房屋二次抵押贷款需要满足哪些条件?
1.房产价值充足首先,房屋必须具有足够的价值。银行或贷款机构会评估房产的市场价值,确保其价值高于已有的抵押贷款余额,从而有足够的抵押空间进行二次贷款。通常,房产价值与已有贷款余额之间的差额需要达到一定比例,以确保新贷款的安全性。2.良好的信用记录申请人的信用记录也是重要考量因素。银行会审查申请人的信用...
盛昌典当掌柜揭秘系列2:金融机构如何确定房屋抵押的可贷金额?
步梯房及老旧房屋:考虑到其居住体验和可能存在的维修问题,贷款额度同样设定在房屋评估价值的3-5成左右。值得注意的是,如果房屋已经存在一次抵押,金融机构在计算二次抵押额度时,会先从评估价值中扣除一次抵押的剩余未还金额,再按照上述比例确定可贷额度。三、多维度因素综合调整:确保贷款安全与合理除了上述基础条件...
广东松发陶瓷股份有限公司关于投资设立全资孙公司的公告
为满足经营资金需求,公司对中国银行(4.670,0.01,0.21%)股份有限公司潮州分行(以下简称“潮州中行”)已审批的不超过人民币6,800万元的银行授信存量贷款补充房产抵押,该授信额度和本次抵押贷款所涉及的担保已经公司2024年5月8日召开的2023年年度股东大会审议通过。抵押期限以银行签订的抵押合同要求为准;最终授信额度、期限...
...法院关于广西南宁市江南区五一路17号4栋4单元508号房屋(第二次...
二〇二三年十月二十三日广西壮族自治区柳州市鱼峰区人民法院网络司法拍卖公告本院定于2023年11月13日10:00至2023年11月14日10:00(延时的除外)在淘宝网络司法拍卖平台(httpssf.taobao/0772,户名:柳州市鱼峰区人民法院)对位于广西南宁市江南区五一路17号4栋4单元508号房屋进行网络公开第二次拍卖,公告...
解除限购限售、认房不认贷 大连发布房地产市场新政
4.创新不动产转移登记“带抵押过户”模式2023年3月15日我市正式实行二手房“带抵押过户”,在我省首创线上“双预审”、线下“只跑一次”登记机构即可取得不动产权证书和登记证明的业务模式,实现跨行间、组合贷款形式都可以办理“带抵押过户”。在卖方未结清贷款的情况下,推行“带抵押过户”模式办理不动产转移登记,...
...市西乡塘区明秀西路170号龙光·水悦龙湾9号楼1单元1302号房屋...
4、该标的抵押情况如下:(1)不动产登记证明号:邕房他证字第503393号;抵押权人:中国农业银行股份有限公司广西分行营业部;被担保债权数额(最高债权数额):255000元;登记时间:2015年6月29日(www.e993.com)2024年7月27日。(2)不动产登记证明号:桂(2021)南宁市不动产证明第0372752号;抵押权人:黄柳莎;被担保债权数额(最高债权数额):300000元;...
广州公积金贷款指南(2024年5月更新)
(2)符合本市人才购房政策且持广州市、区人才绿卡或人才绿卡副证的缴存职工申请住房公积金贷款的,享有本市户籍缴存职工待遇;3.具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议,并能办理抵押或保证担保手续;4.按规定支付购房首期房款;5.具有完全民事行为能力,信用良好,拥有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能...
...区人民法院关于广西南宁市青秀区祥宾路16号琅东生活区高层住宅...
4、该标的抵押情况如下:(1)不动产登记证明号:桂(2021)南宁市不动产证明第0183699号;抵押权人:邓加利;被担保债权数额(最高债权数额):1000000元;债务履行期限(债权确定期间):2021年6月28日至2021年12月27日。(2)不动产登记证明号:桂(2021)南宁市不动产证明第0205237号;抵押权人:黄博;被担保债权数额(最高债权...
《实施细则》发布!事关曲靖住房公积金
一方参缴的,贷款额度上限70万元。自然人担保贷款额度上限30万元。(二)生育至少有1个未成年子女的二孩及以上多子女家庭,购买首套自住住房申请贷款的,二孩家庭最高贷款额度可上浮20%(双缴最高120万元,单缴最高84万元);三孩及以上多子女家庭最高贷款额度可上浮30%(双缴最高130万元,单缴最高91万元);因婚姻关...
国金证券股份有限公司关于广东恒申美达新材料股份公司增加外汇...
一、担保情况概述公司全资子公司广东美达新材料有限责任公司(以下简称“美达新材料”)因投资建设“高性能聚酰胺差异化纤维智能制造项目”需要,拟向银行等金融机构申请办理总额不超过人民币200,000.00万元的项目贷款,项目贷款期限不超过15年,美达新材料本次贷款主要用于“高性能聚酰胺差异化纤维智能制造项目”建设。为保障...