【法律】中华人民共和国农村集体经济组织法
《中华人民共和国农村集体经济组织法》已由中华人民共和国第十四届全国人民代表大会常务委员会第十次会议于2024年6月28日通过,现予公布,自2025年5月1日起施行。中华人民共和国主席??习近平2024年6月28日中华人民共和国农村集体经济组织法(2024年6月28日第十四届全国人民代表大会常务委员会第十次会议通过)...
现场曝光!仙游多处被拆!别墅、豪华墓、活人墓...
倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。
耕地保护知识100问_科学普及_海安市自然资源和规划局
国有土地划拨是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用。国有土地租赁是指国家将国有土地出租给使用者使用,由使用者与县级以上人民政府土地行政主管部门签订一定年期的土地租赁合同,并支付租金的行为。12.不动产包含哪些?什么是不...
上海即将全面放开限购,曾经宝山的天花板;大华锦绣四季如何躺平
凡与省市规划国土签订《土地使用权出让合同书》的用地,其土地使用年限按国家规定执行。即:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合用地或者其他用地五十年。另外,加油站、加气站用地为二十年。11、房子的居住时间是多少,土地使用年限届满后,该怎么办...
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房屋一经购买并取得产权后,即作为业主个人所有的财产,并无居住年限的限制,担对该房屋所占用范围内的土地来说,因为土地除属于集体所有的外,均属于国家所有。业主所取得的为该土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地使用时间为50—70年,自开发商取得该土地使用证书之日起计算。在该土地使用年限届满后,土地将由国家收...
【官方发布】五个院子的别墅官方预约通道-五个院子的别墅售楼处|...
据统计,2023年四个批次土拍,仅有5幅宅地容积率在1.2,容积率低于1.0的宅地已许久未出现(www.e993.com)2024年7月27日。所以,上海楼市中的独栋、合院别墅早已“卖一套少一套”,是“孤品”的存在。数据来源上海土地市场其次,上海联排、独栋别墅,上车门槛奇高。上海低密地块的臻稀程度,直接导致独栋、联排别墅的上车门槛居高不下。
常识:集体土地出租的合法程序及法律问题
(3)租赁土地使用权经登记后,承租人可以拿到有关部门颁发的注明“土地租赁”的房地产权证书。土地租赁年限届满后,租赁土地使用权终止。除此外,企业可通过股转转让方式取得集体建设用地的使用权。但是这种方式会对需要解决用地问题的企业面临着整个企业的行业转化、债权债务重组等一系列其他问题。其次,企业可通过租赁集体...
饶平县汫洲镇湖水村原党支部副书记黄惠林违规出租集体土地典型案例
2014年4月,为增加村集体收入,饶平县汫洲镇湖水村分管村国土工作的党支部副书记黄惠林和该村党支部书记、村委会主任黄某荣(另案处理),未经上级土地管理部门批准,擅自决定将该村约17亩农用地的使用权出租给林某鑫用于建设冷冻厂,租期50年,并以村委会的名义收取“土地租赁款”,非法获利人民币93.5万元。2018年12月,...
集体建筑用地出让签订的年限多久才是合法的?
在新《土地管理法》生效之前没有规定,不符合一定条件的集体土地建设用地是不可以出租的,没有合法法律的相关依据。新的《土地管理法》出来之后已经明确规定,集体土地租赁的合同是可以出租和出让的,而且规定的年限是可以参照国有土地出租出让的年限执行。国有土地出租出让的年限,是多少年呢?根据国土资源部关于印发的《...
重磅!集体建设用地有望直接入市!重大突破来了,如何影响土地供给...
删去了现行土地管理法关于从事非农业建设使用土地的,必须使用国有土地或者征为国有的原集体土地的规定。对土地利用总体规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体建设用地,允许土地所有权人通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用。现行城市房地产管理法关于城市规划区内的集体土地必须先征收为国有后才...