以案释法 | 租赁合同解除如何担责?

租期5年,每年租金18万元;租金交付方式为双方签订本合同当日某达公司应一次性向某源公司付清第一年租金,之后租金付款时间为每年6月1日前一次性付清当年租金;双方违反任何一项合同条款和合同不能履行,应承担合同期总标的额的20%违约金,同时守约方有权解除合同,合同还约定了其他事项。

租赁合同纠纷14个问题解读

答:承租人以出租人在订立合同时对租赁合同的标的物无所有权为由要求确认合同无效的,人民法院不予支持。但是,因当事人对标的物没有所有权导致合同目的无法实现的,承租人可以向出租人主张违约责任。问题3:租赁房屋部分违法加扩建,租赁合同效力如何认定?答:存在租赁房屋部分违法加扩建情形时,认定租赁合同效力并非采取...

免租期内解除合同需要支付违约金吗?

对于支付租金、逾期违约金的问题,考虑到双方解除合同时间为2023年5月24日,因双方合同约定,免租期为三个月,因该期间仍为免租阶段,故对黄某主张要求陈某支付租金及逾期利息的诉讼请求不予支持。另查明,2023年4月1日至2023年11月30日期间,涉案房屋交纳物业费15000余元。由于合同约定,免租期内不计付租金,但物管费...

林州重机:关于公司为客户向融资租赁公司融资租赁业务提供担保的公告

二〇二四年九月二十日

仅用2个月破案,纸上权益兑现……

然而，租赁合同显示租期是2013年至2030年，每套房屋每月租金仅400元，租期长至接近租赁合同最高的法定期限，但租金费用较低且保持不变，该合同约定与日常房屋租赁合同租金随经济发展逐年递增的常规约定明显不同。显然，合同的真实性存疑。发现案件疑点之后，江海区检察院就以此为切口，充分行使调查权，成立办案组并制定...

天天学法:房屋租赁合同最长能签多少年?

天天学法:房屋租赁合同最长能签多少年?2024-07-1215:57:07来源:法治吴起陕西举报0分享至来源:陕西司法特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务(www.e993.com)2024年11月3日。Notice:Thecontentabove(includingthepicturesandvideosifany)is...

湖南科力远新能源股份有限公司关于为独立储能电站项目公司提供...

井陉科瑞与南网租赁签订了《融资租赁合同》(以下简称“主合同”),南网租赁根据井陉科瑞建设独立储能电站的需求,向井陉科瑞指定的设备供应商采购所需设备,出租给井陉科瑞使用并向井陉科瑞收取租金及其他应付款项,融资本金为42,000万元,租赁期限为132个月。

【最新】为期3年!南部3所乡镇小学租赁权将拍卖

房屋租金按年度交纳,3年内租金不递增。1、承租人于竞租成交之日起5个工作日内与出租人签订《房屋租赁合同》;2、房屋第一年度租金在合同签订后5个工作日内交纳至南部县公共资源交易服务中心账户;户名:南部县公共资源交易服务中心;开户行:中国工商银行股份有限公司南部支行;账号:2315541129100059625。

2024年中小学招生问答来啦!

须提供初始发证日期为2023年4月30日前(含当日)的《房屋租赁凭证》(红本)。同一学区地段前后连续的新旧租赁合同可合并计算租住时间,不同学区地段的新旧租赁合同按新合同签发时间作为积分计算起始日期,租住时间应跨越2024年9月30日。政府公租房和《保障性住房租赁合同》也是有效的租房凭证。分配给单位再转租给员工的公...

如果不返税,对企业的扶持资金到底该怎么给?

对新注册且当年实缴资本500万元以上的生产性服务业企业,按照不超过1.5元/天/平方米的标准给予办公用房租金补贴,期限3年;上年度产值(营收)超1亿元,厂房租赁补贴标准为每月15元/平方米;超5亿元,厂房租赁补贴标准为每月20元/平方米;超10亿元的企业及区内上市企业、独角兽企业、工信部认定的制造业“单项冠军”企业、...