个人经营贷安全垫厚、风险可控

长期（一年以上）、短期经营贷款（一年及以内）规模分别为12.8万亿元和11万亿元，2022年以来，中长期经营贷款净增额显著高于短期经营贷款，2022年、2023年、2024年上半年，中长期经营贷款较短期经营贷款分别多净增0.5万亿元、0.66万亿元、0.35万亿元，由此可见，近两年个人经营贷款新增更多是期限大于1年的中长期...

2024年银行最新存量房贷款利率 各银行发布调整公告

以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。假设在某一线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%—0.3%,即3.55%,比调整前下降0.85%。以贷款金额100万元...

房子抵押贷款能贷多久?最长可以贷多少年?

总之,房子抵押贷款的期限可以根据借款人的具体需求和贷款机构的政策来确定,最长可达30年。选择合适的贷款期限,对于确保财务健康和实现个人财务目标至关重要。

24万亿个人经营贷陆续到期,房价不涨银行比政府还急

前几年很多人申请经营贷的期限都是3年到5年，这意味着在2020年之后申请的经营贷大部分将会在2024年到2026年陆续到期。根据一些媒体统计的数据，单单是2024年就有约10.61万亿个人经营贷到期需要偿还。按照之前中介的说法，到期之后可以通过垫资的方式完成续贷，如果房价继续上涨，这种玩法确实能够行得通。然而最近几年...

19家银行新增1.33万亿元 经营贷发力抢市场 年利率跌破3%

公示数据的中小银行中,截至2023年年末,北京银行(601169.SH)个人经营贷业务体量排名第一,贷款余额为1617.73亿元;渝农商行(601077.SH)排名第二,贷款余额为1201.19亿元,较上年年末增加182.39亿元,增幅为17.90%。年报显示,渝农商行加快数字化转型步伐,主要的个人经营性贷款产品均可实现全流程线上办贷,多渠道支持个人经营性...

房产缩水无法续贷?房贷转经营贷风险重重

经营贷不能续贷了(www.e993.com)2024年11月23日。”一位来自苏州的购房者对第一财经记者表示,2021年购入某区一套住房,当时房贷利率接近5%,在一家贷款中介的介绍下,成功将房贷转成经营贷,当时中介许诺,每三年一审查,基本都能续贷,没想到今年夏天想要续贷,被银行拒绝了,主要原因是他的抵押物价值(住房评估价)缩水近40%,不足以支撑原来的贷款...

违规发放个人经营性贷款再受罚 红塔银行2023年营利现双降

其中“香悦贷”“香叶贷”两款个人经营性贷款产品最高额度均达到100万元,“香茄贷”最高可贷50万元。(图片为红塔银行2022年年报截图)2022年底,红塔银行个人贷款金额从2020年底的79.95亿元增长至125.63亿元,其中个人经营贷款金额从2020年的37.57亿元增长至69.71亿元,占比升至55.49%,成为最主要的个贷类别。

个人消费贷、个人经营贷贷款期限不得超过五年

个人消费贷、个人经营贷贷款期限不得超过五年2月2日,为进一步促进银行业金融机构提升信贷管理能力和金融服务质效,金融监管总局对《固定资产贷款管理暂行办法》(中国银行业监督管理委员会令2009年第2号)、《流动资金贷款管理暂行办法》(中国银行业监督管理委员会令2010年第1号)、《个人贷款管理暂行办法》(中国银行业...

传某国有行"个人经营贷"爆了…

按揭贷款转经营贷便横空出世!以彼时深圳100万/30年期的借款为例:经营贷按3.5%、按揭贷款5.4%,两者利息总额相差:20万!妥妥省出了一辆小米SU7!而对于动辄高房价的一、二线房子来说,贷款几百万乃是再正常不过,如果贷款金额超过500万,则直接节省的利息就超百万!

贷款市场报价利率下调惠及存量房贷 算算利息能省多少钱?

作为房贷利率之锚,5年期以上LPR的定价与购房成本息息相关。此次调整后,房贷利息能省多少钱?对此,易居研究院研究总监严跃进演算表示,以目前各地主流的房贷利率进行计算,即“LPR-75BP”的定价公式,那么过去首套房主流利率为3.2%,而现在将下降至3.1%,按照100万元贷款本金、30年等额本息的还贷方式,房贷利息总额将减少近...