用房子抵押给银行贷款能贷多少?如果还不上了会有什么风险?
坐标郑州,7年银行个贷经验,2016年大学毕业即从事金融行业,7年带团队经验,资深分析师,运营主管,熟知各个银行系统Bug一房产抵押成数#房产抵押贷款#关于房产抵押贷款,分为个贷和对公业务1个贷一般可以贷房产价值的7成,个别可以8成,上限1000万2对公业务一般是房产价值的7.5成——8.5成...
抵押评估价骤降6成,多少人在“借钱卖房”?
经营贷不同于房贷,年限一般在1到10年之间。但不少前几年办理的经营贷期限只有2、3年,且到期后需还清所有本金。这时将面临两个选择:一是找过桥资金还上,再重新申请,但额度大概率下降不少;二是直接卖房(也要先还清贷款),但同样会抽紧你的资金链。举个例子,2021年初,小赵以一套银行评估价1000万的房子...
投资人透露被“鼎益丰”业务员套路细节,有人抵押几套房产投入千万
经营贷需要以企业的身份贷款,贷款额度相对高一些,不过在还款方式上,两者大同小异,都是先还利息,再还本金,一般贷款期限是十年,期间三年需要“过桥”重新贷一次,如果房产的估值下降幅度太大,再次过桥贷款时,贷款人能贷到的钱会逐渐减少,投资人也就需要自行补上差价。
鼎益丰“暴雷”背后:以“玄学投资”著称,有人抵押几套房产投入千万
经营贷需要以企业的身份贷款,贷款额度相对高一些,不过在还款方式上,两者大同小异,都是先还利息,再还本金,一般贷款期限是十年,期间三年需要“过桥”重新贷一次,如果房产的估值下降幅度太大,再次过桥贷款时,贷款人能贷到的钱会逐渐减少,投资人也就需要自行补上差价。
...利率降不了?一问才知房贷竟是消费贷!河南濮阳大量购房者贷款...
记者调查:消费贷如何违规流入楼市?从林女士已经拿到的合同复印件看,这份合同是以林女士名下的房产为抵押物,以“装修住房”的名义贷款20年。让人疑惑的是,抵押的房产就是当时交易的这套房,这是如何实现的?记者采访了多位贷款人,他们的贷款买房过程都有一个共同点:在中介的帮助下,事先把房子过户到了自己名...
北京、上海、广州、深圳、厦门房价降了,房屋抵押贷利率流程攻略
2.都说莉率很低,一般能申请到多少?答:根据每个人的综合情况,我可以给一个利率的区间,出一个合适方案(www.e993.com)2024年9月7日。去年连续几次降息,各种利好,2023年依然是低息市场,平均年化3.7%左右3.抵押人和借款人可以不是一个人或一方吗?答:可以,例如直系抵贷不一,非直系抵贷不一(用朋友的房子做抵押)...
房贷没还完的房子,能进行二次抵押吗?
一般申请人年龄在60岁以内,最高65岁,银行贷款年限+客户年龄不得超过70。2、个人负债及信用情况二次抵押贷款首先是要看你的负债情况和信用情况的,如果你是资不抵债或者信用不好,那么二次抵押贷款是很难批下来的。3、所抵房子必须有足够空间余值
不准买,不准卖,不准贷,不准抵押!中国房地产进入冻房模式
现在对房地产的四不准:不准买、不准卖、不准贷、不准抵押会越来越严格,也就是要让房产彻底失去流动性和货币资产属性,而中国人的资产70%-80%体现在房产上,当房产失去流动性后,房价再高,它也无法变现成一分钱。这就是说,把无锚印出来的钞票全部冻在房产泡沫里,冻房!
抵押贷款的奥义与用法,大神级操作!
实际上疫情之后,为了恢复经济有部分银行的10年抵押已经可以做到4.65%了,甚至更低,远远低于按揭贷款的利率了,更有甚者3.9%五年期先息后本的产品都有。(不同城市的银行政策不一样,一般金融发达的地方才有优质的贷款产品,建议咨询当地贷款中介)下面我们把两款产品都拉到20年来对比一下...
山东七旬老太微信上认“干儿”,还赠了一套房,对方抵押贷款一百万...
2019年10月,宫某某将涉案房屋办理抵押贷款,债权人为某银行股份有限公司济南分行,抵押金额为100万元,债务履行期限自2019年10月28日至2029年10月28日止。2019年11月6日,任老太手写《证明信》,同意将此房过户给宫某某名下,双方均无异议,双方均在证明信上签字。此后,宫某某搬离涉案房屋。