首付25万多元!通辽男子申请贷款时,发现房子被开发商抵押给了银行

姜先生说,2021年7月,他考虑到位于通辽市经济技术开发区附近的房源比较好,交通便利,于是通过按揭贷款的方式购买了山语逸城小区5号楼的一套房屋。姜先生告诉记者,这套房子的总价为80多万元,当时签署了《商品房买卖合同(预售)》,首付了25万多元,占全部房价款的30.64%,剩余尾款“约定”将以申请贷款的方式支付。“...

杭州多家银行明确:楼市新政后,房子在限售期内不能抵押贷款

而且,5年限售期是从不动产证登记日开始计算,如果不是现房项目,从摇到房子到房子可以卖,前后可能长达8年。对于投资客而言,这是一个不得不考虑的投资成本。有些投资客认为,只要房价上涨,等房子交付办出不动产证之后,就可以办理抵押贷款,通过这种方式解决资金流动性的问题,等到5年之后再卖房套现。那么处于限售期的...

车辆变身“提款机”?汽车抵押贷款实操指南

要想贷,你还得拿出全款购车的证明,就是那个车辆登记证书,我们常说的“绿本”。至于机构的贷款,对征信就要求宽松多了,就算你征信上有点网贷查询记录、逾期记录啥的,也有可能批给你。但利息,就相对高一些了,大概在8厘到1.2分之间。而且啊,这种贷款还得在你的车上装个GPS,办个抵押登记,有的还得把备用钥匙交给...

请问父母的房产可以抵押贷款吗?房子在顺安,想在铜陵市区买房。

请问父母的房产可以抵押贷款吗?房子在顺安,想在铜陵市区买房。中国工商银行铜陵分行答复:l、父母的房产可以抵押贷款。??2、顺安镇可上市交易商品房,客户如果有资金需求,??可以在铜陵工行各网点申请办理房产抵押贷款。贷款的房屋可以是贷款申请人本人,也可以是其直系亲属:配偶、子女、父母。??3、房屋抵押贷款的资...

广州房屋抵押贷款:你能贷到的金额比你想的多多少?

抵押消费贷款:年限一般为110年。商铺抵押:年限一般为35年。4.利率住宅:年化利率通常在3.1%~3.3%之间。商铺:年化利率通常在4%左右,少数银行可达3.3%左右。5.常见贷款产品房产消费性抵押贷款:一般最多为房产评估价格的7成,额度不超300万,2套房额度不超过500万。

全款购房却成了“冤大头” 河南一小区59套房屋被开发商抵押给银行

5年过去，由于贷款违约，银行起诉开发商，这些房屋的产权成了问题(www.e993.com)2024年11月24日。根据郑州银行起诉河南碧源弘泰置业有限公司（碧源月湖荣园小区开发商）的民事起诉状显示，2019年11月20日，河南碧源弘泰置业有限公司作为抵押人，自愿以其惠济区月湖北路39号的82套住宅为碧源建工有限公司提供担保，担保债权的最高本金金额为1亿元，包括...

郑州一小区业主全款购买房屋被抵押,59套房屋产权前途未卜

2021年11月郑州银行向碧源建工有限公司发放贷款8000万元,但碧源建工有限公司未及时偿还本息。目前,该案已经进入诉讼程序。业主表示,过去几年,郑州银行根据开发商还款进度,陆续解押了多套房屋,现在仍有59套房屋未解押。据业主们称,当时被抵押的房屋均为该小区内业主全款购买的房屋,随着案件的推进,业主们担心房屋的...

郑州一小区业主全款购买的房屋被开发商抵押,59套房屋产权前途未卜...

2021年11月郑州银行向碧源建工有限公司发放贷款8000万元,但碧源建工有限公司未及时偿还本息。目前,该案已经进入诉讼程序。业主表示,过去几年,郑州银行根据开发商还款进度,陆续解押了多套房屋,现在仍有59套房屋未解押。据业主们称,当时被抵押的房屋均为该小区内业主全款购买的房屋,随着案件的推进,业主们担心房屋的...

用房子做抵押贷款最多可以贷几年?

首先,抵押贷款的期限通常与贷款的类型紧密相关。在中国,常见的抵押贷款类型包括个人住房贷款、商业用房贷款等。个人住房贷款的期限一般较长,可以达到30年;而商业用房贷款的期限则相对较短,通常在5年至15年之间。这些期限的设定,一方面考虑到了借款人的还款能力,另一方面也考虑到了房产的使用寿命和市场价值变化。

房子抵押贷款后再买房的规定和注意事项

以总价格为100万元的房子为例,假设已经有一套房子抵押贷款还没有还清,新政策施行后,首付比例将从之前的60%下降到40%,也就是说首付款从原来的60万元减少到现在的40万元,直接减少了20万元。这意味着购房者在相同的预算下,可以选择更高质量的楼盘。根据央行等三部委发布的文件,二套房的低首付比例不低于40%,具体...