精装修房保修期限是多久是什么?
根据我国相关法律法规,精装修房的保修期限一般为两年。这包括了对房屋内部装修材料和设备的保修服务。具体来说,保修范围通常涵盖墙面、地面、天花板的装修,以及厨房和卫生间的设施设备,如橱柜、卫浴设备、电路系统等。如果在保修期内出现非人为损坏的质量问题,开发商有责任进行免费维修或更换。然而,需要注意的是,保修期...
精装修房的保修期限是多久
主体结构保修通常指的是房屋的承重墙、柱、梁等主要结构的保修,这一部分的保修期限较长,一般为设计使用年限,即50年。而装修工程保修则指的是房屋内部的装修材料和装修工艺的保修,这一部分的保修期限相对较短,通常为2年。具体到不同的开发商和项目,保修期限可能会有所不同。一些信誉良好的开发商可能会提供更长的...
精装修的配套空调使用效果差,维修陷入扯皮!律师发出提醒!
开发商和售后两边来回推,美的售后说在保修期内只负责修,如果要换,就要找开发商。我向开发商索要票据,但开发商没提供。王女士表示,房屋的中央空调是开放商精装修集中交付的,现在自己并不知道空调的具体型号,以及采购的地址,维修显得“无从下手”。王女士曾向开发商负责维修的人员询问过空调的型号,但对方并未告知。
精装修房配套电器出故障 到底谁来担责任?|解忧帮
“开发商和售后两边来回推,售后说只负责修,只要在保修期内,换不可能,要找开发商。找开发商要票据也没有票据。”王女士说,房屋的中央空调是开发商精装修集中交付的,现在自己并不知道空调的具体型号以及采购的地址,这给后期维权带来了不小的难度。集中交付的中央空调出现故障,作为普通的消费者到底该如何维权?...
2023年淮阴法院建设工程与房地产工作典型案例
法院经审理认为,因出卖人所售精装修房屋在保修期内出现装修质量问题,出卖人应承担维修费用;造成购房人无法对房屋正常使用、收益,购房人不能按时入住,出卖人还应按照当地同地段房租标准赔偿购房者损失,遂判决被告赔偿原告损失合计42000元。典型意义随着住宅产业现代化快速发展,商品房逐渐由毛坯房变为全装修商品房,商品...
商品房陷阱139:精装房质量问题影响正常使用,承担逾期交房责任
根据《建筑工程质量管理条例》的相关规定,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;(四)...
精装修房一天未住遭漏水,开发商:两年质保期已过,不再保修
据了解,张先生家的房子共计128平方米,是精装交付的,内设四室两厅一厨两卫,成交价是398万元。2018年10月30日,张先生拿房后原本计划添购一些家具就入住的,但他发现房子还有不少问题,所以一直由开发商及物业在修修补补,而最后一次维修记录是在今年3月19日。后来又因为疫情耽误,所以两年多时间过去了,他还一天未住。
房屋装修有保修期吗?
其实针对家装保修,早在2002年,由建设部于当年5月1日起施行的《住宅室内装饰装修管理办法》第六章第三十二条中就有相关规定:“在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的低保修期限为两年;有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。”2013年9月,我国首部...
房屋建筑工程有保修期 你知道吗?
2017年入住时,他维修人员进行了维修,但之后的几年暖期,供冷期;电气系统,给排水管道,家的地暖分水器管道就有漏水情况,都没有再接到过该住户反映漏水的设备安装保修期为2年;装修工程保他找物业进行了维修并拍摄了相关事.直到今年11月初,住户再次反映修期为2年.其他项目的保修期限由视频...
质监站:保修期内开发商应履行保修义务
“精装房往往因为工人手艺不同产生瑕疵,这种情况比较常见,除人为破坏的情况外,住宅工程的房屋装饰装修的保修期是两年。”该质监站工作人员表示,属于保修期范围内的,业主可以直接向开发商提出维修诉求,开发商应该履行保修义务,如果开发商不履行义务,业主可以向住建部门投诉。