房贷利率降不动了?3%成银行红线,利率新规下怎么还房贷更合理?

5年期LPR，是7天逆回购政策利率传导后，形成的贷款利率。而减点后的新发房贷，是实际利率。一个东西，同时有两个价格，一个参考价，一个市场价。大家都知道，价格双轨，会造成资源配置扭曲。银行是靠存贷差赚钱的，如果在座各位都玩“死道友不死贫道”这套，没等存款利率降下去，一味的卷贷款利率，造成真实贷款...

主要商业银行批量调整存量房贷利率 有人每月节省利息三千多

广东深圳居民吴女士于2021年8月在农业银行深圳香梅支行申请了二手房贷款，贷款发放后利率为LPR+60基点。虽然近年来LPR有所降低，但由于较高的加点幅度，吴女士仍要负担超1.3万元的月供，加上家庭育有二孩，日常开支压力较大。10月25日利率调整，农业银行将吴女士的贷款执行利率降为LPR-30基点，下降了90基点，月供...

不必再等一年!存量房贷利率新消息!国有六大银行明起实施→

另外,对于此前不少贷款人认为房贷利率重定价周期统一为一年,不能及时反映市场供需变化,容易造成新老房贷利差过大等情况,六大银行的公告明确取消了房贷利率重定价周期最短为一年的限制。贷款人可以随时向银行提出将重定价周期调整为三个月或六个月,当然还可以保持为一年。需要注意的是,在整个还款周期里,房贷利率重定价...

记者亲身体验消费贷 四家银行授信总共达80万元

据媒体报道,广州某银行天河区一支行房贷负责人曾透露,公积金缴存金额达到2000元/月、月收入过万元的情况下,可以贷出20万元—30万元左右的消费贷用于填补首付。而另一家银行的天河支行则显得更为高调,直接以广告的形式告知客户,通过身份证和银行流水可以贷出5万元至150万元不等的首付贷。该行客户经理告诉记者,因为国...

突发!刚刚确认,首套房利率上调!|月供|公积金贷款|存量房贷利率...

中国银行:具体还没收到通知,但肯定会涨,预计涨到3.0%。中国建设银行:明天开始上涨至3.0%,但具体情况还是要以放款时间为准。招商银行:确实涨了,今天开始已经上涨至3.0%了。从2.95%上涨至3.0%,买房人要多付多少钱?房贷利率3.0%,30年总利息款103.55万元,每月月供8432.08元;...

银行花式“卷”房贷,零首付、气球贷等如何影响楼市?

简单来说就是,购房者在一定期限内只需偿还贷款利息,不必归还本金,偿息期过后再按照等额本息或等额本金的方式还款,偿息期长短因产品而异,最长的可达三十年(www.e993.com)2024年11月8日。今年5月,平安银行推出的“气球贷”便是“先息后本”典型,借款人按240期计算每期月供,在贷款期限内分期归还贷款本息,最后一期一次性偿还剩余本金。

200万房子贷款140万,30年付多少利息?银行员工:给银行白送钱

数据显示,我国目前大概有5000多万套房子是通过银行贷款购买的,这些人不仅掏空了多年的家庭积蓄,还背负20年或者30年的房贷,而且每个月都需要按需还款,如果没能按时还款,个人征信就会上黑名单,在这个讲究信用的时代,信用污点就意味着今后生活的麻烦。明知山有虎,偏向虎山行。为了孩子,为了遮风避雨,不少人咬咬牙,还...

5000亿!个人房贷历史首降,老百姓为什么不愿贷款买房了?

作为房贷发放主力军,根据多家银行披露的2023年年报,截至2023年年末,六大国有银行按揭贷余额合计约在26万亿元左右,较上年末减少约超5000亿元。其中,在六大国有银行中,工、农、中、建、交五大行的个人住房贷款余额均同比减少,只有邮储银行一家增长,截至2023年末为2.34万亿元。其按揭贷款增量也居行业首位,净增长约762...

70万的房贷,30年需要多少利息,假如70万存银行30年,又有多少?

一笔70万房贷利息总共要还多少?在当前房贷利率约5.1%的情况下,按30年还款计算,你需要支付的利息总额约为:70万×5.1%×30=107.1万元也就是说,你需要为这70万的房子,额外支付超过100万的利息,银行总共能从你这里赚取177.1万的收入。在当前利率环境下,很多刚需购房者都面临着同样的压力。到底是继续艰难付房贷...

多家银行停售三年期,5年期大额存单,存款利率有没有可能上涨?

而以前我们的存款利率比较高,甚至有些银行能给到年化利率5%以上的存款产品,这主要是因为在早几年房地产行业发展非常好,企业贷款,购房者贷款,银行也赚的盆满钵满,稍微多给一点揽存利率,也不会影响收益,甚至还可以…