央行放大招!你的房贷降多少?100万商贷30年可省10万
对此,中原地产首席分析师张大伟表示,当前存量房贷平均利率大约在3.92%,此次降低50个基点,如以商贷额度100万元、贷款30年还款方式计算,每月月供减少大约280元,30年可以减少利息支出共10万元。下调首付比例降低购房门槛潘功胜表示,为更好地支持城乡居民刚性和多样化的改善性住房需求,全国层面的商业性个人住房贷款将不再区...
同花顺金融早报(10月17日)
根据美国抵押贷款银行家协会(MBA)周三公布的数据,截至10月11日当周,30年期固定利率抵押贷款的合约利率上升16个基点,至6.52%。该利率过去两周上升38个基点,创2023年2月以来最大。15年期固定利率抵押贷款的合约利率跃升23个基点,创5月份以来最大上涨,报5.94%。追随美国国债收益率走势的抵押贷款利率最近一直在上升,...
杭州多家银行明确:楼市新政后,房子在限售期内不能抵押贷款
而且,5年限售期是从不动产证登记日开始计算,如果不是现房项目,从摇到房子到房子可以卖,前后可能长达8年。对于投资客而言,这是一个不得不考虑的投资成本。有些投资客认为,只要房价上涨,等房子交付办出不动产证之后,就可以办理抵押贷款,通过这种方式解决资金流动性的问题,等到5年之后再卖房套现。那么处于限售期的...
银行求贷心切!最高500万最长10年,消费贷“卷”出新高
“年化利率3.45%(单利)起,最高可贷100万元,最长可贷60个月。”近期,建设银行江苏省分行在公众号上发出新春消费贷营销推文,借低年化利率、高可贷额度大力招揽客户。事实上,正值岁末年初银行传统“开门红”阶段,多家银行推出高额消费贷产品,从“卷”利率向“卷”额度蔓延。据第一财经记者梳理,与以往“控...
宁波地区新兴组合贷“能贷房价1.5倍”,利率只有2.8%?多家银行:确...
不过,上述客户经理表示,目前确实可以将房抵贷和信用贷结合起来做,也就是网传的“新兴组合贷”,但整体贷款额度最高也只能做到房价的9成左右,并没有网上传的“9成房价加上200万信用贷”,也做不到房价1.5倍那么多。关于此类组合贷的贷款利率,对方表示,目前最低可以做到年化2.9%。财联社记者注意到,虽然没...
如何使用房产证申请贷款?房产证抵押贷款的利息是多少?
具体到利率的计算,通常采用年化利率的方式(www.e993.com)2024年10月20日。例如,如果年化利率为5%,那么每贷款100万元,一年的利息就是5万元。需要注意的是,实际操作中,银行可能还会收取一定的手续费和其他相关费用,这些都需要在申请贷款前详细咨询清楚。总之,房产证在申请贷款中扮演着至关重要的角色。了解贷款流程和利息计算方式,可以帮助房产所有者...
2024 年最吊诡的事情,银行竟然是最强的
5月31日,金融监管总局披露的最新数据显示,2024年一季度,商业银行净息差已降至1.54%,再创历史新低。中国银行的商业模式,核心就是低借高贷赚利差的钱,净息差不断走低,意味着盈利能力不断被削弱。中国经济以间接融资为主体,银行业是整个社会的心脏,造血的核心,体量接近430万亿的规模,容不得一点差池。
...银行股强势拉升!多地重磅发布:首套房公积金贷款最低首付比例...
2月20日,央行全国银行间同业拆借中心公布,贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为3.95%。其中,1年期LPR继续“按兵不动”,5年期以上LPR比上月下调了25个基点。近日,海南省、天津市、济南市发文,调整或拟调整首套住房公积金贷款最低首付比例。
存量房贷利率降不了?河南多人贷款买房被银行办了消费贷
林女士2021年3月贷款60万元在濮阳购置了一套二手房,放款银行是台前农村商业银行。还了两年多的贷款,为什么不是房贷?贷款经理给出了这样的解释:“当时办的时候就按照个人消费贷款走的,那个时候跟中介说好了。做面签的时候就跟你说过贷款用途是做什么了,要不然面签也没法做。当时你可能只关注着钱能不能下来,都没关注...
【金融头条】银行消费贷“一卷再卷”: 额度高至百万 利率低至2.88%
记者注意到,年利率3.0%的消费贷已经不算最低,有部分城商行和股份行消费贷年利率已降至3.0%以下,最低可至2.88%。“以前纯信用贷只有一年期限,现在我们银行可以贷到三年期限,先息后本。特别是公务员、事业单位或者是大厂员工基本上都可以享受到我们银行的贷款利率低至2.98%,纯信用贷款产品不需要任何抵押,最长可以...