“一线工作法”在杨浦这一小区推动业委会换届选举工作落地见效丨...
和平花苑第三届业委会于2019年3月22日选举产生,任职期限5年。2020年初,三位小区业主与业委会之间因知情权纠纷,诉至杨浦区法院;杨浦法院经立案受理后,在审理过程中经法院主持调解,双方当事人达成一致。然而,后续小区业委会未按《调解书》履行法律文书所确定的义务,三位业主向杨浦区法院提请申请执行,杨浦区法院...
200余户业主联名要求罢免业委会 街道办组织召开业主大会表决同意...
小区先后经历了两届业主委员会,第一届成立于2018年,一年后解散;第二届成立于2019年,为期五年。该负责人称,第二届业主委员会成员原有7人,后来减少到5人。多名业委会成员由于长期在外务工等原因,无法及时处理小区事务,也无法按时接待和收集业主诉求,许多业主对此表示不满。社区也多次跟业委会成员沟通,要求他们能...
仅33.3%业委会能扛事,中国式小区加速衰老
小区在2007年左右就组建了业委会,今年换到第四届,共15人。去年,该业委会起诉前物业公司返还全体业主4000万元公共收益和结余,一度被媒体封为中国“最牛业委会”。但今年4月,上海市第二中级人民法院撤销此前判决,发回重审。肖深于2001年购买了这个小区里一套视野极佳、窗前无遮挡的高层住房。这栋30多层的住...
超大型社区协商共治走出新路径 中远两湾城业委会换届
其中,中远两湾城第二届业主委员会4年换了5任主任,2018年3月,尚未任满的第二届业委会被罢免,小区进入无业委会的“空窗期”。经过普陀区宜川路街道近一年半的工作和努力,2019年12月,艰难选举产生了中远两湾城第三届业委会。新一届业委会顺利出炉,或可探究:一个这样的超大型社区,其协商共治的新路径是什么...
长宁这个老小区业委会换届,邮局因何高票当选为新一届业委会委员?
“上海市邮政局新华路支局,获得52票,正式成为邮局小区业委会的一员!”日前,在邮局小区选举第三届业主委员会委员的开箱唱票仪式上,上海市邮政局新华路支局,高票当选为小区业委会委员。而邮局和邮局小区的居民,早已是40年的“老邻居”……“邮局小区”听名字就与邮局有着颇深的渊源。据了解,该小区建于20世纪...
下班后,这位法官赶到了一小区业委会换届现场……
1月24日晚,邗江法院旅游巡回审判点叶城斌副庭长下班后前往邗沟社区,参加富贵园小区第二届业主委员会换届大会,在选举现场为业主们提供法律咨询服务(www.e993.com)2024年10月25日。会上,叶城斌与业主们面对面交流,针对业主大会与业主委员会的权利职责、物业服务与物业管理、专项基金的管理和使用等业主关注的热点法律问题,结合案例进行了深入浅出的讲...
广西南宁一小区业委会遭遇换届难
2023年7月17日,钱正云重新以业主委员会的名义提起了行政诉讼要求备案,并在一审法院审理过程中提交了1864名业主的联名授权材料。截至目前,城市春天小区的第三届业委会仍未正式备案。解决备案争议有待于完善和优化法律规则“业委会选举完成之后,应当按照《物业管理条例》第十六条的规定,去街道办或者乡镇人民政府备案...
“向物业追讨4000万”后,上海“最牛业委会”再面临挑战
在此前的一个月,2024年3月,正值两湾城业委会第三届的换届。66岁的韩德友已经在业委会工作了4年,他感到疲惫。不久前他刚做了肾结石手术,身上还插着管子,但没时间静养,业委会的很多工作等着他处理。小区的日常维修,电梯、水泵、外墙等方方面面都需要业委会的参与和监督。更何况,这还是超大体量的小区。
上海居委会黑箱操作小区业委会选举:票数低的3名自己人顺利当选...
至此,距离2023年5月小区启动全小区业主范围的业委会候选人推荐并获得唱票结果,已经整整过去了七个月。这七个月里,小区居民最初翘首以盼,认为唱票结果很快会公之于众,进而根据唱票择优的结果成立强有力的新一届业委会,代表民意为小区的发展和居民的利益而努力。然而,几个月过去了,唱票结果一直未被公告于众...
我为群众办实事丨小区公共收益支出399万余元后,原业委会主任因病...
晋安区万科金域榕郡业主仝先生:我感觉业委会是没有尽职的,基本上是一个人在做事情,其他的成员没有做太多事情,也没有起到一些协助或者监督的作用。一份业委会出具的小区公共收益公示说明显示:2021年5月至2022年12月,小区公共收益总支出为399万余元,除去抵扣的物业管理费用、公共收益发放和业委会日常运转支出,...