋还意外地挺受欢迎。因为它房屋结构比之前的更稳、更好(新耐震),而租金却比90年代、00年代的便宜,物业管理的水平都差...

2024年,日本买房亏钱指南

根据日本官方统计的,2022年2023年日本各个城市人口流入流出的数据图能够发现,虽然日本的人口每年都在减少,但是东京的人口每年都在增加,而且东京的虹吸效应是越来越明显。日本的“东京一极化”趋势仍在继续。也就是说,日本的人口主要还是在往东京流入。在日本所有都市圈当中,日本首都圈的人口是增长得最快的,其中又以...

中国人去日本买房,3年涨2倍,是跟风狂欢吗?

但在国内比较常见的“买房出租”的投资方式,在日本反而变得不那么划算:房产税、物业费等的存在,让日本的房屋出租收益率普遍低下,在大阪,平均也就是1.5%左右。而如果单纯想靠买卖房产赚钱,还要等上3年才行,否则就要缴纳高额的交易税,这种政策也让那些短线投资客们望而却步。于是开民宿,成了那个最受欢迎的选择。

在日本买房,躺平收租,还能顺便拿个永住?

满5年续签时可申请入籍日本拿护照,满10年可申请永住。但还是那句话,不是随便买一套房子就可以申请移民日本了,选房很关键!建议在东京、大阪等核心城市及旅游热点地区,这些地区房地产市场需求旺盛,租赁市场活跃,收益回报高。经营管理签申请条件:个人要求:主申请人需年满18周岁,无日本的犯罪记录。拥有3年及以...

日本的年轻人,为什么不愿意买房?原来是这五大原因

难道是日本人收入低吗？这肯定不对，即使是经过失去的三十年以后，日本依旧是发达国家，收入放眼全世界都是数一数二的。难不成是日本房价贵，导致年轻人买不起房子？那也不对，日本的房价已经跌了几十年，基本已经实现了去泡沫化，同时在日本买房并不是一件非常困难的事情，日本的利率非常低，只有0.5%，基本上...

日本低欲望社会:年轻人不婚不育不买房,七十岁老人打工忙!

据调查，日本20至30岁的年轻人平均存款在10万元左右，存款意愿不强完全是自我选择的结果(www.e993.com)2024年11月10日。当然，也有越来越多的“宅男”“靠父母养活”，迫使劳动力本来就比较匮乏的日本不得不延长退休年龄，导致一些70多岁的老人还在工作，但这一切都和日本近30年来的变化有关。日本年轻人是如何走上“低欲望”道路的？原本疯狂...

日本买房?真相不如你想得那么美??

几年前,在日本房价出现大幅上涨趋势以前,我曾经问一个在东京租住即将满十年的日本人朋友:“你为什么不买房呢?”他脸上写着疑惑,沉默了片刻,反问道:“我为什么要买房呢?”中日两国人在“房地产”观念上有着显著差异。1991年房地产泡沫破灭后,日本长期处于通货紧缩之中,资产价值走低,东京的平均房价与1990年代初...

我,初中毕业去日本打工,嫁日本大学生,供弟弟上学,给家里买房

2008年,我3年的合同到期了。而他的学业还需要两年才能毕业。我去了他所在的城市,在天津外国语大学,报了一个日语班。白天我上课,晚上我在天津的日本料理店打工。2010年,他大学毕业,我们结束了4年的恋爱长跑,领了结婚证。2011年的金秋十月我们在大连举行了婚礼。

零首付,低利率,甚至“0元购”?日本买房,真相不如你想得那么美

几年前,在日本房价出现大幅上涨趋势以前,我曾经问一个在东京租住即将满十年的日本人朋友:“你为什么不买房呢?”他脸上写着疑惑,沉默了片刻,反问道:“我为什么要买房呢?”中日两国人在“房地产”观念上有着显著差异。1991年房地产泡沫破灭后,日本长期处于通货紧缩之中,资产价值走低,东京的平均房价与1990年代初...

日本房产:“泡沫”三十年之后

几年前,在日本房价出现大幅上涨趋势以前,我曾经问一个在东京租住即将满十年的日本人朋友:"你为什么不买房呢?"他脸上写着疑惑,沉默了片刻,反问道:"我为什么要买房呢?"中日两国人在"房地产"观念上有着显著差异。1991年房地产泡沫破灭后,日本长期处于通货紧缩之中,资产价值走低,东京的平均房价与1990...