住房公积金个人贷款新政

根据新政,公积金每缴存一年可贷10万元,缴存年限不够1整年的,按1整年计算,最高可贷120万元。也就是说,一名公积金缴存职工,当他刚开始工作、缴存第一年公积金的时候,只能贷款10万元。然后每年增加10万元。当他缴存到12年时,才能贷款到公积金贷的最高额度120万元。缴存年限不够1整年的,按1整年计算。也就是说,当您...

房贷借多少年最合适?5年?10年?20年?还是30年?

如果只考虑短期借贷,那么尽量选择5年期以下的贷款。原因很简单,短期房贷利率低。我们先看中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的最新一期数据,2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期3.1%,5年期以上3.6%。通过对比不难发现,1年期LPR要比5年期以上LPR低0.5个百分点。而现在的房贷利率都是和LP...

存量房贷利率下调,你的房贷利率能降多少

孙先生介绍,房贷利率从4.75%下调至3.3%,按照100万贷款本金、25年等额本息的还贷方式计算,房贷利息总额减少了超过24万元,月供减少超过800元。这一变化减轻了孙先生不少压力。“当时也是买在贷款高点了,现在降下来,每个月省800元,可以买不少东西了。”孙先生说,他正在和银行协商,以期能拿到最低的利率调整。“我的...

24万亿个人经营贷陆续到期,房价不涨银行比政府还急

前几年很多人申请经营贷的期限都是3年到5年，这意味着在2020年之后申请的经营贷大部分将会在2024年到2026年陆续到期。根据一些媒体统计的数据，单单是2024年就有约10.61万亿个人经营贷到期需要偿还。按照之前中介的说法，到期之后可以通过垫资的方式完成续贷，如果房价继续上涨，这种玩法确实能够行得通。然而最近几年...

二线城市30年贷款100万 每月可省170元

据了解,个人商业用房(含商住两用房)贷款、公积金个人住房贷款,利率不高于LPR-30BP、即不高于3.55%的贷款,2024年10月25日仍采用基准利率定价的贷款、固定利率贷款,不纳入本次调整。新利率何时生效?对于可纳入本次批量调整的浮动利率贷款,无需借款人申请,银行将于2024年10月25日统一批量调整。据了解,除北京、上海...

小贷新规:个人消费贷上限定为20万,明确贷款不能用于炒股 | 钛媒体...

五是小贷行业面临进一步出清(www.e993.com)2024年11月26日。金融监管总局表示,部分小额贷款公司存在经营管理粗放、信用风险偏高等问题,过度营销、不当催收、违规收费、出租出借牌照等乱象时有发生。但自2017年以来,全国范围内已暂停批设新的网络小额贷款公司,存量网络小额贷款公司数量已下降至2023年末的179家。

你的房贷能不能降?多家银行答疑

以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5502元,调整后每月还款约为5033元,小李每月可节省支出约469元,总共节省利息约14.06万元。商用房贷款可以进行利率调整吗?不可以。此次存量房贷利率调整只针对商业性个人住房贷款。商用房(含商住两用房、商铺等)贷款不在此次调整范围内。

房子抵押贷款能贷多久?最长可以贷多少年?

抵押贷款的期限通常取决于多个因素,包括贷款类型、借款人的信用状况、房产的价值以及贷款机构的政策。在中国,抵押贷款的期限一般可以从几年到几十年不等。对于商业贷款,期限通常较短,可能在5到10年之间。而对于个人住房贷款,期限则可能更长。根据中国的相关规定,个人住房抵押贷款的最长期限可以达到30年。这意味着,如...

中行、建行、农行拟于10月12日发布降低存量商业性个人住房贷款...

中国农业银行发布关于调整存量商业性个人住房贷款利率的公告，将按照市场化、法治化原则，通过多渠道提供便利服务，依法合规开展好利率调整工作，将于2024年10月12日发布具体操作事宜，2024年10月31日之前统一对存量商业性个人住房贷款利率实施批量调整。后续在中国农业银行官网、微信公众号、贷款经办行、95599等渠道公告...

国有四大行宣布将调整存量个人住房贷款利率 10月12日发布具体操作...

据建设银行网站消息,该行正在抓紧制定批量调整存量房贷利率实施方案,拟于2024年10月12日发布具体操作细则,2024年10月31日前完成批量调整。相关事宜将及时在建设银行官方网站、微信公众号、网点等渠道发布,敬请留意。农业银行:将于10月12日发布具体操作事宜10月31日之前统一对存量商业性个人住房贷款利率实施批量调整...