公积金贷款选择多少年比较合适?
如果当前收入稳定且预期未来收入增长,可以选择较短的贷款年限,如15年或20年,这样可以减少总利息支出。相反,如果收入较为有限或不稳定,选择30年的贷款年限可以降低每月的还款压力。二、考虑年龄因素年龄也是选择贷款年限时需要考虑的因素。年轻人由于工作年限较长,可以选择较长的贷款年限,而中年购房者可能更倾向于选择...
最长可贷30年,最高可贷款50万!衡阳灵活就业人员可缴存使用住房...
缴存了住房公积金的“灵活就业人员”,除了享有在衡阳购买家庭首套城镇自住住房,可申请最长30年、最高50万的住房公积金政策性低息贷款,目前5年期以上贷款年利率仅为3.1%;5年期(含)以下贷款年利率仅为2.6%;还享有缴存的住房公积金按一年期定期利率计息、规定标准内缴存的住房公积金在计征个人所得税时可以依法...
时刻帮|长沙住房公积金贷款的期限是多少?最长可贷多少年?
1.最短为1年,最长为30年;2.单位缴存职工贷款期限可计算至法定退休年龄后5年,即男性贷款期限可至65岁,女性贷款期限可至60岁(高级职称女技术人员和处级以上女干部贷款期限可至65岁);3.灵活就业人员申请的贷款期限不得超过缴存协议约定的缴存时限,同时不得超过贷款申请时至退休年龄的时限,即男性计算至60周岁,女...
10月7日起实施,上海买高龄住房也可以用公积金贷款了,至少多贷15年
所购存量住房房龄为20(含)至35年之间的,住房公积金最长贷款期限从原来的不超过15年调整为不超过“50减房龄”。本次政策调整自2023年10月7日起正式实施。这意味着,一套20年房龄的住宅,原先公积金贷款上限为15年,新规下可以放宽到30年;如果是35年高龄房,也就是1988年左右建造的“老破小”,也可以从原先无法...
贷款年限延长至30年?最高可贷132万?西藏公积金最新消息!
二、优化住房公积金贷款业务(一)将《西藏自治区住房公积金贷款管理暂行办法》中“第十三条公积金最高贷款期限由20年延长至30年”。(二)对符合住房公积金贷款条件的职工,购买首套新建住房且为绿色建筑评价标准二星及以上或多子女家庭(不做累加计算),在现行贷款额度的基础上上浮10%,即:区内购房最高贷款额度提高至为...
西藏拉萨:加大公积金支持力度 5年以上期限住房公积金贷款利率最低...
贷款担保方式可选择房产抵押、开发商阶段性担保、第三方机构担保和自然人担保方式(www.e993.com)2024年8月15日。金融机构给予住房信贷支持,推行“公积金+商业”组合贷,提高住房贷款额度。拉萨市正常缴存住房公积金职工在购房地公积金中心申请贷款的,贷款利率为首套5年以下(含5年)1.61%、5年以上1.93%,二套5年以下(含5年)不低于1.936%、...
事关西藏公积金贷款!
(首套房),与房产开发商签订的购房合同为,按照建筑面积总价和装修总价合计为90万,其中按建筑面积计算总价为60万,装修总价为30万,已付完30万首付款,剩余60万计划办理公积金贷款,但在《西藏公积金贷款管理办法》中未查询到相关精装房的条款和依据,现在想咨询一下购买精装房这种情况是按照哪种方式进行贷款,能够贷多少,...
利好消息!购买这类住房,北京公积金贷款期限最高可增加20年
按原政策,借款人因房屋建成年代问题(50年-(2024-1977)-3年=0年),无法办理公积金贷款。此次政策优化后,在符合其他贷款条件的情况下,借款人可申请公积金贷款,贷款期限最长20年(70年-(2024-1977)-3年=20年),如果是购买首套住房,贷款金额93万元。购买同一套老旧小区住房,公积金贷款从贷得短、贷得少,变为贷得...
官方答疑⑨ | 哪些情况可提取住房公积金?最长可贷多少年?
公积金贷款最长可贷多少年?据上述负责人介绍,住房公积金贷款期限应以整年计算,最短为1年,最长为30年,且不得超过贷款申请时至法定退休年龄延后5年的时限,即男性职工、干部可计算至65周岁,女性职工、干部统一计算至60周岁(高级职称技术人员和县处级以上干部可计算至65周岁)。贷款期限不得超过住房剩余的土地使用权年限...
回应关切丨使用公积金购房,最高贷款额度有多少?最低贷款年利率是...
贷款期限:最长期限为30年住房公积金个人住房贷款最长期限为30年,且贷款到期日不超过借款人法定退休时间后5年。参贷规定:按时连续足额缴存住房公积金半年以上按时连续足额缴存住房公积金半年以上,具有完全民事行为能力的借款人配偶可以参与贷款(以下简称“参贷”),夫妻参贷的,缴存人及其配偶的可贷额度为个人可贷额度相...