【借抵不一】长沙房屋抵押贷款常见问题解析
1.房产为第三人所有,但借款人因自身需求向银行申请贷款,并以第三人的房产作为抵押物。??直系抵贷不一:用自己的直系亲属的房产做抵押贷款,比如,子女创业需要资金,以父母的房产进行抵押。??非直系抵贷不一:用的是兄弟姐妹或者朋友房产做抵押贷款,比如,企业股东以其他股东或关联人的房产作为抵押物来为企业...
广州房产抵押贷款,额度最高多少?不同抵押物额度有什么不一样?
住宅通常能贷到市场评估价的7-9成。这是因为住宅产权长达70年,主要用于居住,交易税费也相对较低。在市场上备受青睐,因此银行也愿意给出更高的贷款额度。通常住宅抵押率为7成,如果你还是企业主,经营状况不错,某些银行甚至愿意将额度提高到8-9成。当然,高抵押率通常也意味着稍高的利率。公寓、写字楼:额度适中,...
房屋抵押贷款可以贷多少年?
通常情况下,房屋抵押贷款的期限可以从几年到几十年不等。在中国,最常见的房屋抵押贷款期限为5年至30年。这个期限的选择取决于多个因素,包括借款人的年龄、收入状况、贷款金额以及贷款机构的政策等。借款人的年龄和收入状况是决定贷款期限的重要因素。年轻且收入稳定的借款人可能更容易获得较长期限的贷款,因为他们的还...
房屋抵押贷款,多少年还清最划算?
通常,银行提供的房屋抵押贷款年限可以从5年到30年不等。选择较短的还款期限意味着每月还款额较高,但总利息支出会减少;相反,选择较长的还款期限虽然每月还款额较低,但总利息支出会增加。对于收入稳定且希望减少总利息支出的借款人来说,选择较短的还款期限(如15年或20年)可能更为合适。这样做可以在较短时间内还清...
100万的房子可以抵押多少钱?|房屋抵押|成都|重庆|内江|贷款借款
15年的电梯住宅能借到5-7成首先,房屋的市场价值是决定抵押贷款额度的基础。通常情况下,抵押贷款的额度不会超过抵押物市场价值的70%。这意味着,如果一套房子的市场价值是100万,那么理论上它可以抵押的最高额度大约为70万。然而,这一比例并非绝对,贷款机构会根据市场情况、房屋状况及贷款人的具体情况进行灵活调整。
美国30年期抵押贷款利率逼近7% 购房需求降温
预计将提振整个房地产市场的需求(www.e993.com)2024年9月8日。追踪房屋购买和再融资情况的MBA抵押贷款申请总体指数上周下降1.6%,至198.2。再融资指标下跌2.5%。这项MBA调查采用了抵押贷款银行家、商业银行和储蓄机构的回答,自1990年以来每周进行一次。这些数据涵盖了美国75%以上的零售住宅抵押贷款申请。本文源自:智通财经网...
益阳农商银行:“福祥e贷﹒房抵贷”贷动房屋抵押贷款办理效率
“以前在银行申请不动产抵押贷款到取得不动产抵押登记证明需要好几个工作日,还要到现场办理,现在通过线上渠道最快一个小时以内就能办好,进一步提升了客户融资的效率。”在启动仪式现场的工作人员介绍道。“福祥e贷﹒房抵贷”上线后,银行贷款申请、不动产抵押登记以及银行贷款发放全部实现了“线上化”,益阳农商银行的...
坚信美联储将于今年降息 这家投资公司正大举押注住宅抵押贷款市场
DeerPark还非常相信商业抵押贷款将出现反弹,并计划在今年晚些时候或2025年初推出一只专注于商业抵押贷款的基金。该基金的目标是募资2.5亿美元,门槛利率为8%。据了解,DeerPark由IzzyEnglander的MillenniumManagement的首批员工之一MichaelCraigScheckman于2003年创立,管理着超过30亿美元的资产。其旗舰对冲基金去年亏...
16套房作抵押贷出16亿?贵阳银行回应
从贷款五级分类情况看,截至2023年9月末,该行关注类贷款97.37亿元,较上年末增长15.98亿元,次级类贷款、可疑类贷款和损失类贷款分别为16.22亿元、16.20亿元和19.15亿元,分别较上年末增长1.32亿元、4.16亿元和4.65亿元。(更多报道线索,请联系本文作者魏薇:vivi1257@163)(中新经纬APP)(文中观点仅供...
100万房屋抵押贷款能贷多少?贷款额度估算!
房产估值:首先,贷款机构会对您的房产进行评估,以确定其市场价值。通常,抵押贷款的额度不会超过房产估值的一定比例,这个比例称为贷款价值比(LTV)。在中国,大多数银行的LTV比率通常在70%到80%之间。这意味着,如果您的房产估值为100万,您可能能够贷到的金额在70万到80万之间。