LPR年内第三次调降,市场早有预期!你的房贷能省多少?

随着本次5年期以上LPR下降至3.60%，下一次贷款重定价日后，房贷利率将来到3.30%，比调整前下降110个基点。按房贷本金100万、期限30年、等额本息的房贷为例，调整前每月还款约为5508元，调整后每月还款约为4546元，借款人每月可节省支出约461元，总共节省利息约16.60万元。值得一提的是，5年期以上LPR的再次下降...

年内三次下调利率,今年你的房贷能省多少钱?

10月贷款市场报价利率（LPR）报价今天上午出炉。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.10%（前值是3.35%），5年期以上LPR为3.60%（前值是3.85%），均较此前下降0.25个百分点。这是今年以来LPR第三次下降，也是降幅最大的一次。对于存量房贷...

房贷借多少年最合适?5年?10年?20年?还是30年?

举例说明,如果需申请100万元的房贷,贷款期限为5年,采用等额本息还款法,房贷利率为2.65%,月供为17813.58元,总共还贷106.88万元,支付利息6.88万元。如果把贷款年限延长到6年,其他条件不变,房贷利率上升为3.15%,结果显示,月供为15260.88元,和5年期贷款月供没差多少,6年间共还款109.88万元,支付利息9.88万元。多1年时间,...

央行再降息!武汉最新房贷利率出炉!你的房贷能降多少?

对房地产市场而言,更能反映按揭贷款利率走向的即是5年期以上LPR。作为房贷报价的参考基准,5年期以上LPR的调整会影响到购房者的房贷,即如果LPR下行意味着月供额度降低,也就是购房成本有所降低。随着LPR报价的下调,武汉房贷利率也随之下调,此前武汉首套房利率为3.15%(LPR-70BP)、二套房利率为3.325%(LPR-52.5BP)。

房贷能降多少什么时候降?一文读懂 明年10月前批量调整

此外,自2024年11月起,房贷借款人与银行可协商确定重定价周期,不再受限于一年的最短期限,灵活选择按年、半年或季度等周期,以适应市场利率变化。对于存量房贷,银行优先调整加点幅度,重定价周期调整则建议在后续一对一协商中进行,确保借款人尽快享受到利率下调的好处。

房贷,能贷 30 年绝不选 20 年,听过来人怎么说!

大部分人在买房的时候都需要贷款,那么我们就会不可避免地面临一个关键问题:房贷时间长点好还是短点好呢?过来人们往往会强调说,房贷时间越长越好,尽量贷满30年(www.e993.com)2024年11月26日。这究竟是为什么呢?1、每月还款压力小假使你现在贷了100万,若选择贷款20年,采用等额本息的还款方式,每月要还6500元;而如果选择贷款30...

过来人倾诉:房贷能贷 30 年千万别贷 20 年!

过来人倾诉:房贷能贷30年千万别贷20年!选择房贷时间长短的问题,确实是一个需要综合考虑多方面因素的决策。从您提到的几点来看,贷款时间越长(如30年),确实在某些方面有其优势:减轻每月还款压力:这是最直接的好处。对于刚步入社会或家庭初期的年轻人来说,资金压力较大,较长的贷款期限可以显著降低每月的...

房贷最多能贷多少年?

首先,我们需要了解的是,房贷的年限并不是一个固定不变的数字,而是受到多种因素的影响。在中国,房贷的最长年限通常为30年。这一规定是由中国人民银行和相关监管机构制定的,旨在平衡银行的风险和购房者的还款能力。然而,并非所有购房者都能申请到30年的贷款。实际的贷款年限会根据借款人的年龄、收入状况、职业稳定性...

房贷最长可贷到多少岁?

首先,需要明确的是,房贷的最长贷款期限通常为30年。然而,贷款人的年龄限制则因银行和贷款产品的不同而有所差异。一般来说,银行会根据贷款人的年龄和贷款期限来设定一个“年龄+贷款期限”的总和,这个总和通常不超过70岁或75岁。例如,如果某银行的贷款政策规定“年龄+贷款期限”不超过70岁,那么一个40岁的贷款人最...

央行宣布“降息”,你的房贷能少还多少?丨预防中小学生超重肥胖...

目前,深圳、上海、北京的首套房贷款利率均为LPR-45BP,本次下降后为3.40%。另据媒体此前报道,在符合资质的情况下,广州有银行对首套房贷款利率可降至3.05%(即LPR-90BP),这意味着本次5年期以上LPR下降后,广州首套房贷款利率最低可至2.95%。不过,存量房贷客户还要等待贷款重定价日。多数存量房贷的重定价日为每年...