中国小区的高层住宅,80万电梯“老龄化”何解?

在各地调研时我也经常会问“电梯使用了多少年”，有一些住宅小区的老旧电梯已经“服役”25年甚至30年，但因为日常维护保养做得好，定期更换使用寿命有限的零件，也运行得不错。三联生活周刊：过去几十年里，有一批住宅电梯陆续进入“老龄期”。国家对老旧电梯有哪些维护和改造要求，来保证居民的安全？阎建军：电梯属于...

重要通知!事关既有住宅加装电梯!

质量保修期内,由电梯安装企业进行电梯日常维护保养;质量保修期满后,小区物业服务企业应当委托取得特种设备安装改造维修许可证的单位进行电梯日常维护保养。加装电梯运行管理费用的收取,按照淄博市住宅物业管理相关规定执行。电梯的维护保养、检验检测、修理、改造、更新等,按照淄博市电梯安全条例相关规定执行。本通知自印发之...

小区电梯长期“停摆” 维保修理责任在谁?

其中,涉事电梯下次检验日期为2025年10月,目前在检验有效期内。东莞市市场监督管理局同时表示,该局执法人员依法对涉事电梯的维护保养记录和故障维修记录进行检查发现,涉事电梯曾分别于2023年8月28日更换过电梯门防夹光幕系统,2024年1月5日因楼层渗水更换损坏的门机马达和门机驱动板。今年9月初,涉事电梯控制柜变频...

家用电梯保修期揭秘:你的安全,我们守护多久?

家用电梯主机(包括曳引机、控制系统等)的保修期为2年。在保修期内,制造商负责免费维修和更换主机配件。2.零部件保修期家用电梯零部件(如门机、按钮、照明等)的保修期为1年。在保修期内,制造商负责免费维修和更换损坏的零部件。3.电气部件保修期家用电梯电气部件(如变频器、接触器等)的保修期为1年。在...

苹果手机换货后拒绝重置保修期 二审败诉 竟坚持不执行判决

最终,法院判决苹果南京分公司在判决生效之日起10日内为冯先生的苹果笔记本电脑键盘开具三包凭证,三包保修期自2022年11月7日起计算至2024年11月6日止;苹果南京分公司在判决生效之日起十日内为冯先生的Magsafe外接电池开具三包凭证,三包保修期自2022年12月10日起计算至2023年12月9日止。此后,苹果南京...

住宅小区电梯“超期服役”何解?

阎建军:老旧电梯指的是使用年限较长、存在安全隐患的电梯,目前国家并没有统一的标准,但一般认为交付使用年限超过15年以上的住宅小区电梯属于老旧电梯(www.e993.com)2024年11月22日。目前我国有约80万台电梯的使用年限超过15年,其中约17万台电梯的使用年限超过20年,这些电梯陆续进入大修期,存在比较大的安全风险。2015年前后,各地就曾经出现多起电梯...

...杭州市城乡建设委员会关于印发杭州市老旧住宅电梯更新实施方案...

2024年—2027年期间,多元产权普通住宅业主完成老旧住宅电梯更新的,对电梯更新项目直接相关的工程费用(以最终审计金额为准)分类给予补助。(1)实施更新的,每台给予工程费用30%的补助,最高不超过6万元;(2)实施改造的,每台给予工程费用30%的补助,最高不超过5万元;(3)实施大修的,每台给予工程费用30%的补助,最高不...

申请使用住宅专项维修资金维修小区电梯设备需要满足什么条件?

答:住宅专项维修资金,是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。根据《建设工程质量管理条例》有关规定,设施设备的最低保修期限为2年,建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。因此,电梯竣工验收合格满2年后即可申请使用住宅专项维修资金。

扬州立法保障群众乘坐电梯安全,住宅电梯安全管理条例5月1日起施行

相关负责人介绍,根据条例规定,电梯保修期限不得少于五年,过了保修期或不在保修业务范围内,业主是住宅电梯的所有权人,依法承担电梯安全运行的相应义务。相应义务包括承担电梯更新、改造、重大修理的费用。具体办法是申请使用专项维修资金。记者了解到,扬州从2013年5月开始,对市区受让土地并配置电梯的建设项目建立电梯、消...

《扬州市住宅电梯安全管理条例》将于今年5月5日起施行

《条例》规定,电梯制造单位或者销售单位对其制造安装、经营销售的电梯承担保修责任;保修期限不得少于五年,自电梯安装监督检验合格之日起计算。在保修期内提供涉及电梯质量问题的修理服务,不得收取修理或者更换零部件费用,法律、法规另有规定的除外。如果过了上述保修期或不在保修业务范围内,那么根据《条例》规定,业主是...