4万亿“白名单”贷款+100万套城中村及危旧房改造!房地产政策组合...

预计到2024年底“白名单”项目贷款审批通过金额将翻倍,超过4万亿元。为做好房地产项目融资、保障房屋建成交付,必须持久发力,以更大的力度、更实的举措,进一步优化完善房地产“白名单”项目融资机制,做到合格项目“应进尽进”,已审贷款“应贷尽贷”,资金拨付“能早尽早”。因城施策防止房地产领域虹吸负面作用住建...

山东多地出台楼市新政!公积金贷款上限210万,“卖旧买新”购房最高...

青岛市“房十条”规定，在青岛购买家庭首套或第二套自住住房的，借款申请人及配偶均符合申贷条件的，公积金贷款最高额度为100万元；多子女家庭购买自住住房的，公积金贷款额度可上浮30%；购买新建高品质住宅或达到现行绿色建筑评价标准一星级及以上等级的新建商品住宅的，公积金贷款额度可上浮30%。上述上浮政策可叠加使...

...将通过货币化安置房方式新增实施100万套城中村改造、危旧房改造

人民银行副行长陶玲10月17日在国新办新闻发布会上表示,预计大部分存量房贷将在10月25日批量下调完成,意味着大家在10月26日就可以通过贷款银行的指定渠道查看调整结果,部分中小银行调整时间会稍晚,总体会在10月31日前全部完成。绝大部分借款人都不需要到银行网点办理,对于房贷为浮动利率的借款人不需要提出申请,银行系...

住建部重磅发声!新增实施100万套城中村改造、危旧房改造,年底前将...

主要支持政策有5条:一是重点支持地级以上城市,二是开发性、政策性金融机构给予专项借款,三是允许地方发行专项债,四是给予税费优惠,五是商业银行根据评估发放贷款。住房城乡建设部部长倪虹表示,在前期城中村危旧房改造基础上,再新增100万套,并通过货币化方式加大政策支持力度。前期工作做得好,还可以在100万套上继续...

取消限购,降低公积金贷款利率、首付比例!房地产重磅!

存量房贷利率调整后,能够节省多少房贷?预计,存量房贷利率将平均下降0.5个百分点左右,总体上将能节省利息支出1500亿元,惠及5000万户家庭、1.5亿居民。以北京为例:在北京购房,原房贷利率如果是4.4%,利率调整以后为3.55%,100万元、25年期的等额本息房贷每个月就可少付月供469元,总共节省利息支出超过14万元。

新增100万套旧房改造 “白名单”信贷规模增至4万亿

肖远企还透露,截至10月16日,房地产“白名单”项目已审批通过贷款达到2.23万亿元(www.e993.com)2024年11月28日。预计到2024年底,“白名单”项目贷款审批通过金额将翻倍,超过4万亿元。李宇嘉认为,这意味着,不仅要扩大“白名单”覆盖范围,还要彻底打通从“白名单”到“融资落地”的堵点,加大问题项目修复力度,确保合规项目“应进尽进”“应贷尽贷...

关乎楼市,“应贷尽贷”、“能早尽早”,要点解读来了

其中,一是通过货币化安置等方式,新增实施100万套城中村改造和危旧房改造。资金来源有三个:开发性、政策性金融机构可以给予专项借款,地方发行政府专项债,商业银行贷款。其中,第一项资金来源类似2015-2019年实施2300万套棚改,央行设立PSL(补充抵押贷款)提供支持。我们测算,这一计划若在1年内实施,将带动年度商品房住宅...

...白名单”信贷规模增至4万亿,新增100万套城中村和危旧房改造

除“应进尽进”一项要求外,商业银行要做到“应贷尽贷”,原则上,如果有关条件和要求没有发生变化,对于进入“白名单”的项目,银行就应做到“应贷尽贷”。此外,商业银行还将优化贷款资金的拨付方式,做到“能早尽早”。肖远企表示,今后,商业银行可以将全部贷款提前发放至房地产项目公司开立的项目资金监管账户,后续依...

历史上的“货币化安置”,拉动了多少投资?

根据住建部数据,2015-2018年住建部计划开工合计2360万套,实际开工2442万套,预计总投资额6.26万亿元,其中:棚改专项贷款:国开行、农发行两大政策性银行提供的棚改专项贷款是主要资金来源,2015-18年棚改专项贷款累计规模达4.53万亿元,占比总投资额的72%,2015-18年分别占当年投资额的65%、80%、70%、74%,均值72...

楼市重磅!新增实施100万套城中村、危旧房改造!五项政策支持货币化...

国务院新闻办公室于2024年10月17日(星期四)上午10时举行新闻发布会,请住房城乡建设部部长倪虹和财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况,并答记者问。要点如下:肖远企:优化“白名单”贷款资金拨付方式